2024年度巢湖军供站公房租赁税务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度巢湖军供站公房租赁税务本合同目录一览第一条租赁房源及面积1.1房源地址1.2房源面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任第六条维修费用6.1租赁期间维修费用承担方式第七条保险责任7.1租赁双方保险责任第八条转租及转让8.1租赁期间转租规定8.2租赁期间转让规定第九条违约责任9.1租赁双方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1租赁期间其他事项14.2租赁期结束后其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁房源及面积1.1房源地址：安徽省巢湖市路号，具体房源列表详见附件一。1.2房源面积：共计平方米，具体面积分配见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金标准：按照房源面积和市场价格确定，具体租金标准见附件二。3.2租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息详见附件三。3.3租金支付时间：每季度结束后的第一个月内支付下一个季度的租金。第四条押金及退还4.1押金金额：共计人民币万元整。4.2押金退还方式及时间：租赁期满后，经双方验收合格，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：乙方应按照甲方提供的房源及设施使用说明进行合理使用，并遵守国家相关法律法规。5.2房屋维护责任：甲方负责租赁期间的房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。第六条维修费用6.1租赁期间维修费用承担方式：除乙方人为损坏外，甲方负责承担租赁期间的房屋及设施的正常维修费用。乙方人为损坏的维修费用由乙方承担。第七条保险责任7.1租赁双方保险责任：甲方负责为租赁的房屋及设施购买相应的保险，乙方负责为自身及员工的人身安全购买相应的保险。第八条转租及转让8.1租赁期间转租规定：乙方如需转租，应提前X个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意的转租行为无效。8.2租赁期间转让规定：乙方如需转让租赁权，应提前X个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意的转让行为无效。第九条违约责任9.1租赁双方违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同有效期内，双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同解除条件：合同履行期间，一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：本合同到期，双方未续签或一方提前解除合同。合同终止后，乙方应按照合同约定办理退房手续，并将房屋及设施交还甲方。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。第十四条其他条款14.1租赁期间其他事项：双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁房屋及设施的安全和使用。14.2租赁期结束后其他事项：合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁房源，并将房屋及设施恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方同意，在合同履行过程中，如涉及第三方服务，应提前与甲方沟通并取得甲方书面同意。2.2甲乙方应审慎选择第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和安全。2.3甲乙方应负责与第三方服务的协调和沟通，确保合同的正常履行。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应明确第三方的责任限额，并在与第三方签订服务合同时予以明确。3.2如第三方服务存在瑕疵或导致甲方损失，甲乙方应承担相应的责任。3.3甲乙方应要求第三方服务提供商提供必要的保函或保证金，以保障甲方的利益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方仅负责提供合同约定的服务，不享有合同以外的任何权利。4.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方应对自己的服务承担责任，甲乙方对第三方服务不承担连带责任。4.3第三方与甲乙方的利益划分：甲乙方应确保第三方的服务符合合同约定，第三方不得损害甲乙方的利益。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。5.2甲乙方应确保第三方服务商的合法性和合规性，不得引入违反法律法规或损害甲乙方利益的服务商。5.3甲乙方应监督第三方服务商的履约行为，确保其按照合同约定提供服务，并及时处理第三方服务商的违约行为。第六条第三方服务费用的承担6.1甲乙方应与第三方服务商约定服务费用，并承担相应的服务费用。6.2甲乙方应确保第三方服务费用符合市场合理水平，不得过高或过低。第七条第三方服务的变更和解除7.1甲乙方如需变更或解除第三方服务，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。7.2甲乙方应与第三方服务商协商一致，并取得甲方书面同意后，方可变更或解除第三方服务。第八条第三方服务纠纷的处理8.1如甲乙方与第三方服务商发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2甲乙方应保证第三方服务的质量和安全，如因第三方服务导致甲方损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方服务的保密9.1甲乙方与第三方服务商之间产生的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2甲乙方应要求第三方服务商签订保密协议，确保第三方服务商的保密义务。第十条第三方服务的合同管理10.1甲乙方与第三方服务商签订的合同，应提交给对方进行备案。10.2甲乙方应确保第三方服务合同的内容符合本合同的约定，不得违反或损害甲乙方的利益。第十一条第三方服务的风险评估11.1甲乙方应定期对第三方服务进行风险评估，确保第三方服务的质量和安全。11.2甲乙方应根据风险评估结果，采取相应的措施，防范和降低第三方服务风险。第十二条第三方服务的培训和指导12.1甲乙方应提供必要的培训和指导，确保第三方服务商了解甲乙方的需求和期望。12.2甲乙方应定期对第三方服务商的服务进行评价，并提供改进建议。第十三条第三方服务的验收和评估13.1甲乙方应设立验收和评估机制，对第三方服务商的服务进行定期验收和评估。13.2甲乙方应根据验收和评估结果，对第三方服务商的服务进行改进和优化。第十四条第三方服务的退出机制14.1如第三方服务商的服务不符合合同约定，甲乙方有权终止服务合同。14.2甲乙方应与第三方服务商协商确定退出机制，确保合同的正常履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源列表详细列出所有租赁房源的地址、面积、设施等信息。附件二：租金标准根据市场行情和房源情况，详细列出各房源的租金标准。附件三：付款账户信息提供甲方的银行账户信息，用于租金支付。附件四：保密协议第三方服务提供商与甲乙双方的保密协议，详细列出需保密的信息内容。附件五：第三方服务合同甲乙方与第三方服务提供商之间的服务合同，包括服务内容、标准、费用等。附件六：培训和指导材料甲乙方提供的第三方服务商培训和指导材料，确保服务商了解甲乙方的需求。附件七：验收和评估标准第三方服务验收和评估的标准，用于对服务商的服务进行评价。附件八：违约行为及责任认定详细列出违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁房源，导致设施损坏。3.甲方未按约定提供维修服务。4.甲方未按约定购买保险。5.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致甲方损失。责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，并承担因延迟付款导致的甲方损失。2.乙方未按约定