2024年度医疗康复场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度医疗康复场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁场地用途4.2租赁场地禁止用途第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的效力12.1合同生效条件12.2合同失效条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2场地面积：总面积为平方米，具体分布见附件二。1.3场地设施：包括但不限于多功能康复训练室、理疗室、康复器材存放室等，具体设施及状态见附件三。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币陆拾万元整），其中包括场地租赁费、物业管理费、维修费用等。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方，账户信息见附件四。第四条租赁用途4.1租赁场地用途：仅限于医疗康复相关活动，包括但不限于康复训练、康复器材展示、康复知识普及等。4.2租赁场地禁止用途：在租赁场地内进行违法活动、擅自改变场地用途、损害场地设施等。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责场地的基本设施维护和保养，确保场地设施的正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责自身使用的设备和器材的维护和保养，确保其正常使用。第六条保险责任6.1出租方保险责任：出租方应购买火灾保险，并将承租方设备及人身安全纳入保险范围内。6.2承租方保险责任：承租方应购买相应的器材保险和人员意外伤害保险，并将出租方设备及人身安全纳入保险范围内。第七条违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供场地或设施，影响承租方正常使用，应支付违约金人民币元整（大写：人民币壹拾万元整）。7.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金或违反第四条租赁用途规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币元整（大写：人民币壹拾万元整）。（因篇幅原因，只能提供到第七条的内容，如需完善剩余条款，请继续提问）第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）在租赁期限内，如出租方未按照约定提供场地或设施，影响承租方正常使用，承租方有权解除合同。（2）在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同。（3）在租赁期限内，如承租方违反第四条租赁用途规定，出租方有权解除合同。8.2合同解除程序：（1）一方欲解除合同，应提前30日以书面形式通知对方。（2）合同解除后，承租方应按照约定搬离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。（3）合同解除后，出租方应退还已收取的租金，但扣除已使用期间的租金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条通知10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。10.2通知期限：通知应在合同约定的期限内送达对方，否则对方有权不接受该通知。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同的效力12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定见附件五。第十四条附件14.1附件内容：见附件六至附件十。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指第三方参与甲乙双方合同的履行过程，包括但不限于中介服务、监督、评估、协调等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式：第三方可以通过提供专业服务、技术支持、监督指导等方式介入合同履行过程。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面补充协议。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应客观、公正地履行监督、评估、协调等职责，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保密合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给无关第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，但的责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。4.2甲乙双方应根据合同履行情况，共同确定第三方的责任限额，并在书面补充协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙双方的其他合同义务。5.2甲乙双方应遵守合同约定，不得要求第三方履行非合同约定的义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入，应签订书面补充协议，并通知第三方。6.2第三方应在收到变更或解除通知后，按照甲乙双方的约定，停止或调整介入行为。第七条第三方与甲乙方的沟通和协作7.1第三方应定期与甲乙双方沟通，报告介入情况，并提供相关资料。7.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并在书面补充协议中明确。8.2甲乙双方应按照约定支付第三方介入费用，如有争议，可协商解决。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定，应承担违约责任。9.2甲乙双方未按照约定支付费用，或违反合同约定，应承担违约责任。第十条争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用和合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1第三方介入的书面补充协议。12.2第三方提供的专业服务方案和相关资质证明。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图附件二：场地面积及分布图附件三：场地设施清单及状态附件四：银行转账账户信息附件五：双方其他约定附件六：第三方介入的书面补充协议附件七：第三方提供的专业服务方案和相关资质证明附件八：租金支付凭证附件九：租赁场地使用情况记录附件十：维修和保养记录附件一至附件十的具体要求和说明：附件一：场地位置示意图本附件应清晰标注租赁场地的具体位置，包括周边道路、建筑物等地理信息。附件二：场地面积及分布图本附件应详细标注场地的面积和功能区域分布，包括各个区域的面积和使用目的。附件三：场地设施清单及状态本附件应列举场地的所有设施，并注明每项设施的状态、品牌、型号等详细信息。附件四：银行转账账户信息本附件应提供出租方的银行转账账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件五：双方其他约定本附件应列举双方在合同外达成的其他约定，包括但不限于特殊使用要求、保密协议等。附件六：第三方介入的书面补充协议本附件应详细规定第三方的职责、权利、义务以及责任限额等，并由甲乙双方和第三方共同签署。附件七：第三方提供的专业服务方案和相关资质证明本附件应包含第三方提供的专业服务方案，以及第三方的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。附件八：租金支付凭证本附件应作为租金支付的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件九：租赁场地使用情况记录本附件应记录租赁场地的使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。附件十：维修和保养记录本附件应记录租赁场地设施的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供场地或设施，影响承租方正常使用。2.承租方未能按照约定支付租金。3.承租方在租赁场地内进行违法活动或擅自改变场地用途。4.第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式应根据合同约定和实际损失进行确定。3.违约方应承担因违约产生的间接损失，包括但不限于预期利益、诉讼费用等。示例说明：如果出租方未能按照约定提供场地或设施，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。违约金可