2024年度商业综合体门头亮化工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业综合体门头亮化工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的术语和定义第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程时间节点第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量检验标准和方法3.3质量保证措施第四条工程材料及设备4.1材料及设备品牌及型号4.2材料及设备供应责任4.3材料及设备质量标准第五条工程费用及支付方式5.1工程总价5.2付款方式及时间5.3工程变更费用5.4付款凭证第六条工程进度及验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准及程序6.3验收结果处理第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁结果的执行第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1广告及宣传13.2合同的副本13.3法律适用第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：商业综合体名称，地址：商业综合体地址。1.2乙方名称：乙方公司全称，地址：乙方公司地址。1.3合同中所涉及的术语和定义：1.3.1商业综合体：指由甲方拥有、管理或运营的综合性商业建筑群。1.3.2门头亮化工程：指对商业综合体的门头区域进行灯光亮化设计、施工及维护的工作。1.3.3工程总价：指本合同约定的工程全部费用，包括设计费、材料费、施工费、设备费、维护费等。第二条工程内容2.1工程概述：乙方应根据甲方的要求，为商业综合体的门头区域进行灯光亮化设计、施工及维护。2.2工程地点：商业综合体的门头区域。2.3工程规模：根据附件一《工程规模明细》所列明的工程量和规模。2.4工程时间节点：2.4.1设计阶段：自合同签订之日起，乙方应在20个工作日内完成设计方案，并提交甲方审批。2.4.2施工阶段：自甲方审批通过设计方案之日起，乙方应在30个工作日内完成施工。2.4.3维护阶段：自工程验收合格之日起，乙方应对工程进行一年的免费维护。第三条工程质量标准3.1工程质量要求：乙方应按照附件二《质量标准》所规定的质量标准进行施工。3.2质量检验标准和方法：乙方应按照国家标准及行业标准进行施工，并接受甲方或甲方委托的第三方进行的质量检验。3.3质量保证措施：乙方应在其施工范围内提供必要的质量保证措施，包括但不限于工程材料、设备及施工工艺等。第四条工程材料及设备4.1材料及设备品牌及型号：乙方应根据甲方要求及附件三《材料及设备明细》所列明的品牌及型号进行采购。4.2材料及设备供应责任：乙方应对所供材料及设备的质量、安全及售后服务负责。4.3材料及设备质量标准：乙方所供材料及设备应符合国家及行业相关质量标准。第五条工程费用及支付方式5.1工程总价：根据附件三《工程费用明细》所列明的工程总价。5.2付款方式及时间：5.2.1预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付工程总价的30%作为预付款。5.2.2进度款：乙方完成工程进度的60%后，甲方支付工程总价的30%。5.2.3尾款：工程验收合格并完成移交后，甲方支付工程总价的10%。5.3工程变更费用：如工程发生变更，变更费用按照双方协商确定的价格进行调整。5.4付款凭证：甲方支付款项时，乙方应提供相应的发票和付款凭证。第六条工程进度及验收6.1工程进度计划：乙方应按照附件四《工程进度计划》所规定的进度计划进行施工。6.2工程验收标准及程序：工程验收应按照国家标准及行业标准进行，甲方或甲方委托的第三方应对工程进行验收。6.3验收结果处理：工程验收合格后，乙方应按照约定时间完成工程的移交工作。如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至达到验收标准。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或甲方要求，可以对合同进行变更。7.2合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或甲方要求，可以解除合同。7.3变更和解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为应付款项的1%。8.1.2甲方未按约定时间提供设计所需的资料、场地等，导致工程延期，甲方应承担因此产生的延期费用。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成设计、施工或维护工作，应支付甲方违约金，违约金计算方式为工程总价的1%。8.2.2乙方提供的材料及设备不符合约定质量标准，乙方应承担更换、修复或赔偿甲方损失的费用。8.3违约赔偿方式：违约方应承担对方的损失，包括但不限于直接经济损失、逾期利息、律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果执行，任何一方不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力事件的后果处理：如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除责任。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同终止的条件按照附件五《合同终止条件》所列明的条件执行。第十三条其他条款13.1广告及宣传：乙方在合同履行过程中，未经甲方书面同意，不得以商业综合体或甲方名义进行广告及宣传活动。13.2合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、验收方、融资方、材料设备供应商等。1.2第三方介入：第三方介入指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、监督、检验、融资等活动。第二条第三方选择的程序和标准2.1甲方应根据国家法律法规、行业标准和合同约定，选择合适的第三方。2.2甲方应在选择第三方前，征得乙方同意，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.2第三方对其提供的服务、材料、设备等承担质量、安全责任。3.3第三方应接受甲方和乙方的监督、检查，按照甲方和乙方的要求进行整改。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，各自承担合同责任。4.2第三方不免除甲方、乙方的合同责任。4.3甲方、乙方不承担第三方与第三方合同主体的纠纷。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更：如因客观原因需要变更第三方，甲方应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。5.2第三方介入的解除：如第三方未能履行其职责，甲方有权解除与第三方的合同，并书面通知乙方。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额指第三方因其违约行为应承担的赔偿责任上限。6.2甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并确保第三方同意。6.3第三方责任限额的确定应考虑第三方资质、信誉、保险等因素。第七条第三方违约处理7.1第三方违约指第三方未能履行其合同约定，导致甲方或乙方损失。7.2甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.3第三方违约不免除甲方、乙方的合同责任。第八条第三方与甲方、乙方的沟通协作8.1第三方应定期与甲方、乙方沟通，报告工程进展、质量、安全等情况。8.2甲方、乙方应积极协助第三方，提供必要的工程资料、场地、设备等。8.3甲方、乙方应监督第三方履行其职责，发现问题及时提出，并督促第三方整改。第九条第三方介入的合同补充条款9.1甲方、乙方应在合同中补充第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额等。9.2甲方、乙方应确保补充条款的合法性、合规性，并与第三方书面确认。第十条第三方介入的合同修改10.1甲方、乙方应根据工程实际情况，适时修改合同中关于第三方介入的条款。10.2修改后的条款应经甲方、乙方、第三方书面同意，并签署书面修改协议。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止指第三方与甲方、乙方的合同关系终止。11.2合同终止后，第三方不再享有合同约定的权利和义务。11.3合同终止后，第三方应按照甲方、乙方的要求，完成工程的收尾工作。第十二条第三方介入的合同续签12.1如合同终止后，甲方、乙方认为有必要继续聘请第三方，可与第三方协商续签合同。12.2续签合同应经甲方、乙方、第三方书面同意，并签署书面续签协议。本部分内容为2024年度商业综合体门头亮化工程合同第三方介入后的修正，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程规模明细详细列出工程的具体规模、工程量和施工区域等信息，明确工程的具体内容和范围。附件二：质量标准详细描述工程质量的要求，包括材料质量、施工工艺、工程验收标准等，以确保工程的质量符合甲方的要求。附件三：材料及设备明细列出乙方应提供的材料和设备的品牌、型号、数量等信息，明确材料和设备的要求和标准。附件四：工程进度计划详细制定工程的时间节点和进度计划，包括设计阶段、施工阶段和维护阶段的时间安排。附件五：合同终止条件明确合同终止的条件和程序，包括合同终止的情形和终止后的处理事项。附件六：第三方介入明细详细列出第三方的名称、职责、权利和义务等信息，明确第三方的介入范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定时间提供设计所需的资料、场地等。3.乙方未按约定时间完成设计、施工或维护工作。4.乙方提供的材料及设备不符合约定质量标准。5.第三方未能履行其职责，导致甲方或乙方损失。违约责任认定：1.违约金计算方式为应付款项的1%。2.违约方应承