2024年度大型购物中心招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型购物中心招商合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指购物中心的所有权人或经营管理方。1.2乙方：指参与购物中心招商的商户。1.3丙方：指与甲方、乙方之间存在合作关系的企业或个人。第二条：合同范围及内容2.1甲方同意向乙方提供购物中心内的经营场地。2.2乙方同意按照甲方的要求进行店铺装修和经营活动。2.3甲方和乙方共同遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。第三条：租赁期限3.1本合同租赁期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条：租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准及计算方式详见附件。4.2乙方应在每月10日前支付上月租金。4.3乙方支付租金时，可采用银行转账、支票等方式。第五条：甲方提供的服务及保障5.1甲方负责为乙方提供经营场地，确保场地符合乙方经营需求。5.3甲方应协助乙方办理相关证照手续，确保乙方合法经营。第六条：乙方经营规范6.1乙方应按照甲方要求进行店铺装修，符合购物中心整体形象。6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法、违规项目。6.3乙方应按照合同约定支付租金，如有违约，应承担相应责任。第七条：合同的变更和终止7.1合同变更或终止，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。7.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出经营场地，并支付相关费用。第八条：违约责任8.1甲方未按照合同约定提供经营场地或服务，造成乙方损失的，应予以赔偿。8.2乙方未按照合同约定支付租金或经营违规项目，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、解除和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。10.3合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第十一条：附件本合同附件包括：租金标准及支付方式、甲方提供的服务及保障、乙方经营规范等。第十二条：其他约定双方在签订合同时，如有其他约定，可另行签订补充协议。第十三条：合同签订地本合同签订地为购物中心所在地。第十四条：合同语言本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指购物中心的所有权人或经营管理方，具有本合同项下的权利和义务。1.2乙方：指参与购物中心招商的商户，具有本合同项下的权利和义务。1.3丙方：指与甲方、乙方之间存在合作关系的企业或个人，如有。1.4购物中心：指甲方拥有的或经营管理的购物中心场所，具体地点详见附件。1.5租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方购物中心的期限，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条：合同范围及内容2.1甲方同意向乙方提供购物中心内的经营场地，乙方应按照甲方的要求进行店铺装修和经营活动。2.2乙方同意按照甲方的要求进行店铺装修，装修标准及风格应符合甲方对购物中心整体形象的要求。2.3甲方和乙方共同遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。2.4乙方在租赁期内应合法经营，遵守购物中心内的各项管理制度，包括但不限于消防安全、卫生保洁、营业时间等。2.6甲方应协助乙方办理相关证照手续，确保乙方合法经营。第三条：租赁期限3.1本合同租赁期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第四条：租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准及计算方式详见附件。4.2乙方应在每月10日前支付上月租金。4.3乙方支付租金时，可采用银行转账、支票等方式。4.4甲方应向乙方提供租金发票。第五条：甲方提供的服务及保障5.1甲方负责为乙方提供经营场地，确保场地符合乙方经营需求。5.3甲方应协助乙方办理相关证照手续，确保乙方合法经营。5.4甲方应根据实际情况，为乙方提供必要的宣传推广支持。5.5甲方应对乙方的商业秘密予以保密，未经乙方同意不得向第三方披露。第六条：乙方经营规范6.1乙方应按照甲方要求进行店铺装修，符合购物中心整体形象。6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法、违规项目。6.3乙方应按照合同约定支付租金，如有违约，应承担相应责任。6.4乙方应负责店铺内的安全管理，确保员工和顾客的人身安全。6.5乙方不得在购物中心内进行任何形式的广告宣传活动，如有需要，应事先向甲方提出申请。第七条：合同的变更和终止7.1合同变更或终止，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。7.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出经营场地，并支付相关费用。7.3合同终止后，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，但乙方应承担合同终止前的相关费用。7.4如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。7.5如甲方未按约定提供经营场地或服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。第八条：违约责任8.1甲方未按照合同约定提供经营场地或服务，造成乙方损失的，应予以赔偿。8.2乙方未按照合同约定支付租金或经营违规项目，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.3甲方未按照约定协助乙方办理相关证照手续，造成乙方损失的，应予以赔偿。8.4乙方未按照约定进行店铺装修或经营活动，导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。8.5双方未履行合同约定的其他义务，导致对方损失的，应予以赔偿。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商和调解无法解决争议，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁申请。第十条：合同的生效、解除和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。10.3合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。10.4合同解除或终止不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。第十一条：附件本合同附件包括：租金标准及支付方式、甲方提供的服务及保障、乙方经营规范等。第十二条：其他约定双方在签订合同时，如有其他约定，可另行签订补充协议。第十三条：合同签订地本合同签订地为购物中心所在地。第十四条：合同语言本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的企业或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、服务提供方等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或甲乙双方同意，参与并影响合同的履行。1.3第三方责任：第三方介入后，应严格遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务，并对其行为产生的后果承担相应责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1甲方和乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提交详细的身份证明和相关资质文件。2.3甲方和乙方有权对第三方进行尽职调查，以确保第三方具备履行合同的能力和信誉。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务或协助履行合同。3.2第三方应确保其提供的服务或协助符合国家相关法律法规，不得违法、违规操作。3.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。3.4第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在合同中约定的赔偿限额为限。4.2甲方和乙方同意第三方责任限额时，应在书面协议中明确。4.3如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失超过责任限额的，第三方应承担全部赔偿责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。5.3甲方和乙方有权直接与第三方沟通，要求其履行合同义务。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入合同履行完成后，如需终止第三方介入，甲乙双方应签订书面协议。6.2第三方因违约、违法或不可抗力等原因导致合同终止的，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。第七条：争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商和调解无法解决争议，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁申请。第八条：合同的生效、解除和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。8.3合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第九条：附件本合同附件包括：租金标准及支付方式、甲方提供的服务及保障、乙方经营规范等。第十条：其他约定双方在签订合同时，如有其他约定，可另行签订补充协议。第十一条：合同签订地本合同签订地为购物中心所在地。第十二条：合同语言本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租金标准及支付方式详细列出租金的计算方式、支付周期、支付方式等信息。附件二：甲方提供的服务及保障详细列出甲方应提供的服务内容，如物业管理、公共设施维护、安全保卫等。附件三：乙方经营规范详细列出乙方在经营过程中应遵守的规范，如商品质量、售后服务、环境卫生等。附件四：第三方介入协议当有第三方介入时，在此附件中详细列出第三方的权利、义务及责任，以及甲乙双方与第三方之间的关系。附件五：争议解决方式详细列出当发生争议时，双方应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件六：合同履行地的说明详细指出合同履行地的具体位置，以便在发生争议时明确管辖法院。附件七：合同的语言版本如有翻译版本，在此附件中明确指出中文版本为准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照