2024年度工程建设项目管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建设项目管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语和定义的解释第二条工程建设项目管理服务内容2.1项目管理范围2.2项目管理任务2.3项目管理服务期限第三条项目管理团队及人员配置3.1项目管理团队组成3.2人员配置及职责3.3人员更替及补充第四条项目管理费用及支付方式4.1项目管理费用的计算方式4.2支付方式及支付时间4.3费用调整机制第五条项目管理成果及验收标准5.1项目管理成果的要求5.2验收标准的制定5.3验收程序及时间第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密责任的承担6.3保密信息的例外情况第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式7.3违约赔偿的计算方法第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的期限8.3争议解决地点及适用法律第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的程序第十条法律适用及争议解决10.1合同签订地点10.2适用法律法规10.3争议解决方式第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力对合同履行的影响第十二条合同的签订与生效12.1合同签订的时间及地点12.2合同的生效条件12.3合同的续签及延长第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的程序13.3解除或终止合同后的处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明14.3对本合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××咨询管理有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中术语和定义的解释（1）工程建设项目：指依据我国相关法律法规，在土地、建筑、安装、装修、拆除、环保等方面进行的一切固定资产投资活动。（2）项目管理：指对工程建设项目的目标、进度、质量、安全、成本等方面进行全面控制和协调的工作。（3）项目管理服务：指乙方根据甲方要求，为甲方提供工程建设项目全过程的管理服务，包括项目策划、组织、协调、控制、验收等环节。第二条工程建设项目管理服务内容2.1项目管理范围乙方管理的项目范围包括但不限于：项目前期策划、设计、施工、监理、验收等阶段。2.2项目管理任务乙方负责对项目的整体进度、质量、安全、成本等方面进行控制和协调，确保项目按照甲方要求顺利完成。2.3项目管理服务期限项目管理服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。第三条项目管理团队及人员配置3.1项目管理团队组成项目管理团队由项目经理、技术负责人、施工管理人员、质量安全管理人员等组成。3.2人员配置及职责（1）项目经理：负责项目的整体管理和协调，对项目的进度、质量、安全、成本等方面负责。（2）技术负责人：负责项目技术问题的解决，对项目的设计、施工等技术方面负责。（3）施工管理人员：负责施工现场的日常管理，对施工现场的施工质量、安全、进度等方面负责。（4）质量安全管理人员：负责项目的质量安全和环境保护工作，对项目的质量、安全、环保等方面负责。3.3人员更替及补充如乙方人员因故不能继续履行合同义务，应及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行人员更替或补充。第四条项目管理费用及支付方式4.1项目管理费用的计算方式项目管理费用根据项目的规模、复杂程度、工期等因素，按照双方商定的费率计算。4.2支付方式及支付时间（1）甲方按照双方商定的期限，以银行转账的方式支付乙方项目管理费用。（2）乙方提供合法的税务发票，甲方按照约定时间支付。4.3费用调整机制如因项目规模、复杂程度、工期等因素发生变化，双方可协商调整项目管理费用。第五条项目管理成果及验收标准5.1项目管理成果的要求乙方应按照甲方的要求，提交项目管理的各项成果，包括但不限于项目管理报告、项目进度报告、质量安全报告等。5.2验收标准的制定项目管理成果的验收标准按照我国相关法律法规、行业标准和甲方的要求制定。5.3验收程序及时间（1）项目管理成果的验收程序为：乙方提交成果→甲方审核→双方协商整改→重新提交验收。（2）项目管理成果的验收时间按照双方商定的时间进行。第八条违约责任8.1违约行为的界定双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。8.2违约责任的具体承担方式（1）违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。（2）违约方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。（3）违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。8.3违约赔偿的计算方法根据实际损失金额和违约金计算方式，计算违约赔偿金额。第九条争议解决方式9.1合同争议解决的方式双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限自一方提出争议解决要求之日起，双方应在30日内协商解决。9.3争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规。10.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方明确表示不履行合同主要义务。10.3合同终止的程序双方签署合同终止协议，明确终止合同的原因、日期等事项。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理（1）双方应立即协商，采取措施减少不可抗力事件的影响。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行暂停。（3）不可抗力事件结束后，双方协商恢复合同履行。11.3不可抗力对合同履行的影响如不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失，双方协商解决。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订的时间及地点合同签订时间为：××年××月××日，签订地点为：×××市×××区×××路×××号。12.2合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的续签及延长合同到期前3个月，双方协商续签或延长合同期限。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方明确表示不履行合同主要义务。13.2合同终止的程序双方签署合同终止协议，明确终止合同的原因、日期等事项。13.3解除或终止合同后的处理（2）解除或终止合同后，乙方不得再使用甲方的商标、专利等技术成果。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密协议、技术培训、售后服务等。14.2附加条款的说明附加条款应明确、具体，如与合同内容冲突，以附加条款为准。14.3对本合同的解释权归属对本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入指在合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与进来，对合同的履行产生影响或提供协助的行为。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、监理机构、设计单位、施工单位、材料供应商、政府监管机构等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序（1）甲乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务。（2）第三方介入前，甲乙方应通知对方，并协商确定介入的时间、方式等。（3）甲乙方应负责协调第三方与双方的关系，确保项目顺利进行。16.2第三方介入的责任（1）第三方应按照甲乙方的要求，完成相应的任务。（2）第三方应承担因自身原因导致的责任，如质量问题、安全事故等。（3）第三方与甲乙方之间的纠纷，由甲乙方自行解决。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款（1）甲乙方与第三方签订的合同或协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。（2）第三方介入时，甲乙方应确保第三方的资质、信誉等符合相关法律法规要求。（3）甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保项目质量、安全等达到约定标准。17.2说明（1）第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应履行各自的合同义务。（2）甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。（3）第三方介入不影响本合同的解除、终止条件及违约责任等。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方在合同履行过程中，因其原因导致合同损失的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额根据合同金额、项目风险等因素，由甲乙方协商确定。（2）第三方责任限额应在第三方与甲乙方的合同或协议中明确。18.3第三方责任限额的赔偿（1）如第三方原因导致合同损失，第三方应按照约定承担赔偿责任。（2）第三方责任限额赔偿完成后，甲乙方不再向第三方追偿。第十九条第三方介入与合同履行19.1第三方介入不影响甲乙方履行本合同义务，甲乙方应按照合同约定完成各自工作。19.2甲乙方应监督第三方按合同约定履行义务，确保项目顺利进行。19.3如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十条约定20.1本合同修正部分与合同具有同等法律效力。20.2本合同修正部分自双方签字盖章之日起生效。20.3本合同修正部分的解释权归双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程建设项目管理服务内容详细清单详细列出乙方应提供的管理服务内容，包括项目管理范围、任务、期限等。附件二：项目管理团队人员配置清单详细列出项目管理团队的组成成员、职责及其资质证明。附件三：项目管理费用详细计算方式详细说明项目管理费用的计算基础、费率以及支付方式。附件四：项目管理成果验收标准及程序详细列出项目管理成果的要求、验收标准及程序。附件五：保密协议详细规定双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，及违约责任。附件六：技术培训方案如合同中包含技术培训条款，应在此附件中详细描述培训内容、时间、地点等。附件七：售后服务承诺详细列出乙方提供的售后服务内容、服务期限等。附件八：第三方合同或协议甲乙方与第三方签订的合同或协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付项目管理费用。2.乙方未按约定提供项目管理服务或服务不符合约定的标准。3.甲方未按约定提供项目所需资源或提供的资源不符合约定标准。4.乙方未按约