2024年度场地租赁合同条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁合同条款本合同目录一览1.场地租赁概述1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁场地交付及验收3.1场地交付时间3.2场地交付条件3.3验收程序4.租赁期间的权利与义务4.1出租人的权利与义务4.2承租人的权利与义务5.租赁期满后的处理5.1续租条款5.2终止租赁5.3场地返还6.保险及安全6.1保险责任6.2安全要求7.维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1变更条款10.2解除合同11.附件11.1场地平面图11.2租赁合同专用条款12.签署12.1合同签署日期12.2签署地点12.3签署人13.其他约定13.1双方其他约定事项14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同有效期本合同目录一览第一条场地租赁基本条款1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁期限1.4租赁费用1.5租金支付方式1.6押金支付及退还第二条租赁用途2.1租赁用途限制2.2租赁物使用要求第三条维修与保养3.1出租人维修责任3.2承租人维修责任3.3维修费用承担第四条保险4.1保险责任4.2保险费用承担第五条场地占用与施工5.1场地占用申请5.2施工许可5.3施工期间的场地使用第六条租赁期满后处置6.1续租条款6.2租赁期满后的归还要求第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1合同的变更和解除9.2合同的转让9.3法律法规变化对合同的影响9.4附件第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的应对第十三条附件13.1场地平面图13.2租赁物清单13.3其他相关文件第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地的具体位置和面积1.2租赁场地的用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期和时间3.3租金支付方式的详细说明4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件和时间4.3租赁期间的其他费用承担5.使用及管理5.1使用场地的规定5.2租赁期间的管理责任6.维修和保养6.1租赁期间的维修责任6.2租赁期间的保养责任7.保险7.1租赁双方的责任保险要求8.违约责任8.1租赁双方的违约行为及责任9.争议解决9.1争议解决的方式和机构10.合同的变更和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同终止的条件和程序11.合同的转让11.1合同转让的条件和程序12.保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密责任的期限和条件13.适用法律和管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院14.其他条款14.1租赁双方的其他约定和声明第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1甲乙双方同意，甲方将位于【具体地址】的场地【具体面积】平方米租赁给乙方使用。具体位置和面积以附件一《场地位置及面积明细》为准。1.2乙方仅将该场地用于【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。2.租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限如需续约，乙方应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2续约时，甲乙双方应就租金、押金及其他费用等事项重新协商确定。3.租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】。3.2乙方应于每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【违约金比例】。4.押金及其他费用4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定妥善归还场地，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金至乙方指定的账户。5.使用及管理5.1乙方应按照合同约定和甲方的要求合理使用场地，并遵守场地的管理制度。5.2租赁期间，乙方负责场地的日常管理和维护，确保场地安全、卫生、整洁。6.维修和保养6.1甲方负责对场地进行大修、中修和日常维修保养。大修、中修的费用由甲方承担。日常维修保养的费用由乙方承担。6.2乙方发现场地设施设备损坏或故障时，应立即通知甲方，甲方应在【维修响应时间】内予以修复。如因乙方使用不当导致场地设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。7.保险7.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，确保保险覆盖租赁期间乙方在场地内的一切活动和风险。保险金额不得低于本合同约定的一次性赔偿限额。第一部分：合同如下：第一条场地租赁概述1.1租赁场地1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。1.3租赁用途乙方须按照本合同约定的用途使用租赁场地，即【具体用途】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币【金额】元整。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（每月）的前【天数】内支付当期租金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【账号】开户行：【银行名称】第三条租赁场地交付及验收3.1场地交付时间甲方应在本合同签订后的【时间】内将租赁场地交付给乙方使用。3.2场地交付条件（1）租赁场地符合乙方租赁用途所需的基本条件；（2）租赁场地内的设施、设备完好，能够正常使用；（3）甲方已将租赁场地内的所有钥匙和必备的说明书交付给乙方。3.3验收程序乙方应在租赁场地交付后【时间】内对租赁场地进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方发现租赁场地存在不符合本合同约定的情况，应在验收后【时间】内向甲方提出，由甲方负责整改。第四条租赁期间的权利与义务4.1出租人的权利与义务（1）甲方应保证租赁场地在租赁期间符合约定的用途和条件；（2）甲方不得干预乙方的正常经营活动；（3）甲方应按约定时间收取租金，不得提前或拖延；（4）甲方应负责租赁场地的财产保险，并承担保险费用。4.2承租人的权利与义务（1）乙方有权按照约定使用租赁场地；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁场地及设施，并负责设施的日常维护；（4）乙方应在合同约定的租赁期满后，按照约定将租赁场地返还给甲方。第五条租赁期满后的处理5.1续租条款如乙方希望继续租赁租赁场地，应在本合同租赁期满前【时间】内向甲方提出书面续租申请。双方可根据当时的市场情况就续租的租金、租赁期限等事项进行协商，并签订相应的补充协议。5.2终止租赁本合同租赁期满，乙方未提出续租申请或甲方未同意乙方续租的，本合同自动终止。5.3场地返还乙方应在本合同租赁期满后【时间】内将租赁场地返还给甲方，并确保租赁场地符合交付时的条件。如乙方未按时返还租赁场地，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。第六条保险及安全6.1保险责任甲方应为其所有的人身和财产安全购买保险，并承担保险费用。6.2安全要求乙方应遵守租赁场地的安全管理规定，确保在租赁场地内进行的活动安全合规。第一部分：合同如下：第一条场地租赁基本条款1.1场地位置租赁场地位于____________（具体地址），占地面积为____________平方米。1.2场地面积租赁场地的实际使用面积为____________平方米，租赁物包括但不限于____________（具体列出）。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁费用租赁费用为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），共计人民币____元整（大写：人民币____元整）。1.5租金支付方式承租人应在每个租赁周期开始前____个工作日向出租人支付当期租金。1.6押金支付及退还承租人应在签署合同之日起____个工作日内向出租人支付人民币____元整（大写：人民币____元整）作为押金。租赁期满后，如无损坏或遗失租赁物，出租人应在租赁期满后____个工作日内退还承租人全部押金。第二条租赁用途2.1租赁用途限制承租人不得将租赁场地用于非法用途或者违反我国法律法规的活动。2.2租赁物使用要求承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，并确保使用过程中不会对租赁物造成损坏。第三条维修与保养3.1出租人维修责任出租人应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。在租赁期限内，因租赁物本身质量问题导致的损坏，由出租人负责维修。3.2承租人维修责任承租人应负责日常的维护和保养工作。因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。3.3维修费用承担（1）因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担。（2）因承租人原因导致的维修费用，由承租人承担。（3）因不可抗力导致的维修费用，根据实际情况由双方协商承担。第四条保险4.1保险责任承租人应按照出租人的要求办理租赁物保险，并将其保险单副本交给出租人备案。4.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第五条场地占用与施工5.1场地占用申请承租人如需占用场地进行施工，应提前向出租人提交书面申请，并按照出租人的要求提供相关材料。5.2施工许可承租人应按照我国相关法律法规办理施工许可手续。在取得施工许可后，方可进行施工。5.3施工期间的场地使用施工期间，承租人应确保施工安全，防止对租赁物和周边环境的损坏。施工结束后，承租人应将场地恢复至租赁开始时的状态。第六条租赁期满后处置6.1续租条款租赁期满前，承租人如需续租，应提前____个月向出租人提出书面申请。双方可就续租期限、租金等事项进行协商。6.2租赁期满后的归还要求（1）每逾期一日，承租人应支付人民币____元整（大写：人民币____元整）的逾期使用费用。（2）如逾期使用时间超过____个月，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。违约金计算方式为：逾期使用费用加上租赁物损坏赔偿金。8.违约责任8.1甲方未按约定提供场地或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×【违约金比例】。8.2乙方未按约定支付租金、押金及其他费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×【违约金比例】。8.3一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。9.2争议解决机构的地点应在【地点】。双方应遵守争议解决机构作出的裁决。10.合同的变更和终止10.1甲乙双方同意，合同的变更或终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。甲方应在乙方搬离场地并验收合格后【退还时间】内退还剩余押金至乙方指定的账户。11.合同的转让11.1乙方如需将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，应事先征得甲方的书面同意。11.2甲方同意转让的，乙方应与第三方签订转让协议，并将转让协议副本发送给甲方。转让协议的签订不影响乙方在本合同项下的权利和义务。12.保密条款12.1乙方同意对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，保密信息包括但不仅限于甲方客户名单、业务信息、财务数据等。12.2保密责任自本合同签订之日起生效，至合同终止后【保密期限】内继续有效。13.适用法律和管辖13.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2任何争议均应提交【所在地】人民法院管辖。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第八条维修及保养7.1维修责任甲方负责租赁场地的基本设施和设备的维修保养工作，确保设施设备正常运行。7.2保养责任乙方负责其专用的设施和设备的日常保养和维护，确保设施设备处于良好状态。第九条违约责任8.1出租人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。8.2承租人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。如乙方逾期支付租金超过【天数】的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及因解除合同而产生的其他损失。第十条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除10.1变更条款合同履行期间，如因特殊情况需要变更本合同的，双方可协商一致后签订书面变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。10.2解除合同任何一方未履行本合同的约定，对方有权解除合同。如甲方未按约定交付租赁场地或乙方未按约定支付租金的，对方有权解除本合同。第十二条附件11.1场地平面图本合同附件一为租赁场地的平面图，用以明确租赁场地的具体位置和面积。11.2租赁合同专用条款本合同附件二为租赁合同专用条款，用以对本合同的某些条款进行详细说明或补充。第十三条其他约定12.1双方其他约定事项第十四条合同生效13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同有效期本合同的有效期为【年数】，自合同生效之日起计算。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3法律法规变化对合同的影响如因法律法规的变化导致本合同的任何条款变得无效、非法或不可执行，该条款将按法律规定进行调整，而本合同的其他条款将继续有效。9.4附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.3合同终止本合同期满或双方协商一致解除时终止。合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物归还给出租人。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。11.3违约泄密责任如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商调整合同履行期限和方式。第十三条附件13.1场地平面图13.2租赁物清单13.3其他相关文件第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数应由双方协商确定，用于备查。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。1.3第三方介入时，应明确其职责范围和权利义务，并应在甲方和乙方监督下履行相关职责。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，如需第三方介入，应提前【通知时间】书面通知对方。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，就第三方的职责、权利、义务和责任限额等事项达成一致意见，并以附件形式附在本合同后。2.3第三方介入时，甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方按约定履行义务。3.第三方责任限额3.1甲方和乙方同意，第三方介入并不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。3.2第三方介入时，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方应按照本合同约定承担相应责任。3.3第三方责任限额应根据第三方的职责范围和实际情况确定，甲方和乙方应在附件中明确具体的责任限额。4.第三方费用及支付4.1第三方介入所需的费用，包括但不限于服务费、材料费、人员费用等，由甲方和乙方协商确定。4.2甲方和乙方应在第三方完成工作后，按照约定的费用标准和支付方式向第三方支付费用。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间并无直接的合同关系，第三方的工作仅基于甲方和乙方的委托。5.2第三方应严格按照甲方和乙方的要求履行义务，并接受甲方和乙方的监督和管理。6.第三方违约责任6.1第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×【违约金比例】。6.2第三方违约导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。7.2争议解决机构的地点应在【地点】。双方应遵守争议解决机构作出的裁决。8.适用法律和管辖8.1本合同及第三方介入相关事项的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2任何争议均应提交【所在地】人民法院管辖。9.其他条款9.1本合同及第三方介入相关事项未尽事宜，由甲乙双方协商确定。9.2本合同及第三方介入相关事项的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。第三方介入是指在合同履行期间，第三方参与或介入到甲乙双方的租赁活动中。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的附加条款及说明2.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，中介方应按照甲乙双方的约定提供服务。中介方的责任限于其服务范围内，且中介方应承担因自身原因导致的责任。2.2监理方介入如合同履行过程中涉及监理方，监理方应按照甲乙双方的约定对租赁场地的使用情况进行监督。监理方的责任限于其监督范围内，且监理方应承担因自身原因导致的责任。2.3维修服务方介入如合同履行过程中涉及维修服务方，维修服务方应按照甲乙双方的约定对租赁场地的设施进行维修保养。维修服务方的责任限于其维修保养范围内，且维修服务方应承担因自身原因导致的责任。2.4保险公司介入如合同履行过程中涉及保险公司，保险公司应按照保险合同的约定承担保险责任。保险公司的责任限于保险合同约定的范围内，且保险公司应承担因自身原因导致的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的服务内容、性质以及合同约定，明确第三方的责任限额。第三方责任限额可根据合同金额、第三方资质等因素进行协商确定。3.2第三方责任限额的表述在合同中应明确标注每一第三方在本合同项下的责任限额。例如，中介方的责任限额为中介费的【百分比】或最高不超过人民币【金额】元整。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。调整后的责任限额应通过书面协议予以确认。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在本合同项下的权利义务，不影响甲方、乙方之间的租赁关系。甲方、乙方应履行本合同约定的权利义务，且对第三方介入过程中产生的问题承担相应的责任。4.2第三方之间的协调如合同履行过程中涉及多个第三方，甲乙双方应负责协调各方之间的关系，确保合同顺利履行。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。5.3如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应作为本合同不可分割的组成部分。6.2本合同的第三方介入修正条款，适用于本合同的有效期内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《场地位置及面积明细》详细说明场地的具体位置、面积、设施等基本情况，用于确定租赁场地的具体用途和限制。附件二：《租金支付明细表》详细罗列租金支付的周期、时间、金额等信息，以及支付方式的详细说明。附件三：《押金退还条件和时间》明确押金的退还条件和时间，包括退还押金的流程和时限。附件四：《维修响应时间和维修责任》详细说明甲方在乙方报告维修需求后的响应时间，以及维修责任的划分。附件五：《保险要求》明确租赁双方的责任保险要求，包括保险的种类、金额、投保方等。附件六：《违约金计算方式》详细说明违约金的计算方式，包括逾期金额和违约金比例。附件七：《第三方职责范围和权利义务》明确第三方的职责范围、权利义务和责任限额，用于规范第三方的介入行为。附件八：《第三方费用及支付方式》详细说明第三方介入所需的费用，包括服务费、材料费、人员费用等，以及支付方式。附件九：《第三方介入程序和监督》详细规定第三方介入的程序，包括通知时间、介入前的协商、监督和评价等。附件十：《争议解决机构》明确争议解决机构的名称、地点和适用法律，用于解决合同及第三方介入引起的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方未按约定提供场地或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。例如，甲方延迟交付场地，导致乙方无法按时开始使用场地，甲方应按照违约金比例向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任乙方未按约定支付租金、押金及其他费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。例如，乙方延迟支付租金，甲方有权按照违约金比例向乙方收取迟延利息。3.第三方违约行为及责任第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金。例如，第三方延迟完成维修工作，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按照违约金比例向甲方和/或乙方支付违约金。4.违约行为的示例说明示例一：甲方延迟交付场地，导致乙方无法按时开始使用场地。示例二：乙方延迟支付租金，甲方有权按照违约金比例向乙方收取迟延利息。示例三：第三方延迟完成维修工作，导致甲方或乙方遭受损失。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述租赁场地的地理位置、面积、布局及设施分布等信息。附件二：租赁合同专用条款包含租赁合同中未明确约定的特殊条款，如租金调整机制、续租条件等。附件三：设施设备清单列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量及新旧程度等信息。附件四：保险单据提供甲方购买的租赁场地保险单据，以证明保险的有效性和保险金额。附件五：乙方经营许可证明提供乙方经营所需的许可证明文件，以证明乙方有权在租赁场地内进行经营活动。附件六：第三方服务协议列出甲方、乙方与第三方（如中介方、监理方、维修服务方、保险公司等）签订的服务协议或合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁场地。2.甲方未按约定提供租赁场地内的设施设备。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地损坏或无法正常使用。5.甲方、乙方未履行合同约定的维修、保养责任。6.甲方、乙方未履行合同约定的保险责任。责任认定标准：违约方的责任认定标准如下：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的【百分比】或最高不超过人民币【金额】元整。3.违约方应承担因违约而产生的间接损失，如诉讼费、律师费等。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁场地，导致乙方无法按时开始经营活动，乙方因此遭受了经济损失。根据合同约定，甲方应承担乙方因违约而产生的直接经济损失，并支付违约金。具体金额需根据合同金额和实际损失进行计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介服务、技术支持、监管审查等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，向对方提供第三方介入的详细信息，包括第三方名称、介入目的、介入方式等。2.3第三方介入协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方按约定履行义务，避免因第三方原因导致合同无法正常履行。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对甲乙双方造成的损失承担有限责任。除非第三方故意或重大过失，否则不对甲乙双方承担超过其收费标准的赔偿责任。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并确保服务质量和效果。3.3第三方权利第三方有权按照合同约定获得报酬，并有权拒绝甲乙双方的非法要求。第四条甲乙双方的义务4.1甲乙双方应确保第三方按约定履行合同义务，并对第三方的行为进行监督和管理。4.2甲乙双方应承担因第三方原因导致的合同无法正常履行的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.3甲乙双方应按照约定支付第三方的报酬，并不得拖欠或迟延支付。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更和解除条件甲乙双方如需变更或解除第三方介入条款，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2变更和解除程序甲乙双方应按照合同约定的程序，向对方提供变更或解除的书面通知。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方应严格按照甲乙双方的指示行事。6.2第三方与合同的关系第三方不是本合同的当事人，但却是合同的履行主体之一。6.3第三方与其他第三方之间的关系第三方与其他第三方之间的关系由第三方自行承担，与甲乙双方无关。第七条第三方责任限额7.1责任限额定义责任限额指第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任。7.2责任限额约定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，确保该限额