2024年度地下车库经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下车库经营权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3地下车库定义第二条转让内容2.1转让方将地下车库的经营权转让给受让方2.2转让的经营权范围及期限第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2受让方支付转让价格的期限和方式第四条合同的生效、终止和解除4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同解除条件第五条转让方的权利和义务5.1转让方的权利5.2转让方的义务第六条受让方的权利和义务6.1受让方的权利6.2受让方的义务第七条合同的履行和监管7.1转让方和受让方的履行责任7.2监管方式及监管机构第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定第九条违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任第十条合同的变更和补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保密义务第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的完整性和不可分割性13.2合同的转让第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3地下车库定义地下车库是指位于_______（具体位置）的，用于停放车辆的地下建筑，其具体面积、车位数量等详见附件。第二条转让内容2.1转让方将地下车库的经营权转让给受让方甲方同意将其拥有的地下车库经营权自合同生效之日起转让给乙方，乙方接受该经营权并同意按照本合同约定行使该权利。2.2转让的经营权范围及期限甲方转让给乙方的经营权包括但不限于地下车库的停车服务、广告发布、车位租赁等权利。该经营权的期限为_______年，自合同生效之日起计算。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格甲乙双方协商确定，乙方应支付给甲方的地下车库经营权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2受让方支付转让价格的期限和方式乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第四条合同的生效、终止和解除4.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。4.3合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违约导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第五条转让方的权利和义务5.1转让方的权利（1）监督乙方按照本合同约定行使经营权；（2）要求乙方支付转让价格；（3）要求乙方承担违约责任。5.2转让方的义务（1）保证其拥有的地下车库经营权合法、有效，并同意将其转让给乙方；（2）按照本合同约定，向乙方转让地下车库经营权；（3）提供与地下车库相关的必要资料和信息。第六条受让方的权利和义务6.1受让方的权利（1）按照本合同约定行使地下车库经营权；（2）要求甲方履行合同义务；（3）要求甲方承担违约责任。6.2受让方的义务（1）按照本合同约定支付转让价格；（2）按照本合同约定行使经营权，并保证经营活动的合法性；（3）履行合同约定的其他义务。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定双方同意，任何一方在争议解决过程中选择的争议解决机构应为合同签订地人民法院。第九条违约责任9.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常行使经营权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。9.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定获得转让价格的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第十条合同的变更和补充10.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同补充内容本合同的补充内容应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密以及其他双方约定需要保密的信息。11.2保密信息的保密义务甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的完整性和不可分割性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。13.2合同的转让本合同除非双方另有约定，否则不得转让。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3合同签署主体甲方（转让方）：_______（名称）乙方（受让方）：_______（名称）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他法人、自然人或其他组织的行为。15.2第三方介入的范围（1）中介机构提供的服务；（2）政府部门的监管和执法行为；（3）其他与本合同履行相关的第三方行为。第十六条第三方介入的责任及限额16.1第三方介入的责任第三方介入的行为如导致甲乙双方损失的，由甲乙双方根据实际情况依法向第三方主张权利。16.2第三方介入的责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在本合同中予以说明。如无特别说明，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为其介入行为时的直接损失。第十七条第三方介入的权益保护17.1第三方介入的权益保护甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得因第三方介入而侵犯其合法权益。17.2第三方权益受损的处理如甲乙双方的行为导致第三方权益受损的，甲乙双方应承担相应的法律责任。第十八条第三方介入的合同补充条款18.1第三方介入的合同补充条款甲乙双方应在合同中增加关于第三方介入的补充条款，包括但不限于：（1）第三方介入的行为规范；（2）第三方介入的责任分配；（3）第三方介入的权益保障。18.2第三方介入的合同补充协议甲乙双方可根据实际情况，与第三方签订关于介入行为的补充协议，明确双方的权利义务。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决机构甲乙双方与第三方之间的争议，争议解决机构应为合同签订地人民法院。第二十条第三方介入的其他条款20.1第三方介入的不可抗力本合同履行过程中，如发生不可抗力导致第三方无法履行合同的，第三方不承担违约责任。20.2第三方介入的合同变更本合同如因第三方介入需要变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更内容。20.3第三方介入的合同解除本合同如因第三方介入需要解除的，甲乙双方应签订书面解除协议，并明确解除原因。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方介入的违约责任第三方如违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。21.2第三方介入的违约金甲乙双方可根据实际情况，约定第三方违约金的具体数额或计算方式。第二十二条第三方介入的合同履行22.1第三方介入的合同履行甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，履行各自的权利义务。22.2第三方介入的履行监督甲乙双方应对第三方的履行行为进行监督，确保合同的顺利履行。第二十三条第三方介入的合同解除23.1第三方介入的合同解除条件本合同如因第三方介入需要解除的，甲乙双方应签订书面解除协议，并明确解除原因。23.2第三方介入的合同解除程序甲乙双方与第三方之间的合同解除程序，应按照本合同约定的争议解决方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下车库经营权转让合同协议书附件二：地下车库所有权证明文件附件三：地下车库经营权转让价格支付证明附件四：地下车库经营权转让价格支付时间表附件五：地下车库经营权转让合同的生效证明附件六：地下车库经营权转让合同的终止和解除证明附件七：地下车库经营权转让合同的变更协议附件八：地下车库经营权转让合同的补充协议附件九：第三方介入的合同补充协议附件十：地下车库经营权转让合同的履行监督协议附件十一：地下车库经营权转让合同的违约金支付协议附件十二：地下车库经营权转让合同的争议解决协议附件十三：地下车库经营权转让合同的解除协议附件十四：地下车库经营权转让合同的签署证明附件一：地下车库经营权转让合同协议书该协议书为本合同的主要文件，明确了甲乙双方的权利义务及第三方介入的相关条款。附件二：地下车库所有权证明文件该文件证明了甲方拥有地下车库的所有权，有权进行经营权的转让。附件三：地下车库经营权转让价格支付证明该证明文件明确了乙方支付转让价格的金额、期限和方式。附件四：地下车库经营权转让价格支付时间表该时间表详细列出了乙方支付转让价格的具体时间节点。附件五：地下车库经营权转让合同的生效证明该证明文件表明本合同已满足生效条件，正式生效。附件六：地下车库经营权转让合同的终止和解除证明该证明文件表明本合同因特定原因终止或解除。附件七：地下车库经营权转让合同的变更协议该协议明确了合同变更的内容及其生效条件。附件八：地下车库经营权转让合同的补充协议该协议对原合同的未涉及事项进行补充。附件九：第三方介入的合同补充协议该协议明确了第三方介入的相关条款，包括第三方介入的行为规范、责任分配等。附件十：地下车库经营权转让合同的履行监督协议该协议明确了甲乙双方对合同履行的监督责任和方式。附件十一：地下车库经营权转让合同的违约金支付协议该协议明确了违约金的具体数额或计算方式。附件十二：地下车库经营权转让合同的争议解决协议该协议明确了争议解决的途径和机构。附件十三：地下车库经营权转让合同的解除协议该协议明确了合同解除的条件和程序。附件十四：地下车库经营权转让合同的签署证明该证明文件表明本合同已由甲乙双方正式签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定向乙方转让地下车库经营权。2.甲方未按照约定提供与地下车库相关的必要资料和信息。3.乙方未按照约定支付转让价格。4.乙方未按照约定行使地下车库经营权，导致甲方损失。5