04版成都高新区办公场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版成都高新区办公场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁场地用途限制第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买及费用承担第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知有效期限第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他条款13.1附加设施使用规定13.2特殊事件处理第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积租赁场地位于成都高新区路号，总面积为平方米，具体房间分配详见附件一。1.2设施清单租赁场地内提供的设施包括但不限于：办公室、会议室、休息区、卫生间等。具体设施清单详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁场地租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁场地租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金每月底支付，支付周期为一个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件三。第四条押金4.1押金金额承租方需支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及方式租赁期满后，出租方在确认租赁场地无损坏、无欠款的情况下，将在扣除应付款项后十五个工作日内退还承租方押金。第五条租赁用途5.1租赁场地用途限制承租方不得将租赁场地用于非法用途或违反中国政府法律法规的活动。第六条维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的结构安全、设施设备正常运行的维护和保养。6.2承租方维修责任承租方负责租赁场地内部装修及自身使用的设施设备的维护和保养。第七条保险7.1保险责任承租方应购买并维持包括但不限于火灾、盗窃等风险的保险，并确保出租方及租赁场地内的财产得到保障。7.2保险购买及费用承担承租方应在租赁开始日期前购买上述保险，并承担相关保险费用。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致；2)承租方严重违反合同条款，出租方给予书面通知后，承租方在规定时间内未能纠正违约行为；3)出租方因不可抗力原因无法履行合同义务。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未能履行合同义务或违反合同条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任承租方未能履行合同义务或违反合同条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。11.2通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后视为已了解通知内容。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件如下：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)依法应当终止的其他情形。12.3合同续约条件如需续约，双方应提前三个月协商并签订续约协议。第十三条其他条款13.1附加设施使用规定租赁场地内的附加设施使用按双方约定执行，未经允许，承租方不得擅自使用。13.2特殊事件处理如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（甲方）签字：______________盖章：______________14.2承租方签字盖章承租方（乙方）签字：______________盖章：______________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，甲乙双方特就第三方介入相关事宜达成如下补充协议：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与租赁场地租赁业务相关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务提供商、保险提供商等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的租赁业务时，应向甲乙双方明示其身份及职责。3.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相关服务，并确保服务质量符合甲乙双方的期望。3.3第三方如因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方选择与替换4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、服务内容、费用等事项。4.2甲乙双方均有权在合同期限内根据实际情况替换第三方服务提供商。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.2甲乙双方应按照合同约定向第三方支付费用，并确保第三方及时收到相应费用。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方就其责任限额达成一致，并在合同中明确。6.2第三方在其职责范围内的行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照合同约定承担有限责任。6.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担无限责任。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得无故拖欠第三方费用。7.2甲乙双方不得无故解除与第三方的合同，如确需解除，应提前通知第三方，并按照合同约定承担相应责任。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为。8.2第三方如严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第九条争议解决9.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点及适用法律同本合同其他条款。第十条合同的变更和解除10.1甲乙双方与第三方签订的合同如有变更或解除，应经甲乙双方共同协商一致，并签署书面文件。10.2合同变更或解除后的权利义务，按照双方协商的结果执行。第十一条通知11.1甲乙双方与第三方之间的通知，应采用书面形式，并确保对方及时收到。11.2通知有效期限同本合同其他条款。第十二条合同的生效、终止和续约12.1本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本补充协议终止或续约的条件，同本合同其他条款。第十三条其他条款13.1本补充协议未尽事宜，按照本合同其他条款执行。13.2本补充协议如有冲突，以本补充协议为准。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（甲方）签字：______________盖章：______________14.2承租方签字盖章承租方（乙方）签字：______________盖章：______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置和面积详细说明详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息。附件二：设施清单列举租赁场地内提供的所有设施，包括数量、型号、状态等信息。附件三：租金支付方式及账户信息提供租金支付的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件四：押金退还条件及方式详细说明押金的退还条件、退还方式及退还时间。附件五：保险购买及费用承担说明提供保险购买的保险公司名称、保险条款、保险费用等信息。附件六：维修与保养服务提供商信息列举维修保养服务提供商的名称、联系方式、服务内容等信息。附件七：特殊事件处理办法详细描述特殊事件（如自然灾害、意外事故等）的处理流程和责任划分。附件八：第三方服务提供商合同样本提供与第三方服务提供商签订的合同样本，包括服务内容、费用、责任限制等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按时交付租赁场地或未能提供合同约定的设施。2.出租方未能按照约定履行维修保养义务。3.承租方未能按时支付租金、押金或保险费用。4.承租方未能按照约定使用租赁场地，导致设施损坏或场地受损。5.第三方