2024年度建筑工程施工合同标的质量要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同标的质量要求本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程概述第二条工程质量标准2.1工程质量等级2.2质量检验标准2.3质量保证体系第三条工程进度要求3.1施工计划3.2关键节点工期3.3进度调整及变更第四条施工材料及设备4.1材料供应及质量要求4.2设备供应及性能要求4.3材料和设备的验收与保管第五条工程质量控制5.1质量控制机构5.2质量控制流程5.3质量问题处理第六条工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更价款结算第七条工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理第八条工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任及处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额计算及支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件及后果第十二条合同的履行和监督12.1合同履行监督机构12.2合同履行报告及审批12.3合同履行过程中的沟通与协调第十三条合同价款及支付13.1合同总价款13.2支付方式及周期13.3价款调整条件及计算方法第十四条其他条款14.1不可抗力14.2保密条款14.3法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑安装工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3工程概述本合同项下的工程为：×××项目，位于××省××市××区××路××号，工程内容包括土建、安装、装饰等。第二条工程质量标准2.1工程质量等级本工程质量等级为：合格。2.2质量检验标准质量检验标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。2.3质量保证体系乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量满足合同约定及国家标准要求。第三条工程进度要求3.1施工计划乙方应按照甲方要求及合同约定的工期完成工程。3.2关键节点工期关键节点工期如下：（1）基础工程：××年××月××日前完成；（2）主体结构工程：××年××月××日前完成；（3）装饰工程：××年××月××日前完成。3.3进度调整及变更如因特殊情况导致工程进度需要调整，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。第四条施工材料及设备4.1材料供应及质量要求乙方应按照甲方要求及国家标准供应施工材料，并保证材料质量。4.2设备供应及性能要求乙方应按照甲方要求及国家标准供应施工设备，并保证设备性能良好。4.3材料和设备的验收与保管乙方应负责材料和设备的验收、保管及发放工作，确保材料和设备的安全、完整。第五条工程质量控制5.1质量控制机构乙方应设立质量控制机构，负责工程质量的控制和监督。5.2质量控制流程乙方应按照国家标准及合同约定制定质量控制流程，确保工程质量。5.3质量问题处理如发生质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，直至符合质量要求。第六条工程变更6.1变更范围工程变更范围包括：设计变更、工程量变更、施工方案变更等。6.2变更程序工程变更需经甲方同意，双方协商确定变更内容、价款及工期调整。6.3变更价款结算工程变更价款按照实际发生的工程量及合同约定的单价进行结算。第八条工程验收8.1验收标准工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。8.2验收程序工程验收程序如下：（1）分部工程验收：每完成一个分部工程，乙方应组织自检，并向甲方报告；（2）分项工程验收：甲方代表及乙方项目负责人共同对分项工程进行验收；（3）单位工程验收：工程完成后，甲方组织验收，乙方应提供相关资料及文件。8.3验收结果处理如验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，并重新验收。验收合格后，双方签署验收报告。第九条工程保修9.1保修范围保修范围包括：主体结构、设备安装、装饰工程等。9.2保修期限保修期限为：自工程验收合格之日起两年。9.3保修责任及处理乙方应在保修期内对工程出现的质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方如未按照约定支付价款、工期延误等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任乙方如未按照约定完成工程、质量问题等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3违约赔偿金额计算及支付违约金计算方式为：按照合同总价款的百分比计算，具体比例双方协商确定。违约金支付时间为：违约行为发生之日起十个工作日内。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件及后果合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；（3）乙方严重违约，甲方无法继续履行合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，并承担相应责任。第十二条合同的履行和监督12.1合同履行监督机构甲方设立合同履行监督机构，负责对乙方合同履行情况进行监督。12.2合同履行报告及审批乙方定期向甲方提交合同履行报告，甲方对报告进行审批。12.3合同履行过程中的沟通与协调双方应保持密切沟通与协调，确保合同顺利履行。第十三条合同价款及支付13.1合同总价款本合同总价款为：人民币【】。13.2支付方式及周期支付方式为：银行转账。支付周期为：每月底支付当月完成工程量的70%，工程验收合格后支付至95%，剩余5%作为质量保证金，保修期满后支付。13.3价款调整条件及计算方法价款调整条件如下：（1）工程量变更；（2）材料价格变动；（3）政策性调整。价款调整计算方法：按照实际工程量及合同约定的单价进行计算。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。14.3法律、法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主体，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务；（2）第三方作为工程的监理、检测或评估机构；（3）第三方作为材料或设备的供应方。第十六条第三方责任16.1第三方责任的确定第三方介入时，其责任应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并在本合同中明确。16.2第三方责任限额第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉及合同约定确定。甲方和乙方有权要求第三方提供担保或保险。16.3第三方责任划分第三方责任划分应根据第三方介入的角色和职责进行明确。如第三方为材料供应商，则其责任限于所供应材料的质量及数量。第十七条第三方选择及认可17.1第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方认可第三方介入前，需经甲方和乙方共同认可。认可方式可以是双方签字盖章的确认书。第十八条第三方协调与沟通18.1第三方协调甲方、乙方和第三方应保持密切沟通与协调，确保工程顺利进行。18.2第三方沟通第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展，并及时解决过程中出现的问题。第十九条第三方费用及支付19.1第三方费用第三方费用包括但不限于：第三方服务费用、第三方人员薪酬、第三方设备使用费等。19.2第三方支付第三方费用的支付方式、周期及金额应在本合同中明确。支付方式可以为银行转账或现金支付。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲方和乙方共同同意第三方退出；20.2第三方退出后的责任第三方退出后，应对退出前的工程质量、安全等方面承担相应的责任。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务或履行义务，视为违约。21.2违约处理甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。第二十二条争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。22.2争议解决机构争议解决机构可以是双方约定的仲裁委员会或人民法院。22.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点应在本合同中明确，适用法律为中华人民共和国法律。第二十三条其他条款23.1不可抗力不可抗力对第三方介入的影响应予以考虑，并根据实际情况调整合同履行。23.2保密条款第三方应对甲方和乙方提供的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露。23.3法律、法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等所有专业的设计图纸，以及设计说明书、设计计算书等相关文件。图纸应清晰、完整，符合国家设计规范和甲方要求。附件2：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等内容。方案应具有可操作性，并根据工程实际情况进行调整。附件3：材料及设备供应合同详细要求和说明：材料及设备供应合同应包括供应商的资质证明、供应材料和设备的详细规格、数量、质量标准、交货时间等内容。合同应明确双方的权利和义务。附件4：工程监理合同详细要求和说明：工程监理合同应包括监理单位的资质证明、监理范围、监理职责、监理人员配置等内容。合同应明确监理费用及支付方式。附件5：施工合同专用条款详细要求和说明：施工合同专用条款应包括工程质量、安全、进度、价款、支付方式、违约责任等方面的具体约定。条款应符合国家法律法规和行业标准。附件6：工程验收标准及程序详细要求和说明：工程验收标准及程序应包括验收标准、验收程序、验收组织、验收结果处理等内容。标准及程序应符合国家验收规范和甲方要求。附件7：保修条款详细要求和说明：保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任及处理等内容。条款应明确双方在保修期内的权利和义务。附件8：违约责任及赔偿条款详细要求和说明：违约责任及赔偿条款应包括违约行为、违约责任认定标准、违约赔偿金额计算及支付等内容。条款应明确双方在违约情况下的权利和义务。附件9：合同履行监督报告详细要求和说明：合同履行监督报告应包括工程进度、质量、安全等方面的实际履行情况，以及存在的问题和改进措施。报告应定期提交，并由甲方审批。附件10：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同价款及工期调整等内容。协议应由双方签字盖章确认。附件11：不可抗力事件证明详细要求和说明：不可抗力事件证明应包括不可抗力事件的性质、影响、持续时间等相关信息，并由第三方机构出具。证明应作为合同履行过程中调整工期和价款的依据。附件12：保密协议详细要求和说明：保密协议应包括保密信息的内容、保密期限、双方的权利和义务等内容。协议应明确违反保密协议的法律责任。附件13：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、诉讼或仲裁地点及适用法律等内容。协议应明确双方在争议解决过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照合同约定支付预付款，乙方有权暂停工程进度，甲方应承担违约金和因工程暂停产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果材料供应商未能按照合同