2024年度墓位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度墓位出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3墓位出租合同的含义第二条墓位出租内容2.1墓位的数量2.2墓位的类型2.3墓位的地理位置第三条出租期限3.1出租的开始日期3.2出租的结束日期第四条租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付期限4.3租金的支付方式第五条合同的变更和解除5.1变更的条件5.2解除的条件第六条合同的转让6.1转让的条件6.2转让的通知期限第七条双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.2乙方的权利和义务第八条违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的披露限制第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××墓园甲方地址：×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××乙方地址：×××市×××区×××街道×××号1.3墓位出租合同的含义本合同是甲方作为墓园管理方，将其管理的墓位出租给乙方使用，乙方按照约定的条件和期限支付租金的协议。第二条墓位出租内容2.1墓位的数量甲方同意出租给乙方墓位共计×个。2.2墓位的类型甲方提供的墓位类型为××××型，具体规格和样式详见附件。2.3墓位的地理位置甲方保证出租的墓位位于××××区域，具体位置详见附件。第三条出租期限3.1出租的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，墓位出租期限自××××年×月×日开始。3.2出租的结束日期墓位出租期限为××年，自××××年×月×日起至××××年×月×日止。第四条租金及支付方式4.1租金的金额乙方应按合同约定支付租金，租金为每个墓位×××元/年。4.2租金的支付期限乙方应在每年的×月×日前支付当年的租金。4.3租金的支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）支票支付第五条合同的变更和解除5.1变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定合同解除的其他情形。第六条合同的转让6.1转让的条件乙方如需将墓位使用权转让给第三方，需经甲方同意，并签订书面转让协议。6.2转让的通知期限乙方应在转让前×个工作日通知甲方，并提供转让协议副本。第八条违约责任8.1甲方违约的责任甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定使用墓位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的×%。8.2乙方违约的责任乙方违反合同约定，导致甲方不能按照约定提供墓位的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的×%。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起×个工作日内通知对方，并积极采取协商解决措施。如协商未果，应在×个工作日内向人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。11.2保密信息的披露限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保密期限为×年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在×个工作日内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或继续履行合同。第十三条附则13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同履行期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律规定合同终止的其他情形。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项除本合同所述事项外，双方还约定如下：（1）墓位的使用范围和限制；（2）墓位设施的维护和保养；（3）墓位出租合同的续签条件；（4）双方认为需要约定的其他事项。14.2附加条款的效力本合同附加条款与具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，其他个人或实体参与合同的履行、监督或管理等情况。第三方可以是中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供墓位购买、租赁介绍服务；（2）监管方对墓位使用、管理进行监督；（3）技术支持方提供墓位设施维护、保养服务；（4）其他经甲乙方同意的第三方参与。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的权利和义务甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并配合第三方正常开展工作。2.2第三方的权利和义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行合同约定的义务，并承担相应的责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的合作关系，第三方不承担甲乙方之间的合同责任。第三条第三方介入的协调和管理3.1甲乙方的协调义务甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方能够正常履行合同约定的义务。3.2甲乙方的管理义务甲乙方应负责对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作符合合同约定和相关法律法规。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约的情形第三方违反合同约定或法律法规，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。4.2第三方违约的责任限额第三方承担的违约责任限额为其合同约定的赔偿限额。如果合同未约定赔偿限额，第三方应承担实际损失的赔偿责任。第五条第三方介入的争议解决5.1争议的解决方式第三方介入引起的争议，应通过甲乙方的协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决的时间限制甲乙方应在争议发生之日起×个工作日内通知对方，并积极采取协商解决措施。如协商未果，应在×个工作日内向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同修改6.1合同的修改当甲乙方与第三方发生合同修改时，应签订书面修改协议，并经甲乙方双方签字盖章确认。6.2修改协议的生效修改协议自甲乙方签字盖章之日起生效，并与原合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同终止7.1合同的终止当甲乙方与第三方合同终止时，甲乙方应与第三方协商确定合同终止后的处理事项，包括但不限于墓位的交接、费用结算等。7.2合同终止后的责任承担合同终止后，第三方对合同履行期间的行为承担相应的法律责任。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款的效力本合同附加条款与具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。8.2附加条款的修改和补充甲乙方有权根据合同履行情况，对附加条款进行修改和补充，修改和补充应经甲乙方双方签字盖章确认。第九条第三方介入的告知义务9.1告知义务甲乙方应在合同签订后×个工作日内，将合同副本及相关资料提供给第三方。9.2第三方对告知内容的确认第三方应在收到告知内容后×个工作日内，向甲乙方确认已收到并了解合同内容。第十条第三方介入的保密义务10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，甲乙方与第三方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。10.2保密信息的披露限制第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保密期限为×年。第十一条第三方介入的法律适用和争议解决11.1法律适用本合同附加条款的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同附加条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的附则12.1附加条款的生效本合同附加条款自甲乙方签字盖章之日起生效。12.2附加条款的终止本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墓位出租合同协议书详细要求和说明：本协议书为甲乙双方签订的墓位出租合同的主体文件，明确了双方的权利义务、墓位信息、租金支付等内容。附件二：墓位位置及尺寸图详细要求和说明：该图详细展示了墓位的位置和尺寸，以便乙方了解墓位的具体情况。附件三：租金支付证明详细要求和说明：乙方支付租金的证明文件，包括银行转账记录、现金支付收据、支票支付凭证等。附件四：墓位使用及管理规则详细要求和说明：规定了墓位的使用范围、使用限制、维护保养等事项，乙方需遵守相关规定。附件五：墓位设施维护保养合同详细要求和说明：甲方与第三方签订的墓位设施维护保养合同，明确了维护保养的范围、期限、费用等内容。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的职责、权利、义务等内容。附件七：保密协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确了保密信息的定义、披露限制、保密期限等内容。附件八：争议解决协议详细要求和说明：甲乙双方签订的争议解决协议，明确了争议解决的方式、时间限制等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未按约定提供墓位，或提供的墓位不符合合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未按约定支付租金，或未遵守墓位使用及管理规则，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如果第三方未按约