2024年度房屋代理出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋代理出租协议本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条出租方与代理方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.2代理方的权利和义务第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式第六条房屋维护与保养6.1出租方的维护与保养责任6.2代理方的维护与保养责任第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为第八条保险责任8.1出租方的保险责任8.2代理方的保险责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2代理方的违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同签订地法律12.2国际法律适用第十三条其他条款13.1房屋交接单13.2房屋退还验收单13.3合同附件第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式第三条承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系方式第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条保险8.1保险责任范围8.2保险费用承担方第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他约定14.1双方其他约定内容本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条代理出租范围2.1代理出租期限2.2代理出租对象2.3代理出租条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与管理5.1甲方维护责任5.2乙方维护责任5.3房屋维修费用承担第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1合同的签订地点和时间13.2合同的生效条件13.3合同的续签条件第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋类型：两室一厅第二条出租方与代理方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.1.1提供符合合同约定的房屋及附属设施；2.1.2负责房屋及附属设施的正常维护、保养及安全；2.1.3不得干涉代理方的正常经营管理活动；2.1.4按照合同约定时间交付房屋；2.1.5按照合同约定退还押金。2.2代理方的权利和义务2.2.1代理出租房屋，负责房屋的租赁、管理及维护；2.2.2保证房屋及附属设施的正常使用，确保承租人的权益；2.2.3按照合同约定支付租金和押金；2.2.4协助出租方和承租方处理房屋租赁过程中出现的问题；2.2.5按照合同约定时间将房屋退还出租方。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元4.2租金支付方式：每月10日前通过银行转账支付当月租金4.3租金支付时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第五条押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还方式：合同到期或者提前终止合同时，扣除应付款项后，剩余押金无息退还。第六条房屋维护与保养6.1出租方的维护与保养责任6.1.1定期对房屋及附属设施进行检查、维修、保养；6.1.2确保房屋及附属设施的安全、正常使用；6.1.3承担因房屋及附属设施本身缺陷导致的损失。6.2代理方的维护与保养责任6.2.1负责日常的房屋管理与维护；6.2.2及时处理承租人提出的维修、保养需求；6.2.3承担因管理不善导致的损失。第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.1.1承租人不得改变房屋的结构、设施和设备；7.1.2承租人不得将房屋转租给他人；7.1.3承租人不得在房屋内进行违法活动。7.2房屋禁止行为7.2.1禁止在房屋内吸烟、酗酒、赌博；7.2.2禁止在房屋内进行非法经营活动；7.2.3禁止在房屋内饲养宠物。第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋类型：住宅，户型为室厅卫第二条代理出租范围2.1代理出租期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月2.2代理出租对象：符合条件的国内外游客、商务人士等2.3代理出租条件：房屋应保持整洁、安全，符合出租条件第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通过银行转账或、支付第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，扣除相应费用后，剩余押金无息退还4.3押金退还方式：通过银行转账或、支付第五条房屋维护与管理5.1甲方维护责任：保证房屋及附属设施的正常使用，定期进行维修、保养5.2乙方维护责任：合理使用房屋及附属设施，发现问题及时通知甲方5.3房屋维修费用承担：房屋维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：按照合同约定收取租金，要求乙方遵守合同规定6.2甲方义务：提供符合出租条件的房屋，履行合同约定的维修、保养责任第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：按照合同约定使用房屋，要求甲方履行合同约定的维修、保养责任7.2乙方义务：合理使用房屋及附属设施，按时支付租金，遵守合同规定第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房屋类型：该房屋为类型，具备独立厨房和独立卫生间。第二条出租方信息2.1出租方名称：北京房地产经纪有限公司。2.2出租方地址：北京市海淀区路号。第三条承租方信息3.1承租方名称：。3.2承租方地址：北京市朝阳区路号。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日。4.2租赁结束日期：2024年12月31日。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元整。5.2租金支付周期：租金每月底支付，承租方应在每月底前将租金支付给出租方。5.3.1通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户；5.3.2通过、支付至出租方指定的账户。第六条押金6.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。6.2押金退还方式及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。7.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第八条保险8.1保险责任范围：出租方应办理房屋及附属设施的保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等导致的损失。8.2保险费用承担方：保险费用由出租方承担。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未能履行合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：承租方未能履行合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。10.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十二条通知12.1通知方式：双方应以书面形式进行通知。12.2通知期限：通知应在合同约定的期限内送达对方。第十三条法律适用及管辖13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方协商一致并签订书面变更协议8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，经双方签字盖章后生效第九条合同解除a)甲方提前收回房屋，通知乙方；b)乙方提前解除合同，需支付违约金；c)双方协商一致解除合同9.2解除程序：解除合同应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或未履行维修、保养责任，乙方有权要求甲方承担违约责任10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十二条法律适用12.1合同适用法律：中华人民共和国法律12.2法律解释：本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行第十三条其他条款13.1合同的签订地点和时间：本合同于2024年1月1日在北京市朝阳区签订13.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同的续签条件：合同到期前，双方协商一致可续签第十四条双方签字14.1甲方签字：____________________14.2乙方签字：____________________652578第八条保险责任8.1出租方的保险责任8.1.1出租方应办理房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交予代理方留存；8.1.2出租方在保险有效期内，因保险事故导致房屋及附属设施损失的，由保险公司负责赔偿。8.2代理方的保险责任8.2.1代理方应办理自身经营风险的保险，并将保险单复印件交予出租方留存；8.2.2代理方在保险有效期内，因保险事故导致损失的，由保险公司负责赔偿。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经出租方和代理方协商一致；9.1.2合同变更内容应签订书面协议，作为合同附件。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需经出租方和代理方协商一致；9.2.2合同解除后，代理方应按照合同约定退还房屋；9.2.3合同解除后，出租方应按照约定退还押金。第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.1.1出租方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金；10.1.2出租方未按照合同约定退还押金的，应支付违约金。10.2代理方的违约责任10.2.1代理方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金；10.2.2代理方未按照合同约定管理房屋的，应承担相应责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；11.1.2协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解解决11.2.1双方在争议发生后，可向所在地人民调解委员会申请调解；11.2.2调解不成的，可按照约定向人民法院提起诉讼。11.3法律途径11.3.1双方对争议解决方式没有约定的，按照法律规定的方式解决；11.3.2任何一方不得擅自采取影响合同履行或者对方权益的措施。第十二条法律适用12.1合同签订地法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。12.2国际法律适用12.2.1双方同意，本合同不适用任何国际惯例或者国际条约；12.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交接单13.1.1房屋交接单是本合同的附件，详细记录房屋及附属设施的现状；13.1.2双方在房屋交接时，应如实填写房屋交接单，并签字确认。13.2房屋退还验收单13.2.1合同到期或者提前终止合同时，双方应共同进行房屋退还验收；13.2.2房屋退还验收单是本合同的附件，详细记录房屋及附属设施的退还状况；13.2.3双方在房屋退还验收单上签字确认后，代理方应按照约定退还押金。13.3合同附件13.3.1本合同的附件包括但不限于房屋交接单、房屋退还验收单、保险单复印件等；13.3.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应妥善保管。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号栋层室第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件：当甲方或乙方根据本合同约定需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，第三方得以介入。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额由甲方、乙方与第三方签订的书面协议确定。第三方应按照约定提供服务，并对提供的服务质量承担责任。16.2第三方服务范围：第三方提供的服务范围包括但不限于房屋租赁中介、房屋维修保养、意外伤害保险等。第十七条甲方、乙方与第三方的关系17.1甲方、乙方与第三方之间的关系：甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应由各方签订的书面协议明确规定。本合同不对第三方提供服务的质量、效果等作出直接承诺。17.2权益划分：第三方介入时，甲方、乙方与第三方的权益划分应明确记载于书面协议中。包括但不限于服务费用、责任承担、权益分配等。第十八条第三方服务费用18.1第三方服务费用的确定：第三方提供服务的费用，应由甲方、乙方与第三方协商确定，并以书面形式约定。18.2服务费用支付：甲方、乙方应按照书面协议约定的时间和方式支付第三方服务费用。第十九条第三方责任限制19.1第三方责任限制：第三方在其服务范围内对甲方、乙方承担的责任，应以书面协议为准。本合同不对第三方的服务质量、效果等作出直接承诺。19.2第三方责任限额：第三方对甲方、乙方承担的责任限额，应由甲方、乙方与第三方在书面协议中明确约定。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约处理：第三方未按照书面协议约定提供服务或违反约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约后果：第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十一条甲方、乙方与第三方的纠纷解决21.1纠纷解决方式：甲方、乙方与第三方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2纠纷解决机构：合同签订地人民法院。第二十二条第三方介入对合同其他条款的影响22.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。本合同其他条款对甲方、乙方与第三方的权利义务关系继续有效。第二十三条甲方、乙方与第三方的权益保护23.1甲方、乙方与第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，保障各自权益。23.2甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行各自的权利义务。第二十四条第三方介入的书面协议24.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。24.2书面协议的签订、修改和解除，应遵循本合同的变更和解除程序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方指除甲乙方以外，与本合同履行相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，如违反合同约定导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入情形及额外条款2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助履行本合同，中介方应严格遵守相关法律法规及行业规范，如实提供房源信息。2.2额外条款：甲乙方与中介方签订补充协议，明确中介方的服务内容、费用及责任。第三条第三方责任限额3.1限额定义：第三方责任限额指甲乙方根据本合同及补充协议约定，就第三方向甲乙方承担的赔偿责任设定最高限额。3.2限额设定：第三方责任限额为人民币万元整。3.3限额适用：除非本合同及补充协议另有约定，第三方在任何情况下对甲乙方的赔偿责任不得超过该限额。第四条第三方权益保障4.1第三方权益：第三方享有按合同约定获得报酬、费用结算等权益。4.2权益保障：甲乙方应按照合同约定及时支付第三方应得的报酬和费用。第五条第三方违约处理5.1违约情形：第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方遭受损失的。5.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1独立主体：第三方作为独立主体，与甲乙方之间不存在任何从属或雇佣关系。6.2责任划分：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方信息披露7.1信息披露：第三方应向甲乙方如实提供其真实身份、资质及相关证明材料。7.2信息核实：甲乙方有权对第三方的身份、资质等进行核实。第八条第三方退出机制8.1退出条件：第三方在合同履行过程中，因故不能继续履行合同的。8.2退出程序：第三方应提前书面通知甲乙方，并办理相关退出手续。第九条第三方替代9.1替代条件：第三方在合同履行过程中，因故不能继续履行合同的。9.2替代程序：甲乙方有权选择其他符合要求的第三方替代原第三方继续履行合同。第十条第三方合规性10.1合规性要求：第三方应遵守相关法律法规、行业规范及本合同约定。10.2合规性保障：甲乙方有权对第三方的合规性进行监督和检查。第十一条第三方保密义务11.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。11.2保密期限：保密义务的期限自合同履行结束之日起计算，期限为年。第十二条第三方责任免除12.1免除条件：第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致无法履行合同的。12.2免除程序：第三方应立即通知甲乙方，并提供相关证明材料。第十三条第三方争议解决13.1争议解决方式：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2调解解决：如协商不成，任何一方均有权向北京市房地产仲裁委员会申请调解。13.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方其他约定14.1其他约定：本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并界定第三方的责任限额1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方有合同关系或者利害关系的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供租赁信息、维修保养服务方提供维修保养服务、保险公司提供保险服务等。2.2甲乙方有义务审慎选择第三方，并确保第三方符合相关法律法规和行业标准。3.第三方责任及限额3.1第三方介入合同的签订3.1.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任，并确保合同内容符合本合同的约定。3.1.2甲乙方与第三方签订的合同，应为本合同的附件，并经双方确认。3.2第三方责任3.2.1第三方应按照甲乙方与第三方签订的合同约定，提供相关服务。3.2.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方责任限额3.3.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3.2甲乙方与第三方签订的合同，应为本合同的附件，并经双方确认。4.第三方介入后的合同变更4.1当甲乙方与第三方签订合同时，如与本合同内容发生冲突，甲乙方应与第三方协商一致，对本合同进行变更。4.2甲乙方与第三方协商一致对本合同进行变更的，应签订书面协议，作为本合同的附件。5.第三方介入后的违约责任5.1当第三方未按照甲乙方与第三方签订的合同约定提供服务时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方如因第三方未按照甲乙方与第三方签订的合同约定提供服务而受到损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.第三方介入后的争议解决6.1甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，甲乙方与第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他事项7.1甲乙方应妥善保管与第三方的合同及相关文件，确保合同的履行。7.2甲乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。7.3本合同的第三方介入条款，如需修改或补充，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋实际情况说明书附件二：租金支付证明附件三：房屋维修保养服务协议附件四：意外伤害保险条款附件五：中介服务协议附件六：维修保养服务费用明细表附件七：保险理赔流程及要求附件八：房屋租赁合同变更协议附件九：房屋租赁合同解除协议附件十：违约金计算公式及标准附件一：房屋实际情况说明书本附件应详细描述房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等。甲方应保证提供的信息真实、准确。附件二：租金支付证明本附件应记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。乙方应按照约定及时支付租金。附件三：房屋维修保养服务协议本附件明确了甲方、乙方与维修保养服务方之间的权利义务关系，包括服务内容、费用、期限等。附件四：意外伤害保险条款本附件为甲方、乙方购买的意外伤害保险的条款，明确了保险范围、保险金额、理赔程序等。附件五：中介服务协议本附件明确了甲方、乙方与中介方之间的权利义务关系，包括服务内容、费用、期限等。附件六：维修保养服务费用明细表本附件详细列出维修保养服务的费用项目、费用金额、费用支付时间等。附件七：保险理赔流程及要求本附件详细描述保险理赔的流程和要求，包括理赔申请、理赔材料、理赔周期等。附件八：房屋租赁合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容，包括变更事项、变更后的条款等。附件九：房屋租赁合同解除协议本附件用于记录合同解除的内容，包括解除原因、解除时间、解除后的处理事项等。附件十：违约金计算公式及标准本附件明确了违约金的计算公式和标准，用于违约行为的责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或未履行维修、保养责任。2.乙方未按照合同约定支付租金或违反合同规定。3.第三方未按照书面协议约定提供服务或违反约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件十的违约金计算公式及标准，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据违约行为导致的损失金额，由违约方进行赔偿。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定的，双方有权解除合同，并根据合同约定处理后续事项。示例说明：若甲方未按照合同约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因延迟入住导致的额外费用。具体金额根据附件十的违约金计算公式及标准确定。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据附件四：租金支付凭证附件五：中介服务协议附件六：第三方资质证明附件七：第三方服务协议附件八：保险单据附件九：房屋检查报告附件十：维修记录附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应为本合同涉及的房屋所有权证书原件及复印件。附件二：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包括租赁期限、租金金额、支付方式等核心条款的书面文件。附件三：房屋租赁押金收据详细要求：房屋租赁押金收据应载明押金金额、收款方信息及收款日期。附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括银行转账记录、或支付记录等支付证明。附件五：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、费用及责任。附件六：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方单位的营业执照、法人代表身份证明等。附件七：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确双方的权利义务及违约责任。附件八：保险单据详细要求：保险单据应证明房屋及附属设施已办理保险，保险责任范围符合合同要求。附件九：房屋检查报告详细要求：房屋检查报告应包括房屋现状、设施设备检查情况等。附件十：维修记录详细要求：维修记录应详细记录房屋及设施设备的维修情况及维修费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或设施；2.出租方未按约定时间交付房屋；