2024年度物流仓储服务长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流仓储服务长期租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方租赁仓库的定义1.4乙方提供的服务的定义第二条租赁仓库的描述2.1仓库的位置2.2仓库的面积2.3仓库的使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条乙方提供的服务内容5.1仓库管理服务5.2物流配送服务5.3仓储咨询服务第六条甲方义务6.1按时支付租金6.2遵守仓库管理规定6.3保证仓库安全第七条乙方义务7.1提供优质服务7.2保证仓库设施的正常运行7.3协助甲方进行仓库管理第八条保险8.1甲方购买保险的要求8.2保险费用的承担方第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××物流有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方租赁仓库的定义：本合同所指仓库是指乙方提供的位于×××市×××路×××号的仓储设施。1.4乙方提供的服务的定义：乙方根据甲方的需求，为甲方提供仓储管理、物流配送及仓储咨询服务。第二条租赁仓库的描述2.1仓库的位置：×××市×××路×××号2.2仓库的面积：仓库总面积为××××平方米，其中甲方租赁面积为××××平方米。2.3仓库的使用范围：甲方租赁的仓库主要用于存放×类货物，并遵守相关法律法规及仓库管理规定。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：合同期满或双方协商一致提前终止合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：甲方应按月支付乙方租金，租金为每月××××元。4.2租金支付周期：甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.3租金支付方式：甲方通过银行转账的方式支付租金至乙方指定的账户。第五条乙方提供的服务内容5.1仓库管理服务：乙方负责对租赁仓库进行日常管理，包括仓库安全、消防、环境卫生等。5.2物流配送服务：乙方根据甲方的要求，提供货物入库、出库、装卸、配送等服务。5.3仓储咨询服务：乙方为甲方提供仓储优化、库存管理等方面的咨询服务。第六条甲方义务6.1按时支付租金：甲方应按照合同约定时间、金额、方式支付租金。6.2遵守仓库管理规定：甲方应遵守乙方的仓库管理规定，合理使用仓库设施。6.3保证仓库安全：甲方应确保仓库内的货物安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第七条乙方义务7.1提供优质服务：乙方应按照合同约定提供优质、高效的仓储及物流服务。7.3协助甲方进行仓库管理：乙方应协助甲方进行仓库管理，提供必要的帮助和支持。第八条保险8.1甲方购买保险的要求：甲方应按照乙方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.2保险费用的承担方：保险费用由甲方承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：任何一方不得未经对方同意将合同转让给第三方。12.2合同转让的程序：如需转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。第十三条保密条款13.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同履行完毕后五年。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：合同期满或双方协商一致提前终止合同。14.3合同的副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念：本合同所称第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方履行合同过程中提供协助或参与的部分或全部环节。1.2第三方介入的界定：第三方介入包括但不限于中介方、监造方、监验方、清关行、运输公司等。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙双方的义务：甲乙双方应确保第三方的选择符合合同约定和法律法规的要求。2.2第三方的义务：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规提供服务，并承担相应的责任。2.3甲乙双方的责任限额：甲乙双方对第三方的行为承担的责任限于甲乙双方对第三方的选择和指示范围内。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择：甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、资格要求等。3.2第三方指示：甲乙双方应向第三方明确指示服务内容、质量要求、时间安排等。3.3第三方责任：第三方应在其服务范围内承担相应的责任，并依法赔偿因自身原因导致的损失。3.4第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、损害第三方权益。第四条第三方介入的争议解决4.1第三方与甲乙双方的争议：如第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2第三方与甲乙双方以外的第三方的争议：如第三方与甲乙双方以外的第三方发生争议，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。第五条第三方介入的保密条款5.1第三方保密信息的定义：第三方保密信息是指第三方在履行合同过程中披露的、未公开的、具有商业价值的信息。5.2第三方保密信息的保护期限：第三方保密信息的保护期限为合同履行完毕后五年。第六条第三方介入的合同转让6.1第三方转让的条件：第三方不得未经甲乙双方同意将合同转让给第三方。6.2第三方转让的程序：如需转让合同，第三方应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任：如第三方未按照甲乙双方的指示和要求提供服务，第三方应承担违约责任。7.2甲乙双方的违约责任：如甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常提供服务，甲乙双方应承担违约责任。第八条第三方介入的保险8.1第三方保险的要求：第三方应按照甲乙双方的要求购买相应的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。8.2保险费用的承担方：保险费用由第三方承担。第九条第三方介入的权益保障9.1第三方权益的保障：甲乙双方应确保第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、损害第三方权益。9.2第三方权益的维护：第三方如遭受损害，有权依法寻求赔偿。第十条第三方介入的终止条件10.1第三方终止条件：如第三方未按照甲乙双方的指示和要求提供服务，甲乙双方有权终止合同。10.2第三方终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条第三方介入的后继服务11.2第三方后继服务的条件：后继服务的条件和费用由甲乙双方与第三方协商确定。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方解除条件：如第三方未按照甲乙双方的指示和要求提供服务，甲乙双方有权解除合同。12.2第三方解除程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条第三方介入的合同副本份数13.1合同副本份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库位置示意图附件二：仓库面积测量报告附件三：仓库设施清单附件四：物流配送服务说明附件五：仓储咨询服务说明附件六：保险公司提供的保险方案附件七：第三方服务供应商名单及资质证明附件八：租金支付凭证模板附件九：仓库管理规定附件十：保险单据附件十一：合同变更协议模板附件十二：合同解除协议模板附件十三：第三方服务协议模板附件十四：争议解决方式说明附件十五：保密协议模板附件详细要求和说明：附件一：仓库位置示意图详细要求：清晰展示仓库的具体位置，包括周边道路、交通状况等。附件二：仓库面积测量报告详细要求：详细记录仓库的面积，包括仓库的各个区域的面积。附件三：仓库设施清单详细要求：列出仓库内的所有设施和设备，包括设施的型号、数量、状态等。附件四：物流配送服务说明详细要求：详细说明乙方提供的物流配送服务的内容，包括配送范围、配送时间、配送费用等。附件五：仓储咨询服务说明详细要求：详细说明乙方提供的仓储咨询服务的内容，包括咨询服务的形式、时间安排、收费标准等。附件六：保险公司提供的保险方案详细要求：提供保险公司的保险方案，包括保险的类型、保险金额、保险费用等。附件七：第三方服务供应商名单及资质证明详细要求：列出第三方服务供应商的名称、联系方式、资质证明等。附件八：租金支付凭证模板详细要求：提供租金支付凭证的模板，包括支付金额、支付日期、付款方和收款方的信息等。附件九：仓库管理规定详细要求：详细列出仓库的管理规定，包括仓库的使用时间、物品存放要求、安全措施等。附件十：保险单据详细要求：提供保险单据，包括保险合同、保险发票等。附件十一：合同变更协议模板详细要求：提供合同变更协议的模板，包括变更的内容、变更的理由、变更的日期等。附件十二：合同解除协议模板详细要求：提供合同解除协议的模板，包括解除的原因、解除的日期、解除后的责任划分等。附件十三：第三方服务协议模板详细要求：提供第三方服务协议的模板，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件十四：争议解决方式说明详细要求：详细说明争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十五：保密协议模板详细要求：提供保密协议的模板，包括保密信息的定义、保密期限、保密义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按照合同约定提供服务。3.甲方未遵守乙方的仓库管理规定，导致仓库内的货物损失或损坏。4.乙方未保证仓库设施的正常运行，导致甲方无法正常使用仓库。5.第三方未按照甲乙双方的指示和要求提供服务。责任认定标准：1.甲