2024年度林地转让居间条款样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林地转让居间条款样本本合同目录一览1.林地转让居间条款概述1.1.林地转让居间条款定义1.2.林地转让居间条款的目的1.3.林地转让居间条款的适用范围2.林地转让居间条款主体2.1.林地转让方主体资格要求2.2.居间方主体资格要求2.3.林地受让方主体资格要求3.林地转让居间条款的主要内容3.1.林地基本情况3.1.1.林地位置3.1.2.林地面积3.1.3.林地权属证明3.2.林地转让条件3.2.1.转让方应满足的条件3.2.2.受让方应满足的条件3.3.转让价格及支付方式3.3.1.转让价格3.3.2.支付方式3.3.3.支付时间3.4.居间服务费用3.4.1.居间服务费用的计算方式3.4.2.居间服务费用的支付时间3.4.3.居间服务费用的支付方式3.5.合同的生效、变更和解除3.5.1.合同生效条件3.5.2.合同变更条件3.5.3.合同解除条件3.6.违约责任3.6.1.转让方的违约责任3.6.2.受让方的违约责任3.6.3.居间方的违约责任3.7.争议解决方式3.7.1.双方协商解决3.7.2.提交仲裁机构仲裁3.7.3.向人民法院提起诉讼4.林地转让居间条款的签订、生效和终止4.1.签订程序4.2.合同生效程序4.3.合同终止条件5.其他约定5.1.林地转让过程中的保密条款5.2.林地转让相关的税费承担5.3.林地转让过程中的配合义务5.4.林地转让后的权属变更手续6.附则6.1.合同的附件6.2.合同的修订6.3.合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条林地转让居间条款概述1.1林地转让居间条款定义1.2林地转让居间条款的目的本条款的目的是为确保林地转让交易的公开、公平、公正，明确转让方、受让方和居间的权利、义务和责任，促进林地资源的合理利用。1.3林地转让居间条款的适用范围本条款适用于转让方、受让方和居间方在林地转让过程中所涉及的各项事宜。第二条林地转让居间条款主体2.1林地转让方主体资格要求转让方应具备林地所有权或使用权，且具备林地转让的合法资格。2.2林地转让居间方主体资格要求居间方应具备合法的经营资格，具备专业的林地转让居间服务能力。2.3林地转让受让方主体资格要求受让方应具备林地使用权所需的资质条件，且具备林地合理利用和保护的能力。第三条林地转让居间条款的主要内容3.1林地基本情况3.1.1林地位置林地位于____省（自治区、直辖市）____市（州）____县（区）____乡（镇）____村，具体坐标为：____。3.1.2林地面积林地总面积为____公顷（亩），具体四至为：____。3.1.3林地权属证明林地权属证明文件为____，证明转让方对林地享有合法所有权或使用权。3.2林地转让条件3.2.1转让方应满足的条件转让方应保证林地权属清晰，无任何权属纠纷；同意将林地使用权转让给受让方；承诺在转让过程中提供的信息真实、准确、完整。3.2.2受让方应满足的条件受让方应具备林地使用权所需的资质条件；承诺按照林地转让合同的约定合理利用和保护林地；同意支付林地转让价款及居间服务费用。3.3转让价格及支付方式3.3.1转让价格林地转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3.2支付方式受让方应按照本合同约定的付款方式向转让方支付林地转让价款。3.3.3支付时间受让方应在本合同签订后____个工作日内，向转让方支付首期林地转让价款，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。剩余款项按照双方约定的付款时间表支付。3.4居间服务费用3.4.1居间服务费用的计算方式居间服务费用为林地转让价格的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.4.2居间服务费用的支付时间居间服务费用在林地转让价款支付完毕后支付，支付方式同林地转让价款支付方式。3.4.3居间服务费用的支付方式居间服务费用通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____3.5合同的生效、变更和解除3.5.1合同生效条件本合同自转让方、受让方和居间方签字（或盖章）之日起生效。3.5.2合同变更条件合同的变更应由转让方、受让方和居间方协商一致，并签订书面变更协议。3.5.3合同解除条件合同解除应由转让方、受让方和居间方协商一致，并签订书面解除协议。3.6违约责任3.6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。3.6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，第八条居间服务费用3.6.3居间方的违约责任居间方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成转让方和/或受让方损失的，应承担违约责任，向转让方和/或受让方支付违约金，并赔偿因此给转让方和/或受让方造成的损失。3.7争议解决方式3.7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。3.7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.7.3向人民法院提起诉讼如仲裁无法解决争议，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。第九条合同的签订、生效和终止9.1签订程序本合同自转让方、受让方和居间方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效程序本合同自签字（或盖章）之日起生效，转让方和受让方应按照本合同的约定履行各自的义务。9.3合同终止条件（1）林地转让完成，转让方和受让方按照约定办理完毕林地使用权转移手续；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十条其他约定10.1林地转让过程中的保密条款各方应对在林地转让过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2林地转让相关的税费承担本合同项下林地转让所涉及的一切税费，按照法律法规的规定和/或双方约定，由转让方和/或受让方承担。10.3林地转让过程中的配合义务各方应在林地转让过程中相互配合，提供必要的文件和信息，确保林地转让的顺利进行。10.4林地转让后的权属变更手续转让方应在林地转让完成后，协助受让方办理林地使用权权属变更手续，包括但不限于提供相关文件、证明材料等。第十一条附则11.1合同的附件本合同的附件包括：（1）林地权属证明文件；（2）林地转让价格确认书；（3）其他双方认为需要附上的文件。11.2合同的修订本合同的修订应由各方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同的解释权归属本合同的解释权归转让方、受让方和居间方共同所有。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签订地点本合同在____省（自治区、直辖市）____市（州）____县（区）由转让方、受让方和居间方签订。第十四条合同的签订日期本合同签订日期为2024年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：居间方（盖章）：代表签字：代表签字：代表签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称的第三方，是指除转让方、受让方和居间方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在林地转让过程中，除转让方、受让方和居间方外，其他自然人、法人或其他组织参与合同的履行、权利义务的承担或受益等行为。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）林地转让所需的相关审批、评估、审计等环节涉及的政府部门或机构；（2）林地转让过程中产生的税费缴纳、权属变更等环节涉及的第三方支付平台、金融机构等；（3）林地转让过程中，转让方、受让方或居间方委托的律师、会计师、评估师等专业服务机构；（4）林地转让过程中，涉及的其他必要的第三方服务机构或个人。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务第三方应按照法律法规、本合同的约定和双方的要求，提供必要的服务和支持，确保林地转让的顺利进行。3.2第三方介入的责任第三方应承担因其履行合同义务不当而产生的责任，包括但不限于因其过失导致合同不能履行或造成损失的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方的赔偿范围、赔偿限额等。4.2第三方责任限额的调整双方可通过协商一致的方式，对本合同约定的第三方责任限额进行调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间应是独立的法律关系，第三方不应被视为甲乙方之间的合作伙伴或代理人。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入的权益划分应按照本合同及法律法规的约定，明确第三方的权益范围，包括但不限于第三方的报酬、费用等。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如因客观原因需要变更第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如第三方未能按照约定履行义务，甲乙方均有权解除与第三方的合同关系，并依法追究第三方的法律责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约的情形第三方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成甲乙方损失的，应承担违约责任。7.2第三方违约责任的承担第三方应向甲乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约导致的损失、支付违约金等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的仲裁或诉讼管辖第三方介入的仲裁或诉讼管辖应按照本合同的约定和法律法规的规定确定。第九条合同的签署与生效9.1第三方介入的合同签署甲乙方与第三方之间的合同应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面合同。9.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第十条附则10.1第三方介入的附件本合同的附件包括甲乙方与第三方签订的书面合同、协议等文件。10.2第三方介入的修订本合同的修订应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式进行。10.3第三方介入的解释权本合同的解释权归甲乙方与第三方共同所有。第十一条法律适用与合同签订地点本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同在____省（自治区、直辖市）____市（州）____县（区）由甲乙方与第三方签订。第十二条合同签订日期本合同签订日期为2024年。甲乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表签字：代表签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地权属证明文件详细要求和说明：该附件应包括林地的所有权或使用权证明，如土地使用权证、林权证等，以证明转让方对林地享有合法所有权或使用权。附件二：林地转让价格确认书详细要求和说明：该附件应详细记录林地转让价格的确定方式、金额及其计算依据，由转让方和受让方共同确认。附件三：第三方服务机构或个人委托书详细要求和说明：该附件应明确委托第三方的服务内容、范围、期限等相关事项，并由转让方和受让方共同签署。附件四：林地转让过程中的评估报告详细要求和说明：该附件应包括林地评估的详细报告，评估内容应涵盖林地位置、面积、质量、权属情况等。附件五：林地转让过程中的审计报告详细要求和说明：该附件应包括林地转让过程中的财务审计报告，审计内容应涵盖转让价格、费用、税费等。附件六：林地转让合同履行过程中的其他相关文件和材料详细要求和说明：该附件应包括林地转让合同履行过程中产生的其他文件和材料，如审批文件、权属变更手续等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定提供林地权属证明文件。2.转让方未按照约定履行林地转让义务。3.受让方未按照约定支付转让价格。4.受让方未按照约定履行林地使用权义务。5.居间方未按照约定提供居间服务。6