2024年度深圳仓储物流场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳仓储物流场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1租赁场地位置与面积1.2租赁场地设施与设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式与时间第四条租赁用途4.1租赁场地使用目的4.2租赁场地使用范围第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条保险6.1保险责任6.2保险购买与有效期限第七条维修与维护7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条其他约定13.1租赁场地的特殊使用规定13.2租赁场地的安全管理规定第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地位置与面积租赁场地位于深圳市南山区路号，总面积为平方米。1.2租赁场地设施与设备租赁场地内包括但不限于货架、叉车、电梯、卫生间等设施设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁场地租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁场地租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每月人民币元整。3.2租金支付方式与时间承租方应在每月10日前，通过银行转账的方式支付当月租金。第四条租赁用途4.1租赁场地使用目的承租方租赁场地用于仓储物流业务。4.2租赁场地使用范围承租方只能在其租赁的场地内进行仓储物流活动，不得超出租赁范围。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方应保证租赁场地的安全与合法性，并负责场地的维修与维护。5.2承租方权利与义务承租方应按照约定用途使用租赁场地，并按时支付租金。第六条保险6.1保险责任承租方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单副本交给出租方留存。6.2保险购买与有效期限承租方应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。第八条变更与解除合同8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件除非双方另有约定，否则任何一方不得提前解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同并追究违约方的责任。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁场地或设施，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金或未按约定使用租赁场地，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同终止条件合同终止条件按照第八条的规定执行。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。12.2送达地址与联系方式双方应书面约定通知送达地址和联系方式。第十三条其他约定13.1租赁场地的特殊使用规定承租方不得在租赁场地内进行违法活动，不得影响周边环境的安宁。13.2租赁场地的安全管理规定承租方应遵守租赁场地的安全管理规定，确保人员和财产的安全。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（甲方）：________________14.2承租方签字盖章承租方（乙方）：________________日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其职责。第三方如因履行其职责造成甲乙双方损失的，由甲乙双方协商解决。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具备履行合同的能力和资质。16.2第三方职责划分第三方应明确其职责范围，不得超越其职责范围行事。如第三方超越职责范围行事，造成的损失由第三方承担。16.3第三方费用第三方所需费用由甲乙双方协商确定，并按照合同约定承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担的最高责任限额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方资质、合同履行风险等因素协商确定。17.3第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵循甲方指示，并确保合同履行到位。18.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应保证乙方权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与其他各方关系第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任承担第三方违约造成的损失，由甲乙双方协商确定责任承担方式。如第三方拒绝承担责任，甲乙双方有权向第三方追偿。第二十十条第三方退出20.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同，甲乙双方有权终止第三方继续履行合同。20.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。20.3第三方退出后的责任承担第三方退出后，应按照甲乙双方要求，妥善处理合同终止事宜，确保合同平稳过渡。第二十一条第三方档案管理21.1第三方档案甲乙双方应建立第三方档案，保存第三方的相关资料，包括但不限于资质证明、合同文件等。21.2第三方档案保管甲乙双方应妥善保管第三方档案，确保档案的安全和保密。第二十二条甲乙双方的义务22.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行。22.2甲乙双方应对第三方履行合同的能力和资质进行审查，确保第三方具备履行合同的条件。第二十三条合同的变更、解除与终止本合同的变更、解除与终止，应按照第十一条的规定执行。第二十四条争议解决本合同争议的解决，应按照第十条的规定执行。第二十五条合同的生效、变更与终止本合同的生效、变更与终止，应按照第十一条的规定执行。第二十六条通知与送达本合同通知与送达，应按照第十二条的规定执行。第二十七条其他约定本合同其他约定，应按照第十三条的规定执行。第二十八条双方签字盖章本合同的签字盖章，应按照第十四条的规定执行。日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地设施清单附件三：租金支付明细表附件四：租赁场地使用规则附件五：第三方资质证明文件附件六：第三方职责范围说明书附件七：第三方费用明细表附件八：第三方责任限额确认书附件九：第三方违约处理协议附件十：第三方退出协议附件十一：第三方档案管理协议附件详细要求和说明：附件一：租赁场地平面图本附件应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息，以便甲乙双方明确租赁场地的实际情况。附件二：租赁场地设施清单本附件应列举租赁场地的所有设施和设备，包括但不限于货架、叉车、电梯等，并注明每项设施的数量和状态。附件三：租金支付明细表本附件应详细记录每月的租金金额、支付方式和支付时间等信息，以便甲乙双方明确租金支付的具体情况。附件四：租赁场地使用规则本附件应详细规定租赁场地的使用目的、使用范围、安全管理等规则，以便甲乙双方遵守并维护租赁场地的正常秩序。附件五：第三方资质证明文件本附件应包含第三方的资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、资质证书等，以证明第三方具备履行合同的能力和资质。附件六：第三方职责范围说明书本附件应明确第三方的职责范围，包括但不限于维修服务、监管职责、协调沟通等，以避免第三方超越其职责范围行事。附件七：第三方费用明细表本附件应详细记录第三方的费用，包括但不限于服务费用、材料费用等，并明确费用的支付方式和支付时间。附件八：第三方责任限额确认书本附件应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方对甲乙双方承担的最高责任限额，以限制第三方的责任风险。附件九：第三方违约处理协议本附件应规定第三方违约的处理方式，包括但不限于违约金、赔偿责任等，以便甲乙双方在第三方违约时采取相应的措施。附件十：第三方退出协议本附件应规定第三方退出的条件、程序和责任承担等，以便甲乙双方在第三方退出时明确相关的处理方式。附件十一：第三方档案管理协议本附件应明确甲乙双方对第三方档案的管理方式、保管责任等，以确保第三方档案的安全和保密。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定履行其职责。2.第三方超越其职责范围行事。3.第三方未能按照约定时间完成任务。4.第三方提供的服务不符合约定的质量标准。5.第三方未按照约定支付费用。违约责任认定标准：1.第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。2.第三方超越其职责范围行事的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.第三方未能按照约定时间完成任务的，应按照合同约定承担违约金或赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.第三方提供的服务不符合约定的质量标准的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，并按照约定重新提供服务。5.第三方未按照约