2024年度商场停车场车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商场停车场车位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量2.2租赁车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付周期第五条租赁费用包含内容5.1包含内容5.2不包含内容第六条乙方使用停车位的限制6.1使用时间限制6.2车辆类型限制6.3其他限制第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同失效条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××，地址：×××市×××街道×××号。第二条租赁车位数量与位置2.1乙方租赁车位数量为：××个。2.2乙方租赁车位位置：详见附件一《车位位置示意图》。第三条租赁期限3.1租赁开始日期为：2024年1月1日。3.2租赁结束日期为：2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额为：每月××元。4.2支付方式为：每月5日前，乙方通过银行转账方式支付上月租金。4.3支付周期为：按月支付。第五条租赁费用包含内容5.1租赁费用包含：车位租赁费、物业管理费、公共维修基金等。5.2租赁费用不包含：车辆保管费、车辆维修费、车辆清洁费等。第六条乙方使用停车位的限制6.1乙方只能在租赁期限内使用车位，租赁期满后，乙方需将车辆移出车位。6.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用。6.3乙方车辆停放时，需遵守停车场管理规定，不得占用他人车位，不得影响其他车辆正常通行。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利：（1）有权按照合同约定收取租金。（2）有权对乙方车辆进行管理，确保停车场秩序井然。（3）有权在合同约定的范围内，对车位进行维修、保养。7.2甲方义务：（1）保证乙方在租赁期限内正常使用车位。（2）提供安全、舒适的停车环境。（3）按照合同约定及时维修、保养车位。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利：（1）有权在租赁期限内正常使用车位。（2）有权对甲方的车位管理提出合理化建议。（3）有权在合同约定的范围内，要求甲方提供维修、保养服务。8.2乙方义务：（1）按照合同约定支付租金。（2）遵守停车场管理规定，不得擅自转租、转借车位。（3）负责车辆的保管和维修，不得因车辆问题影响他人使用。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：（1）合同有效期内，甲乙双方同意并签订书面变更协议。（2）变更内容应符合相关法律法规，不损害双方合法权益。9.2解除条件：（1）合同到期，双方未续签。（2）一方违约，对方有权解除合同。（3）合同约定的其他解除条件。第十条违约责任10.1甲方违约：（1）未按约定提供车位，甲方应支付违约金。（2）未按约定维修、保养车位，甲方应承担相应责任。10.2乙方违约：（1）未按约定支付租金，乙方应支付违约金。（2）擅自转租、转借车位，乙方应承担相应责任。第十一条争议解决方式11.1双方应通过友好协商解决争议。11.2如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同失效的条件如下：（1）合同到期，双方未续签。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律规定合同失效的其他情形。第十三条保密条款13.1双方应对合同内容、签订过程及商业秘密予以保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修保养服务提供方等。1.3第三方应按照合同约定及相关法律法规履行各自职责，确保合同的正常履行。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入应符合合同约定和法律法规的要求。2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的条件、方式和程序。2.3甲方和乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。第三条第三方责任及限额3.1第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其符合合同约定和法律法规要求。3.2第三方在其职责范围内，对甲方和乙方不承担超出合同约定的责任。3.3第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4甲方和乙方应根据合同约定明确第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同中予以明确。4.2第三方不取代甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍直接对彼此承担合同责任。4.3第三方介入不影响甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲方和乙方应负责协调和管理第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规要求。5.2甲方和乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的正常履行。5.3甲方和乙方应对第三方的工作进行定期评估，必要时采取改进措施。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。6.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方变更或替换7.1第三方在合同履行过程中发生变更或替换的，甲方和乙方应按照合同约定办理。7.2甲方和乙方应在合同中明确第三方变更或替换的条件、方式和程序。第八条第三方保密义务8.1第三方应对合同内容、签订过程及商业秘密予以保密。8.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方法律法规遵守9.1第三方应遵守合同约定和法律法规要求，不得从事违法活动。9.2第三方在履行合同过程中造成法律纠纷的，由第三方自行承担相应法律责任。第十条第三方保险责任10.1第三方应根据合同约定购买相应的保险，保障合同履行过程中的风险。10.2甲方和乙方应要求第三方提供保险单据，确保第三方保险的有效性。第十一条第三方退出条件11.1第三方在合同履行过程中发生退出情况的，应按照合同约定办理。11.2甲方和乙方应在合同中明确第三方退出的条件、方式和程序。第十二条第三方评价与监督12.1甲方和乙方应对第三方的工作进行评价和监督，确保其符合合同约定和法律法规要求。12.2甲方和乙方应定期向第三方反馈评价结果，促进第三方改进工作。第十三条第三方培训与指导13.1甲方和乙方应根据合同约定，对第三方进行必要的培训和指导。13.2甲方和乙方应确保第三方了解合同约定和法律法规要求，确保合同的正常履行。第十四条第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与其他各方（如甲方、乙方、监管方等）在合同履行过程中的权责划分，应在本合同中予以明确。14.2各方应按照合同约定和法律法规要求，履行各自的权利和义务。14.3各方应相互配合，共同确保合同的正常履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位位置示意图》详细描述：本附件为车位位置示意图，标明了车位在停车场内的具体位置。示意图应清晰明了，便于乙方识别和使用。附件二：《第三方服务提供方资质证明》详细描述：本附件应包含第三方服务提供方的资质证明文件，如营业执照、税务登记证、行业许可证等，以证明其合法经营资格。附件三：《第三方服务提供方保险单据》详细描述：本附件应提供第三方服务提供方购买的保险单据，以确保其在履行合同过程中发生意外时能够得到相应赔偿。附件四：《第三方服务提供方履约评估报告》详细描述：本附件应包含第三方服务提供方在履行合同过程中的评估报告，包括服务质量、效率、客户满意度等方面的评价。附件五：《合同变更协议》详细描述：本附件用于记录合同有效期内，甲乙双方就合同内容进行变更的书面协议，需双方签字（或盖章）确认。附件六：《合同解除协议》详细描述：本附件用于记录合同解除的条件、方式和程序，需双方签字（或盖章）确认。附件七：《违约金计算公式及标准》详细描述：本附件应详细说明违约金的计算公式及标准，以便在违约行为发生时，双方能够依据此附件进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按约定提供车位，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金人民币1000元。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币1000元。3.第三方违约行为及责任认定：示例：第三方提供的