2024年度建筑工程施工承包详细合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工承包详细合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算第三条工程进度与交付3.1工程开工3.2工程进度3.3工程交付第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准第五条合同期限5.1工期5.2延期条款第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2税法规定13.3合同附件第十四条合同的签署与备案14.1签署14.2备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点本合同项下的工程地点为：（详细地址）。1.4工程内容本合同项下的工程内容为：（工程名称、规模、结构类型等详细信息）。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价是指乙方完成本合同工程所应得的全部价款，包括工程款、措施费、材料费、人工费、管理费、利润等，合同总价为人民币：（大写金额）。2.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为：（百分比）。2.3进度付款乙方按照工程进度完成相应工程后，甲方应按照约定的比例支付进度款，进度付款比例为：（百分比）。2.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，按照约定的计价方式进行竣工结算，多退少补。第三条工程进度与交付3.1工程开工乙方应按照甲乙双方约定的时间开工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2工程进度乙方应按照约定的工期进度完成工程，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3工程交付工程完成后，乙方应按照约定的标准进行工程交付，甲方应对工程进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改直至达到验收标准。第四条工程质量与标准4.1质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，保证工程的质量和安全。4.2验收标准工程验收应按照约定的标准进行，包括外观、结构、功能等方面的检查。如验收不合格，乙方应负责整改直至达到验收标准。第五条合同期限5.1工期本合同约定的工期为：（具体天数），自开工之日起计算。5.2延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商确定延期时间，并根据实际情况调整工程进度和付款计划。第六条合同变更6.1变更条件本合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额或工程内容发生变化，双方可协商签订变更协议。6.2变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议作为本合同的附件。第七条合同解除7.1解除条件（1）双方协商一致；（2）合同履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方明确表示不履行合同主要义务；（5）一方严重违反合同规定，对方无法实现合同目的。7.2解除程序合同解除应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于工程结算、违约责任等。第八条违约责任8.1承包方违约乙方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。8.2发包方违约甲方违反合同约定，导致工程进度、付款等方面不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解解决如双方同意，可以邀请第三方进行调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决双方可以约定仲裁解决争议。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得向法院起诉，也不得在其他任何仲裁或司法程序中提出争议。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议作为本合同的附件。10.3合同终止本合同履行完毕，或者双方协商一致解除合同，或者发生合同约定的解除条件，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2税法规定双方应遵守国家相关税法规定，依法纳税。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术要求、工程量清单等。第十四条合同的签署与备案14.1签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2备案双方应将本合同及其附件依法备案，并按照相关法律法规的规定进行管理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称的“第三方”，是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方范围第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方对工程的质量和安全承担相应的责任。如第三方提供的材料、设备或服务不符合合同约定，导致工程质量问题或安全事故，甲方有权要求第三方承担相应的责任。2.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第三方责任限额应在第三方介入合同中具体明确。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。3.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方与甲乙双方签订介入合同；（2）第三方承担相应的责任和义务；（3）第三方介入不违背本合同的约定。第四条第三方介入合同的签订4.1第三方介入合同甲乙双方与第三方签订的介入合同，应符合本合同的约定，并明确第三方的权利、义务和责任。4.2第三方介入合同内容第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方应服从甲乙双方的指导和监督，按照甲乙双方的要求和约定履行合同义务。5.2第三方与工程的关系第三方应确保其提供的材料、设备或服务符合工程的设计要求和质量标准，不得损害工程的质量和安全。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约如第三方未能按照介入合同的约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方责任的分摊7.1第三方责任分摊如第三方介入导致工程质量问题或安全事故，甲乙双方应按照约定和实际情况分摊第三方责任。7.2责任分摊的依据责任分摊的依据包括但不限于：（1）第三方介入合同；（2）甲乙双方与第三方之间的协商结果；（3）相关法律法规的规定。第八条第三方权益的保护8.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方介入合同的约定。8.2第三方权益受损的处理如甲乙双方侵害第三方权益，第三方有权依法要求甲乙双方承担相应的法律责任。第九条第三方介入合同的变更和解除9.1第三方介入合同变更第三方介入合同的变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2第三方介入合同解除第三方介入合同的解除应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。合同解除后，甲乙双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第十条第三方介入合同的备案和管理10.1备案甲乙双方应将第三方介入合同依法备案，并按照相关法律法规的规定进行管理。10.2管理甲乙双方应妥善保管第三方介入合同及相关文件，确保其完整、准确、有效。第十一条第三方介入后的合同履行11.1合同履行甲乙双方应按照本合同和第三方介入合同的约定履行各自的义务。11.2合同履行监督甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保工程质量和安全。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决如甲乙双方在第三方介入后发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2调解解决如甲乙双方同意，可以邀请第三方进行调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3仲裁解决甲乙双方可以约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细说明：本附件包括工程的设计图纸、技术规范、设计说明书等，用于指导工程的施工和验收。附件2：施工图纸详细说明：本附件包括工程的施工图纸、施工方案、施工工艺等，用于指导工程的施工过程。附件3：技术要求详细说明：本附件包括工程的技术要求、施工标准、材料要求等，用于规范工程的质量。附件4：工程量清单详细说明：本附件列出工程的各项工程量，包括材料、人工、设备等，用于计算工程总价和进度付款。附件5：材料供应合同详细说明：本附件包括与材料供应商签订的合同，规定材料的供应范围、质量、价格、交付时间等。附件6：施工分包合同详细说明：本附件包括与施工分包商签订的合同，规定分包工程的范围、质量、价格、交付时间等。附件7：监理合同详细说明：本附件包括与监理机构签订的合同，规定监理工程的范围、职责、支付等。附件8：保险合同详细说明：本附件包括与保险公司签订的保险合同，规定工程保险的类型、范围、费用等。附件9：第三方评估报告详细说明：本附件包括第三方对工程的质量、安全、进度等方面的评估报告。附件10：变更协议详细说明：本附件包括双方就合同变更事项达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工图纸。3.乙方未按约定时间开工、竣工或交付工程。4.乙方提供的材料、设备或服务不符合合同约定的质量标准。5.乙方未按约定履行工程保修义务。6.第三方提供的材料、设备或服务不符合合同约定的质量标准。7.第三方未按约定时间交付材料、设备或完成服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于工期延误、工程质量问题、经济损失等。2.违约方应支付违约金，违