2024年度民用建筑设计修改与变更policy

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度民用建筑设计修改与变更policy本合同目录一览1.民用建筑设计修改与变更范围1.1修改范围1.2变更范围2.修改与变更的申请流程2.1申请条件2.2申请材料2.3申请流程3.修改与变更的审批流程3.1初步审查3.2专家评审3.3审批结果通知4.修改与变更的费用4.1费用计算4.2费用支付4.3费用退还5.修改与变更的时间安排5.1修改与变更的期限5.2审批期限5.3实施期限6.双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.合同的适用法律13.1适用法律13.2法律解释14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的副本14.3附件的签署第一部分：合同如下：第一条民用建筑设计修改与变更范围1.1修改范围本合同所述的民用建筑设计修改范围包括但不限于：建筑外观、建筑内部空间布局、建筑结构、建筑设备系统、建筑功能等。1.2变更范围本合同所述的民用建筑设计变更范围包括但不限于：项目规模、建筑高度、建筑面积、建筑用途、建筑造型等。第二条修改与变更的申请流程2.1申请条件a)甲方为项目的合法权利人；b)修改与变更符合国家相关法律法规及政策要求；c)修改与变更不损害国家、社会公共利益及他人合法权益；d)修改与变更已经取得相关行业主管部门的批准。2.2申请材料a)修改与变更申请书；b)项目批准文件；c)设计修改与变更方案及相关图纸；d)相关行业主管部门的批准文件；e)其他必要的材料。2.3申请流程a)甲方将修改与变更申请材料提交给乙方；b)乙方对申请材料进行初步审查，并向甲方提出审查意见；c)甲方根据乙方的审查意见进行补充或修改；d)乙方再次审查甲方提交的修改后的申请材料；e)乙方将审查结果通知甲方。第三条修改与变更的审批流程3.1初步审查乙方收到甲方提交的民用建筑设计修改与变更申请材料后，应在15个工作日内完成初步审查，并向甲方提出审查意见。3.2专家评审乙方认为必要时，可组织专家对甲方提交的民用建筑设计修改与变更申请进行评审。专家评审的时间不计入审查期限。3.3审批结果通知乙方完成审查后，应将审批结果以书面形式通知甲方。如审批通过，乙方应向甲方出具民用建筑设计修改与变更批准文件。第四条修改与变更的费用4.1费用计算a)修改与变更申请费用：xx元；b)初步审查费用：xx元；c)专家评审费用：xx元；d)其他费用：根据实际情况确定。4.2费用支付甲方应按照本合同约定的费用计算方式，向乙方支付民用建筑设计修改与变更费用。4.3费用退还如甲方提交的申请材料不符合本合同约定的申请条件，乙方应在收到甲方补充或修改后的申请材料后15个工作日内，退还甲方已支付的初步审查费用。第五条修改与变更的时间安排5.1修改与变更的期限甲方应在合同签订后的30个工作日内提交民用建筑设计修改与变更申请。5.2审批期限乙方应在收到甲方提交的民用建筑设计修改与变更申请材料后的30个工作日内完成审查。5.3实施期限民用建筑设计修改与变更的实施期限由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定申请民用建筑设计修改与变更。甲方应按照合同约定提供完整的申请材料，并保证申请材料的合法性、真实性和准确性。6.2乙方的权利与义务乙方有权对甲方的民用建筑设计修改与变更申请进行审查，并按照合同约定履行审批职责。乙方应保证审查的公正性、合法性和及时性。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业主管部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交xx仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为甲方所在地人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止a)合同约定的修改与变更事项全部完成；b)双方协商一致解除合同；c)依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归创造方所有。12.2知识产权保护措施双方应采取合理的措施保护合同履行过程中的知识产权，防止侵权行为的发生。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式相互通知和送达合同文件。14.2合同的副本双方均保留本合同的副本，合同正本用于履行合同。14.3附件的签署附件的签署应符合本合同约定的程序和条件，附件的签署日期视为合同的签署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织和自然人。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、专家评审组等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序a)甲方和乙方协商一致，决定引入第三方；b)甲方和乙方共同选定第三方；c)甲方、乙方与第三方签订书面协议；d)第三方按照约定开展相关业务。2.2第三方介入条件a)第三方具备相应的资质和能力；b)第三方与甲方、乙方不存在利益冲突；c)第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行相关职责，并对其提供的服务承担责任。3.2甲方责任甲方应协助第三方开展相关工作，提供必要的资料和条件。甲方对第三方的工作结果负责。3.3乙方责任乙方应按照合同约定履行相关职责，对第三方的工作结果进行审查和监督。第四条第三方介入的费用4.1费用承担第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。4.2费用支付甲方和乙方按照合同约定支付第三方介入费用。第五条第三方介入的合同解除与终止5.1解除条件如第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同。5.2终止条件本合同履行完毕后，第三方介入合同自动终止。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2甲方和乙方违约甲方和乙方违反合同约定，导致第三方无法履行合同或者造成第三方损失的，甲方和乙方应承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商的方式解决第三方介入过程中的争议。7.2调解与仲裁如协商不成，双方可向相关行业主管部门申请调解。如调解不成，双方同意将争议提交xx仲裁委员会进行仲裁。7.3法律途径如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为甲方所在地人民法院。第八条第三方介入的保密与知识产权保护8.1保密内容第三方在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2知识产权保护第三方应保护合同履行过程中的知识产权，防止侵权行为的发生。第九条第三方介入的合同附件9.1附件清单附件清单详见附件二。9.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的其他条款10.1通知与送达第三方通过电子邮件、快递等方式相互通知和送达合同文件。10.2合同的副本第三方保留本合同的副本，合同正本用于履行合同。10.3附件的签署附件的签署应符合本合同约定的程序和条件，附件的签署日期视为合同的签署日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民用建筑设计修改与变更申请材料清单1.1修改与变更申请书1.2项目批准文件1.3设计修改与变更方案及相关图纸1.4相关行业主管部门的批准文件1.5其他必要的材料附件二：第三方介入合同清单2.1第三方合同模板2.2第三方资质证明文件2.3第三方介入费用明细表2.4第三方工作成果交付标准2.5其他必要的协议和文件附件三：修改与变更费用明细表3.1修改与变更申请费用3.2初步审查费用3.3专家评审费用3.4其他费用附件四：违约行为及责任认定标准4.1甲方违约行为及责任认定4.2乙方违约行为及责任认定4.3第三方违约行为及责任认定4.4违约责任免除条件附件五：争议解决方式说明5.1协商解决流程5.2调解解决流程5.3仲裁解决流程5.4法律途径说明说明二：违约行为及责任认定：4.1甲方违约行为及责任认定a)甲方未按约定时间提交修改与变更申请材料，乙方有权按实际情况延迟审批时间，每延迟一日，甲方应支付延迟费用xx元。b)甲方未按约定提供完整、真实、准确的申请材料，乙方有权拒绝审查，并要求甲方补正。如甲方未能在规定时间内补正，乙方有权解除合同。c)甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方违约行为及责任认定a)乙方未按约定时间完成审查，甲方有权按实际情况延迟修改与变更的实施时间，每延迟一日，乙方应支付延迟费用xx元。b)乙方未按约定履行合同义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.3第三方违约行为及责任认定a)第三方未按约定时间完成工作，甲方和乙方均有权按实际情况延迟支付第三方费用，每延迟