2024年度办公空间租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公空间租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的继承和转让13.1合同继承条件13.2合同转让条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的办公空间，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。1.2租赁面积租赁面积总计为【面积】平方米，具体房间分配详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币【金额】元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：【名称】账号：【账号】开户银行：【银行】3.3租金支付时间承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币【金额】元整。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在【时间】内退还承租人押金。第五条使用范围及限制5.1使用范围承租人可在租赁物内进行办公活动，包括会议、培训、接待等。5.2使用限制承租人不得将租赁物用于非法活动、危险活动或可能损害租赁物或其他租户利益的用途。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维护维修。6.2承租人维修责任承租人负责租赁物内部装修及家具设备的日常维护保养。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期间内，如需转租租赁物，应事先获得出租人的书面同意。8.2转租通知期限承租人应在转租前【通知期限】内向出租人发出书面通知。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件租赁期内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方应至少提前【通知期限】日书面通知对方。9.3提前解除合同的违约金如承租人提前解除合同，除支付违约金外，还应承担由此产生的一切费用和损失。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】仲裁。11.2争议解决地点仲裁地点为【地点】。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的继承和转让13.1合同继承条件合同的有效期和内容不得转让或继承。13.2合同转让条件承租人在租赁期间内不得将合同权利和义务转让给第三方。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为补充协议，与合同具有同等法律效力。14.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式送达双方指定的联系人。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险代理方等，特此对合同的相关条款进行补充和修正。第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险代理方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供服务、代收代付、协调沟通等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对甲乙双方的合同履行承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方不得要求乙方承担第三方合同的履行责任。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方不得要求甲方承担第三方合同的履行责任。第五条第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改条件第三方介入需修改本合同的条款，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。5.2第三方介入的合同修改程序第三方介入的合同修改协议应明确修改内容、修改后的条款以及其他相关事项。第六条第三方介入的合同终止6.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止需由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。6.2第三方介入的合同终止程序第三方介入的合同终止协议应明确终止原因、终止日期以及其他相关事项。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反本合同或第三方介入的合同修改协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额仍为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第八条第三方介入的权益保护8.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作和业务。8.2第三方权益侵害处理如甲乙双方侵害第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除条件甲乙双方均有权解除与第三方的合同关系，但应提前【通知期限】日书面通知第三方。9.2第三方介入的合同解除程序甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期以及其他相关事项。第十条第三方介入的合同争议解决10.1第三方介入的合同争议解决方式第三方介入的合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】仲裁。10.2第三方介入的合同争议解决地点第三方介入的合同争议解决地点为【地点】。第十一条第三方介入的合同变更和解除11.1第三方介入的合同变更条件第三方介入的合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条第三方介入的合同的继承和转让12.1第三方介入的合同继承条件第三方介入的合同的有效期和内容不得转让或继承。12.2第三方介入的合同转让条件第三方不得将其合同权利和义务转让给第三方。本补充协议与本合同具有同等法律效力，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，与本补充协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表列明租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件三：押金支付收据附上押金支付的收据复印件，作为支付凭证。附件四：维修服务合同详细列明维修服务的范围、责任、费用等信息。附件五：保险单据附上保险单据复印件，证明保险的有效性。附件六：转租协议如有转租情况，附上转租协议作为证明。附件七：提前解除合同协议附上提前解除合同的协议作为证明。附件八：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和标准。附件九：争议解决机构信息提供争议解决机构的联系方式和相关信息。附件十：第三方服务协议如有第三方服务，附上第三方服务协议作为证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、未经允许转租、提前解除合同等。违约责任认定：1.未按时支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。2.未按约定使用租赁物：应支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】。3.未经允许转租：应支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】。4.提前解除合同：应支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租