2024年度教育机构签订的办学场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育机构签订的办学场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险购买6.2保险受益人第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知12.1通知方式12.2通知时限第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于_______（地址）的_______（楼层）号场地租赁给乙方使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为_______平方米。1.3场地用途：乙方仅将租赁场地用于_______（用途），未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方全部押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责维护租赁场地及附属设施的安全和正常使用，确保场地符合约定的用途。5.2承租方维修责任：乙方应合理使用租赁场地及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第六条保险6.1保险购买：乙方应自费购买业务中断保险，并将甲方列为共同受益人。6.2保险受益人：甲方和乙方。第七条合同变更7.1变更条件：任何一方拟变更本合同的任何条款，应提前_______个工作日以书面形式通知对方。7.2变更程序：经双方协商一致，并以书面形式确认变更内容后，方可生效。未经双方协商一致的变更无效。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的，对方有权解除本合同。8.2解除程序：一方欲解除本合同时，应提前_______个工作日以书面形式通知对方。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第九条违约责任9.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。9.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______（仲裁机构名称）申请仲裁。10.2争议解决地点：仲裁地点为_______（仲裁地点）。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知12.1通知方式：本合同项下的通知、声明、同意或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2通知时限：任何一方发出的书面通知，在对方收到之日起_______个工作日内视为已被对方收到。第十三条保密条款13.1保密内容：本合同的内容以及双方在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后_______年。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：租赁场地平面图租赁场地设施清单甲方联系方式乙方联系方式第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方在本合同项下引入第三方服务时，应提前_______个工作日通知对方，并提供第三方的详细信息，包括名称、联系方式、服务内容等。2.2甲乙双方应确保第三方的服务质量符合本合同的约定，并对其行为承担相应的法律责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的指示和本合同的约定，提供相应的服务。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，确保服务的合法性、安全性和有效性。3.3第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。4.2甲乙双方同意，对于第三方的赔偿责任，应以其服务费用为限。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的责任，不免除甲乙双方应承担的合同义务。第六条甲乙双方的协助义务6.1甲乙双方应协助第三方履行其服务职责，提供必要的信息、资料和便利条件。6.2甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合本合同的约定。第七条第三方服务费用的支付7.1甲乙双方应按照本合同的约定支付第三方服务费用。7.2第三方服务费用的支付，不影响甲乙双方对第三方的赔偿请求权。第八条第三方服务期限的变更8.1如第三方服务期限需要变更，甲乙双方应提前_______个工作日协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方服务期限的变更，应为本合同的附件，经甲乙双方签字盖章后生效。第九条第三方服务终止9.1甲乙双方同意，第三方服务终止的条件为：第三方服务期限届满；甲乙双方协商一致解除；第三方未能按照本合同约定提供服务；第十条第三方服务终止后的义务10.1第三方服务终止后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，交还相关资料和物品。10.2第三方服务终止后，甲乙双方对第三方的赔偿责任仍应按照本合同的约定执行。第十一条第三方信息保密11.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。11.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第十二条第三方介入的额外条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以与第三方签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款应明确第三方的权利、义务和责任，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十三条第三方违约的处理13.1如第三方违反本合同或附加条款的约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。13.2甲乙双方也可以选择解除与第三方的服务关系，并要求其赔偿因此造成的损失。第十四条适用法律和争议解决14.1本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。14.2因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁。本部分修正条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方及第三方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，确保合同的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积分配、设施位置等，以便乙方明确了解租赁场地的实际情况。附件二：租赁场地设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息，以便乙方了解设施的配置和使用条件。附件三：甲方联系方式提供甲方的详细联系方式，包括电话、邮箱、地址等，以便乙方在合同履行过程中能够及时与甲方沟通。附件四：乙方联系方式提供乙方的详细联系方式，包括电话、邮箱、地址等，以便甲方在合同履行过程中能够及时与乙方沟通。附件五：保险购买证明乙方提供的保险购买证明，以证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件六：维修服务协议乙方与维修服务方签订的协议，详细描述维修服务的范围、标准、费用等信息。附件七：第三方服务协议乙方与第三方签订的服务协议，详细描述第三方服务的范围、标准、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁场地或设施；2.甲方未能按照合同约定履行维修责任；3.甲方未能按照合同约定提供保险证明；4.乙方未能按照合同约定支付租金；5.乙方未能按照合同约定使用租赁场地；6.乙方未能按照合同约定履行保密义务；7.第三方未能按照合同约定提供服务；8.第三方未能按照合同约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%；2.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%；3.对于第三方违约行为，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用的_______%；4.甲乙双方同意，对于第三方的赔偿责任，应以其服务费用为限。示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供租赁场地或设施，乙方可以