2024年度安全厂房租赁协议：涉及安全性能达标厂房的租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安全厂房租赁协议：涉及安全性能达标厂房的租赁条款本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租赁物的使用和维护2.1使用范围2.2维护责任第三条租赁物的安全性能3.1安全性能标准3.2安全检查第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁方的义务6.1遵守法律法规6.2妥善使用和保管租赁物第七条出租方的义务7.1保证租赁物的安全性能7.2提供必要的技术支持和服务第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2租赁方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的附件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力本合同目录一览1.租赁厂房安全性能标准1.1厂房结构安全1.2消防安全设施1.3环保设施1.4应急疏散通道2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金金额与支付方式2.3租金调整机制3.租赁厂房的使用范围3.1允许使用的行业3.2禁止使用的行业3.3特殊用途的审批程序4.租赁厂房的维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式5.租赁厂房的安全管理5.1出租人的安全管理责任5.2承租人的安全管理责任5.3安全检查与整改6.租赁厂房的保险事宜6.1保险购买责任6.2保险理赔程序7.租赁厂房的变更与终止7.1变更条件与程序7.2终止条件与程序7.3违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件与后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务与责任11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施12.租赁厂房的转让与抵押12.1转让条件与程序12.2抵押条件与程序13.合同的违约责任13.1出租人的违约行为13.2承租人的违约行为13.3违约责任承担方式14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的争议解决地点14.3合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于地址的厂房，厂房面积为平方米，厂房结构符合安全标准，具备合法的生产经营条件。厂房内设有等设施设备，具体以附件一《租赁物清单》为准。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前30日书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租赁物的使用和维护2.1使用范围租赁方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物转租给第三方。2.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全性能。如租赁物出现故障或损坏，租赁方应及时通知出租方并进行修复，修复费用由租赁方承担。第三条租赁物的安全性能3.1安全性能标准租赁物必须符合国家安全生产法律法规及标准的安全性能要求。出租方应在租赁开始前提供租赁物的安全性能检测报告，确保租赁物的安全性能达到规定标准。3.2安全检查租赁期间，出租方应定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全性能持续符合标准。如发现安全隐患，出租方应立即通知租赁方并进行整改。租赁方应配合出租方的安全检查工作，提供必要的便利条件。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁方应按约定的租金金额支付租金。租金支付周期为每月一次，租金金额详见附件二《租金支付明细》。4.2支付方式租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，租赁方应向出租方提供支付凭证。第五条租赁物的保险5.1保险责任租赁方应按出租方的要求为租赁物办理保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。保险费用由租赁方承担。5.2保险费用保险费用根据租赁物的价值及保险公司的保险费率确定。具体保险费用金额详见附件三《保险费用明细》。第六条租赁方的义务6.1遵守法律法规租赁方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。6.2妥善使用和保管租赁物租赁方应妥善使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如租赁物出现故障或损坏，租赁方应及时通知出租方并进行修复，修复费用由租赁方承担。第二部分：其他条款及附件第七条出租方的义务7.1保证租赁物的安全性能出租方应确保租赁物在租赁开始前的安全性能符合国家法律法规及标准要求。7.2提供必要的技术支持和服务出租方应提供必要的技术支持和服务，协助租赁方解决租赁期间遇到的问题。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按约定提供租赁物或租赁物的安全性能不符合标准，应承担违约责任，具体违约责任按照附件四《违约责任明细》执行。8.2租赁方的违约责任租赁方如未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，具体违约责任按照附件四《违约责任明细》执行。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如协商未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并书面签订变更协议。10.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并书面签订解除协议。第十一条合同的终止11.1终止条件合同终止条件详见附件五《合同终止条件》。11.2终止后的处理合同终止后，租赁方应按照约定将租赁物交还给出租方，并办理相关手续。如租赁物在租赁期间发生所有权变动，租赁方应及时通知出租方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果第一部分：合同如下：第一条租赁厂房安全性能标准1.1厂房结构安全1.1.1厂房建筑结构应符合国家建筑标准和设计规范，确保承重、抗震、防火等性能满足相关要求。1.1.2厂房结构安全检测报告应由具有资质的检测机构出具，并于租赁前提交给承租人。1.2消防安全设施1.2.1厂房应配备完整的消防安全设施，包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等，并保证其正常运行。1.2.2厂房应定期进行消防安全检查，确保消防设施完好，并于每年将检查报告提交给承租人。1.3环保设施1.3.1厂房应配备必要的环保设施，如废气处理、废水处理、固体废弃物处理等，并保证其正常运行。1.3.2厂房应遵守国家和地方的环保法规，确保生产过程中对环境的影响降至最低。1.4应急疏散通道1.4.1厂房应设置畅通的应急疏散通道，并保证疏散通道的宽度、指示标志等符合国家规定。1.4.2厂房应定期进行应急疏散演练，确保员工熟悉疏散路线和应急处理程序。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。2.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。2.2租金金额与支付方式2.2.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____银行账号：_______2.3租金调整机制2.3.1租金调整机制如下：（1）每满一年，租金上涨____%；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第三条租赁厂房的使用范围3.1允许使用的行业3.1.1承租人不得将租赁的厂房用于法律法规禁止和限制的行业。3.1.2承租人应按照厂房的结构和功能合理使用，不得擅自改变厂房用途。3.2禁止使用的行业3.2.1承租人不得在厂房内从事易燃易爆、有毒有害、放射性等危险品的生产、储存和销售。3.2.2承租人不得在厂房内从事非法经营活动。3.3特殊用途的审批程序3.3.1如承租人需将厂房用于特殊用途，应提前向出租人提出申请，并提交相关资质和审批文件。3.3.2出租人应在收到申请后____个工作日内给予答复，如不同意，应说明理由。第四条租赁厂房的维修责任4.1出租人的维修责任4.1.1出租人应保证厂房及附属设施的安全性能，确保其满足租赁用途。4.1.2出租人负责厂房及附属设施的日常维修和保养，确保其正常使用。4.2承租人的维修责任4.2.1承租人应负责自身使用部分的日常维修和保养，确保其安全可靠。4.2.2承租人不得擅自改变厂房结构和使用设施，如造成损坏，应负责修复或承担维修费用。4.3维修费用承担方式4.3.1出租人负责的维修费用由出租人承担。4.3.2承租人负责的维修费用由承租人承担。第五条租赁厂房的安全管理5.1出租人的安全管理责任5.1.1出租人应建立健全安全生产管理制度，确保厂房及附属设施的安全。5.1.2出租人应对承租人的安全生产进行指导和监督，确保承租人遵守安全生产规定。5.2承租人的安全管理责任5.2.1承租人应按照法律法规和安全生产规定进行生产经营活动，确保员工的生命财产安全。5.2.2承租人应定期进行安全生产培训和演练，提高员工的安全生产意识。5.3安全检查与整改5.3第八条违约责任8.1出租方的违约责任如出租方未按约定提供租赁物或租赁物的安全性能不符合标准，出租方应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）如出租方延迟交付租赁物，延迟期间免收租金，延迟超过30日的，租赁方有权解除合同。（2）如出租方提供的租赁物安全性能不符合标准，导致租赁方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2租赁方的违约责任如租赁方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，租赁方应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）如租赁方延迟支付租金，延迟期间应按应付租金的1%计算滞纳金，延迟超过30日的，出租方有权解除合同。（2）如租赁方擅自改变租赁物的结构和用途，出租方有权要求租赁方恢复原状，并要求支付恢复费用。如租赁方未按要求恢复原状，出租方有权解除合同。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如协商未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并书面签订变更协议。10.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并书面签订解除协议。第十一条合同的终止11.1终止条件合同终止条件详见附件五《合同终止条件》。11.2终止后的处理合同终止后，租赁方应按照约定将租赁物交还给出租方，并办理相关手续。如租赁物在租赁期间发生所有权变动，租赁方应及时通知出租方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条附件本合同附件包括《租赁物清单》、《租金支付明细》、《保险费用明细》、《违约责任明细》、《合同终止条件》等，附件与本合同具有同等法律效力。第八条租赁厂房的变更与终止8.1变更条件与程序8.1.1合同有效期内，如双方同意变更租赁厂房或租赁条款，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及相关的违约责任。8.2终止条件与程序8.2.1合同期满或双方同意解除合同时，承租人应按照本合同约定将厂房及附属设施交还给出租人。8.2.2出租人应在租赁期满或合同解除后____个工作日内向承租人出具租赁结束确认书。8.3违约责任8.3.1如一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____倍。8.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，双方可同意选择其他争议解决方式。9.2调解解决9.2.1如双方同意调解，可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。9.2.2调解不成的，双方可再选择其他争议解决方式。9.3诉讼解决9.3.1如双方未能通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。10.2保密义务与责任10.2.1双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____倍。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.1.1双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。11.1.2双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用对方的商标、专利、著作权等。11.2知识产权保护措施11.2.1双方应采取适当措施保护各自的知识产权，防止他人侵权。11.2.2如发现知识产权侵权行为，一方应及时通知对方，并共同采取措施维护权益。第十二条租赁厂房的转让与抵押12.1转让条件与程序12.1.1租赁期间，如承租人需将租赁权转让给第三方，应提前书面通知出租人，并经出租人同意。12.1.2转让不得违反本合同的约定，第三方应继续履行本合同的义务。12.2抵押条件与程序12.2.1承租人如需将租赁权作为抵押物，应提前书面通知出租人，并经出租人同意。12.2.2抵押不得影响出租人对厂房的权益，如抵押导致出租人权益受损，出租人有权解除合同。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表双方放弃本合同项下的任何权利和义务。13.2合同修改程序13.2.1合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2.2修改协议经双方盖章确认后，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除条件与后果13.3.1在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。13.3.2如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十四条其他条款14.1合同的适用法律1第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入指第三方在本合同履行过程中，根据本合同条款或法律法规的要求，参与甲乙双方的权利与义务执行过程。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为介绍租赁事宜的一方，在本合同签订过程中提供服务，并收取佣金。中介方应遵守合同约定，如实介绍租赁物的实际情况，并协助甲乙双方履行合同义务。2.2监管方介入监管方包括但不限于安全生产监督管理部门、消防部门等，根据国家法律法规的要求，对租赁物的安全性能进行监督和检查，确保租赁物符合安全生产标准。2.3维修服务方介入维修服务方应按照甲乙双方的约定，对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全性能和正常使用。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，如因第三方的原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应向第三方提出赔偿要求。3.2第三方在本合同项下的责任限额，按照法律法规的规定和本合同的约定执行。如法律法规或本合同没有明确规定，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额。第四条第三方义务的履行4.1第三方应按照本合同的约定和法律法规的要求，履行相应的义务。4.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准，确保甲乙双方的权益不受损害。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系独立于本合同，甲乙双方不因与第三方的合同关系而产生对第三方的权利义务。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第六条第三方介入的额外条款6.1如甲乙双方同意第三方介入本合同，双方应在合同中增加相应的额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。6.2额外条款应详细规定第三方在本合同中的服务内容、质量标准、责任限制等方面的要求。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同中的权利义务，仅限于本合同约定的范围，不影响第三方与其他方的合同关系。7.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同关系，应与第三方协商一致，并签订相应的变更协议或解除协议。8.2变更或解除第三方合同关系后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的义务。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。9.2第三方如因违约行为导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条附件本合同附件包括与第三方签订的服务协议、监管文件等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物清单》详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，以及租赁物的现状和接受租赁物时的验收合格证明。附件二：《租金支付明细》详细列出租金的支付周期、金额、支付方式、支付日期等信息。附件三：《保险费用明细》详细列出保险费用的金额、保险期限、保险公司名称、保险条款等信息。附件四：《违约责任明细》详细列出违约行为的具体情形、违约责任的具体承担方式、违约行为的补救措施等信息。附件五：《合同终止条件》详细列出合同终止的条件、终止后的处理事项、终止合同的程序等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方延迟支付租金2.租赁方未按约定使用和保管租赁物3.出租方延迟交付租赁物4.出租方提供的租赁物安全性能不符合标准5.中介方未如实介绍租赁物情况6.监管方未按约定进行监督和检查7.维修服务方未按约定进行维修和保养违约责任的具体认定标准：1.延迟支付租金的违约责任：每延迟支付一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；延迟支付超过30日的，出租方有权解除合同。2.未按约定使用和保管租赁物的违约责任：租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全性能。如租赁物出现故障或损坏，租赁方应及时通知出租方并进行修复，修复费用由租赁方承担。3.延迟交付租赁物的违约责任：出租方延迟交付租赁物的，延迟期间免收租金，延迟超过30日的，租赁方有权解除合同。4.提供的租赁物安全性能不符合标准的违约责任：如出租方提供的租赁物安全性能不符合标准，导致租赁方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。5.中介方未如实介绍租赁物情况的违约责任：中介方应如实介绍租赁物的实际情况，如未如实介绍，导致租赁方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。6.监管方未按约定进行监督和检查的违约责任：监管方应按约定进行监督和检查，如未按约定进行，导致租赁方遭受损失的，监管方应承担相应的赔偿责任。7.维修服务方未按约定进行维修和保养的违约责任：维修服务方应按约定进行维修和保养，如未按约定进行，导致租赁物出现故障或损坏的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同具有利益关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、评估方等，以及其他可能对合同履行产生影响的主体。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲乙方如有意引入第三方介入本合同的履行，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的目的和方式。2.2甲乙方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，不影响甲乙双方的权益，并经双方协商一致。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提交给对方。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，确保合同的顺利实施。3.2第三方应对因其原因导致的合同履行不符、延误或终止承担违约责任。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得以任何方式侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方为独立的合同主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方不享有本合同项下的任何权利，也不承担本合同项下的任何义务，除非另有约定。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其违约行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙方因第三方违约而实际遭受的损失。5.2甲乙方不得要求第三方对超过损失部分的金额进行赔偿。5.3甲乙方与第三方另有约定的，从其约定，但不得违反法律法规的规定。第六条第三方介入的变更与终止6.1如甲乙方同意变更或终止第三方介入，应提前书面通知对方，并说明变更或终止的理由和方式。6.2变更或终止第三方介入应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。6.3变更或终止第三方介入后，甲乙方应重新明确双方的权利义务。第七条第三方与合同解除7.1如第三方发生违约行为，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方解除合同的，应书面通知对方，并将解除合同的原因和依据说明清楚。7.3合同解除后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系同时终止。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____倍。8.2第三方违约造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条合同的继续履行与效力10.1尽管有第三方的介入，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。10.2本合同的效力不受第三方违约行为的影响，甲乙方应继续履行合同。第二部分：第三方介入后的修正第十一条第三方介入对其他方的通知义务11.1第三方介入本合同的，应向其他方提供书面通知，并说明介入的具体事项。11.2第三方变更或终止介入的，也应向其他方提供书面通知，并说明变更或终止的理由和方式。第十二条第三方介入对其他方权益的影响12.1第三方介入不得影响其他方在合同项下的权益。12.2第三方不得擅自变更或解除本合同，否则其他方有权要求其承担违约责任。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应对本合同内容及甲乙方之间的商业秘密予以保密。13.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____倍。第十四条第三方介入的适用法律与争议解决14.1第三方介入本合同的，应遵守国家法律法规，并接受本合同约定的争议解决方式。14.2如第三方介入引起争议，甲乙方均有权向合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房安全性能检测报告附件名称：租赁厂房安全性能检测报告详细要求：报告应由具有资质的检测机构出具，包括厂房结构安全、消防安全设施、环保设施、应急疏散通道等方面的检测结果。说明：该报告用于证明租赁厂房的安全性能符合本合同第一条的规定。2.租赁厂房平面图附件名称：租赁厂房平面图详细要求：平面图应详细标注厂房的布局、面积、结构等，并附有比例尺。说明：该平面图用于明确租赁厂房的具体情况，以便承租人了解厂房的实际情况。3.租赁期限与租金支付计划附件名称：租赁期限与租金支付计划详细要求：计划应明确租赁期限、租金金额、支付方式、支付时间等内容。说明：该计划用于指导承租人按期支付租金，确保双方的权益得到保障。4.使用范围审批文件附件名称：使用范围审批文件详细要求：文件应包括承租人申请使用范围的说明、出租人的审批意见及相关政府部门的意见。