短期出租商铺合同范例

短期出租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为确保双方在短期出租商铺过程中的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方（以下简称“乙方”）名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.3出租商铺位于：_______

商铺面积：_______平方米

商铺用途：_______

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证商铺的合法出租，提供完整的出租手续；

（2）确保商铺符合租赁用途，并具备安全、消防等必要条件；

（3）按时收取租金；

（4）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）爱护商铺及其附属设施，不得擅自改动；

（3）按照约定用途使用商铺，不得从事违法活动；

（4）租赁期满或合同解除后，将商铺恢复原状，并退还甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）逾期交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）擅自改变商铺用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）未按时收取租金的，应向乙方支付____元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改动商铺的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）未按约定用途使用商铺的，应赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租商铺产权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为确保甲方在短期出租商铺过程中的合法权益，维护乙方正常经营秩序，并引入第三方（以下简称“丙方”）提供相关服务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方（以下简称“乙方”）名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.3出租商铺位于：_______

商铺面积：_______平方米

商铺用途：_______

1.4第三方（以下简称“丙方”）名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任、权利及义务

5.1责任：

（1）丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范；

（2）丙方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或损失，向乙方承担相应责任；

（3）丙方应协助甲方维护商铺的正常运营秩序。

5.2权利：

（1）丙方有权要求乙方遵守商铺运营规范，确保商铺安全、卫生；

（2）丙方有权对乙方进行必要的检查、监督，以确保商铺的正常运营；

（3）丙方有权根据实际情况调整服务内容及收费标准。

5.3义务：

（1）丙方应按照约定提供优质服务，确保商铺的正常运营；

（2）丙方应定期向甲方报告商铺运营情况；

（3）丙方应妥善保管商铺相关资料，不得泄露乙方商业秘密。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的租金支付时间、方式；

6.2甲方有权要求乙方遵守商铺运营规范，确保商铺安全、卫生；

6.3甲方有权要求丙方提供优质服务，保障商铺的正常运营；

6.4甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保双方履行合同义务。

七、乙方权利义务

7.1权利：

（1）乙方有权要求甲方提供合法、安全的商铺；

（2）乙方有权要求丙方提供优质服务；

（3）乙方有权要求甲方和丙方履行合同义务。

7.2义务：

（1）乙方应按时支付租金；

（2）乙方应遵守商铺运营规范，确保商铺安全、卫生；

（3）乙方应配合甲方和丙方的监督检查。

八、违约责任及限制条款

8.1违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改动商铺的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）乙方未按约定用途使用商铺的，应赔偿甲方损失。

8.2限制条款：

（1）乙方不得将商铺转租、转借或抵押；

（2）乙方不得擅自改变商铺用途；

（3）乙方不得擅自改变商铺外观、结构及设施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租商铺产权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：引入丙方提供相关服务，旨在提高商铺运营效率，降低甲方运营风险，同时保障乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保自身权益不受侵害，同时维护商铺的正常运营秩序。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，有利于甲方在租赁过程中占据有利地位，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为确保乙方在短期租赁商铺过程中的合法权益，提高租赁体验，并引入第三方（以下简称“丙方”）提供增值服务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方（以下简称“乙方”）名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.3出租商铺位于：_______

商铺面积：_______平方米

商铺用途：_______

1.4第三方（以下简称“丙方”）名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任、权利及义务

4.1责任：

（1）丙方应保证其提供的增值服务符合乙方需求，并满足行业规范；

（2）丙方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或损失，向乙方承担相应责任；

（3）丙方应协助甲方维护商铺的正常运营秩序。

4.2权利：

（1）丙方有权要求乙方遵守商铺运营规范，确保商铺安全、卫生；

（2）丙方有权对乙方进行必要的检查、监督，以确保商铺的正常运营；

（3）丙方有权根据实际情况调整服务内容及收费标准。

4.3义务：

（1）丙方应按照约定提供优质增值服务，提升乙方经营体验；

（2）丙方应定期向甲方报告服务情况；

（3）丙方应妥善保管商铺相关资料，不得泄露乙方商业秘密。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方提供合法、安全的商铺；

5.2乙方有权要求丙方提供优质的增值服务，包括但不限于市场推广、顾客服务、技术支持等；

5.3乙方有权要求甲方和丙方履行合同义务，确保商铺的正常运营；

5.4乙方有权在合同规定的范围内自主经营，不受甲方和丙方的非法干涉。

六、甲方义务

6.1甲方应保证商铺的合法出租，提供完整的出租手续；

6.2甲方应确保商铺符合租赁用途，并具备安全、消防等必要条件；

6.3甲方应按时收取租金；

6.4甲方应尊重乙方的自主经营权，不得擅自干涉乙方正常经营。

七、违约责任及限制条款

7.1违约责任：

（1）甲方逾期交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方擅自改变商铺用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____元违约金。

7.2限制条款：

（1）乙方不得将商铺转租、转借或抵押；

（2）乙方不得擅自改变商铺用途；

（3）乙方不得擅自改变商铺外观、结构及设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

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