家庭房屋转让合同模板

家庭房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________（以下简称“转让房屋”）的房产，现甲方自愿将转让房屋的全部权利、义务及附属设施转让给乙方，乙方同意接受，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1房产证号：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属：____________________

1.7房屋附属设施：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：____________________

2.4甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供房屋所有权证及附属设施的相关证明文件。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方予以整改。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付____________________元违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付____________________元违约金。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________（以下简称“转让房屋”）的房产，现甲方自愿将转让房屋的全部权利、义务及附属设施转让给乙方，乙方同意接受，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1房产证号：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属：____________________

1.7房屋附属设施：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：____________________

2.4甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供房屋所有权证及附属设施的相关证明文件。

2.5丙方保证在乙方未按期支付转让价款的情况下，承担乙方应付甲方的全部转让价款。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

3.3丙方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方予以整改。

4.3丙方应监督房屋交付及验收过程，确保房屋交付符合合同约定。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付____________________元违约金。

5.2甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付____________________元违约金。

5.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付____________________元违约金。

5.4双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋验收。

6.4甲方有权要求丙方履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按期支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方未按期办理房屋过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方未按期进行房屋验收的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.4乙方在房屋交付前，不得擅自处分、抵押或转让房屋。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.相关税费缴纳凭证

4.房屋过户手续办理委托书

5.第三方担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在确保乙方的支付义务得到履行，降低甲方的风险。同时，丙方的介入有助于提高乙方的购买信心，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方能够更好地控制交易过程，降低风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（中介方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于___________________________（以下简称“目标房产”）的房产，现双方经中介方丙方的介绍和协调，达成以下协议，以保障乙方的权益为主，并明确甲方的责任和义务。

一、目标房产的基本情况

1.1房产证号：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属：____________________

1.7房屋附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元。

2.4甲方应在收到全部房款后，向乙方提供房屋所有权证及附属设施的相关证明文件。

三、交易流程及权利保障

3.1乙方有权在支付定金后，对目标房产进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋的详细资料。

3.2丙方作为中介方，应协助乙方进行房屋的尽职调查，包括但不限于产权清晰、无法律纠纷等。

3.3乙方有权在发现房屋存在重大瑕疵或不符合合同约定的情况下，解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定提供房屋所有权证的，应向乙方支付____________________元违约金。

4.2甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付____________________元违约金。

4.3乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付____________________元违约金。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋的合法使用状态，无任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的服务。

5.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享有房屋的完全产权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

6.2甲方在交易过程中隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋的结构或用途。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.相关税费缴