新房公寓购房合同模板

新房公寓购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方位于____________________的新房公寓，乙方同意将位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给甲方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格

1.标的房屋的总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在办理房屋过户手续前，一次性向乙方支付剩余房屋总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.甲方同意采用以下付款方式：

（1）定金支付：甲方应在合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%作为定金。

（2）尾款支付：甲方应在办理房屋过户手续前，一次性向乙方支付剩余房屋总价款。

2.乙方应向甲方出具相应的收款凭证。

四、房屋交付

1.乙方应在办理房屋过户手续后__个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在收到标的房屋后，应进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__个工作日内通知乙方，乙方应在收到通知后__个工作日内予以维修或更换。

五、税费承担

1.乙方应承担标的房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付以上税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付定金或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

3.任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

5.税费缴纳凭证

6.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的新房公寓，乙方同意将标的房屋出售给甲方，丙方作为担保方，为确保甲方权益，特订立本合同：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付

1.标的房屋的总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在办理房屋过户手续前，一次性向乙方支付剩余房屋总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务承担担保责任。

2.若乙方违约，丙方应在甲方提出要求后__个工作日内，按照本合同约定履行相应的担保责任。

四、甲方的权益

1.甲方享有标的房屋的完整所有权，乙方不得以任何理由限制甲方对该房屋的占有、使用和处分权。

2.甲方有权要求乙方提供标的房屋的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

3.甲方在办理房屋过户手续过程中，乙方应积极配合，不得设置障碍。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应确保标的房屋的权属清晰，不得隐瞒或欺诈。

2.乙方应保证标的房屋的质量，如有质量问题，乙方应在甲方提出后__个工作日内予以修复或更换。

3.乙方不得擅自提高标的房屋的售价，如因乙方原因导致房价上涨，甲方有权解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.若乙方未按时支付丙方担保费用，丙方有权解除担保协议，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得泄露甲方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

5.税费缴纳凭证

6.担保协议

7.其他相关文件

本合同的签订，旨在确保甲方在购买新房公寓过程中权益得到充分保障。第三方丙方的介入，为甲方提供了更加坚实的保障。甲方作为合同主导方，在合同中享有多项权益，包括房屋所有权、质量保证、信息保密等。乙方作为卖方，承担着确保房屋权属清晰、质量保证、按时交付等责任。丙方作为担保方，对本合同项下甲乙双方的权利义务承担担保责任。本合同的签订，有助于维护甲方权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在购买新房公寓过程中的权益，降低交易风险。

2.明确甲乙双方的权利义务，避免日后纠纷。

3.提高交易透明度，确保交易公平合理。

第三方介入的意义和目的：

1.提高合同执行力度，增强合同约束力。

2.为甲方提供更加坚实的保障，降低交易风险。

3.促进甲乙双方在交易过程中的诚信合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意出售位于____________________的房产，甲方愿意购买该房产，丙方作为融资方，为乙方的资金需求提供支持，特订立本合同：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房产价格及支付

1.标的房产的总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在办理房屋过户手续前，一次性向乙方支付剩余房屋总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方融资责任

1.丙方为本合同项下乙方的资金需求提供融资服务。

2.丙方应按照合同约定，在甲方支付定金后__个工作日内，将融资款项划付至乙方指定账户。

四、乙方的权益

1.乙方享有标的房产的完整所有权，甲方不得以任何理由限制乙方对该房产的占有、使用和处分权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房价，并有权要求甲方在办理过户手续时提供必要的协助。

3.乙方在办理房产过户手续过程中，甲方应积极配合，不得设置障碍。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保按时支付房价，不得逾期。

2.甲方在支付定金和尾款时，应按照合同约定进行，不得以任何理由拒绝或延迟支付。

3.甲方不得泄露乙方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付房价，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.若甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

3.甲方不得以任何理由擅自变更房产用途，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋测绘报告

4.付款凭证

5.税费缴纳凭证

6.融资协议

7.其他相关文件

本合同的签订，旨在确保乙方在出售房产过程中权益得到充分保障。甲方作为买方，在合同中承担着按时支付房价、配合办理过户等责任。丙方作为融资方，为本合同提供资金支持，确保乙方能够顺利出售房产