想加租赁合同范例

想加租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的房屋，房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋情况说明书》。

1.2甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日向甲方支付租金，支付方式为：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及甲方制定的物业管理规定。

五、维修责任

5.1房屋主体结构、配套设施及附属设施出现故障或损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、合同解除

6.1甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

6.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的_____%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋情况说明书

2.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意由第三方作为担保方提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的房屋，房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋情况说明书》。

1.2甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日向甲方支付租金，支付方式为：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方支付租金承担连带责任担保。

4.2第三方担保期间为租赁期限，担保金额为本合同租金总额。

4.3第三方在担保期间内，有权要求乙方按期支付租金，并对乙方逾期支付的租金承担连带清偿责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及甲方制定的物业管理规定。

六、维修责任

6.1房屋主体结构、配套设施及附属设施出现故障或损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

七、合同解除

7.1甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

7.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

7.3第三方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）第三方未能履行担保责任，导致甲方权益受损；

（2）第三方擅自放弃担保权利，损害甲方权益。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的_____%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋情况说明书

2.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁合同的信用度，降低甲方的租金风险。

2.保障甲方在乙方违约时的权益，确保甲方租金的及时收回。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在租赁过程中的权益，保障甲方房屋的安全和完整。

2.通过合同条款约束乙方，确保乙方合理使用房屋，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（服务提供方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“租赁物”）及其附属设施，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方租赁物，并同意由第三方提供专业租赁服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的房屋，房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋情况说明书》。

1.2甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日向甲方支付租金，支付方式为：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

3.3乙方有权要求甲方在支付租金前提供第三方开具的租金支付凭证。

四、第三方服务内容

4.1第三方提供租赁物维修保养、清洁、安全管理等服务。

4.2第三方应确保提供的服务符合行业标准，保障乙方居住环境的舒适与安全。

4.3第三方有权要求甲方在租金中预留一定比例的资金用于租赁物维护和更新。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方有权要求甲方保持房屋及附属设施完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.3乙方有权要求甲方提供第三方开具的服务质量保证书，确保服务质量。

六、甲方义务

6.1甲方应保证租赁物的安全使用，并及时修复乙方提出的合理维修请求。

6.2甲方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护乙方居住环境的安宁。

6.3甲方应配合第三方提供服务，并确保乙方在租赁期间享受到第三方提供的服务。

七、违约责任

7.1甲方有下列情况之一的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）未按约定提供第三方服务或提供的服务不符合约定；

（3）擅自解除本合同，损害乙方权益。

7.2乙方有下列情况之一的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_____%：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）违反本合同约定，严重影响甲方权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋情况说明书

2.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三方（盖章）：