住房出租一楼铺面合同模板

住房出租一楼铺面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日在中国签订，以明确双方在住房出租一楼铺面事宜中的权利和义务。

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋，一层铺面，建筑面积为______平方米，以下简称“房屋”。

2.乙方愿意租赁上述房屋用于经营，并支付租金。

3.甲方同意出租上述房屋给乙方。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋。

1.2房屋用途：乙方租赁房屋用于______（具体经营业态），不得改变房屋性质。

1.3租赁期限：自______年__月__日起至______年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币______元整（￥______元），每月租金为人民币______元整（￥______元）。

2.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付与使用

3.1甲方应于______年__月__日前将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

3.3乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修，需事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元整（￥______元）的违约金。

4.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元整（￥______元）的违约金。

4.3若一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第六条合同解除

6.1甲方在以下情形下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改变房屋用途，经劝阻无效；

（3）乙方违反国家法律法规，损害甲方权益。

6.2乙方在以下情形下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋，经催告后仍不交付；

（2）甲方存在欺诈行为，损害乙方权益。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁面积测量报告

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.房屋产权证复印件

6.乙方营业执照复印件

7.乙方税务登记证复印件

8.其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年__月__日在中国签订，以明确甲方、乙方及丙方的权利和义务，确保甲方在住房出租一楼铺面事宜中的权益得到充分保障。

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋，一层铺面，建筑面积为______平方米，以下简称“房屋”。

2.乙方愿意租赁上述房屋用于经营，并支付租金。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。

4.甲方同意出租上述房屋给乙方，并接受丙方的担保。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋。

1.2房屋用途：乙方租赁房屋用于______（具体经营业态），不得改变房屋性质。

1.3租赁期限：自______年__月__日起至______年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币______元整（￥______元），每月租金为人民币______元整（￥______元）。

2.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

第三条丙方担保责任

3.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币______元整（￥______元），作为乙方履行合同义务的担保。

3.2乙方在租赁期间如发生违约行为，丙方应承担相应的担保责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.3保证金在乙方租赁期满且履行完毕合同义务后无息退还丙方。

第四条房屋交付与使用

4.1甲方应于______年__月__日前将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行催告。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期内对房屋进行必要的维修和维护。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用房屋进行经营活动。

6.2乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

第七条乙方的违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元整（￥______元）的违约金。

7.2若乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付______元整（￥______元）的违约金。

7.3若乙方违反国家法律法规，损害甲方权益，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

第九条合同解除

9.1甲方在以下情形下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改变房屋用途，经劝阻无效；

（3）乙方违反国家法律法规，损害甲方权益。

9.2乙方在以下情形下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋，经催告后仍不交付；

（2）甲方存在欺诈行为，损害乙方权益。

第十条其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁面积测量报告

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明

6.房屋产权证复印件

7.乙方营业执照复印件

8.乙方税务登记证复印件

9.丙方营业执照复印件

10.丙方税务登记证复印件

11.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方的风险。

2.丙方的参与有助于提高合同的执行力，确保合同条款的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有合同主导权，能够更好地维护自身权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方在租赁期内遵守合同约定，减少甲方可能遭受的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年__月__日在中国签订，以明确甲方、乙方及丙方的权利和义务，确保乙方在租赁房屋事宜中的权益得到充分保障。

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（中介方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋，一层铺面，建筑面积为______平方米，以下简称“房屋”。

2.乙方愿意租赁上述房屋用于经营，并支付租金。

3.丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并提供相关服务。

4.甲方同意出租上述房屋给乙方，并接受丙方的中介服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋。

1.2房屋用途：乙方租赁房屋用于______（具体经营业态），不得改变房屋用途。

1.3租赁期限：自______年__月__日起至______年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币______元整（￥______元），每月租金为人民币______元整（￥______元）。

2.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

第三条丙方中介服务

3.1丙方作为中介方，应在本合同签订前提供房屋租赁信息，协助双方达成租赁意向。

3.2丙方应在本合同签订后，协助双方办理房屋租赁手续，包括但不限于签订正式租赁合同、办理房屋交付手续等。

3.3丙方应按照约定向甲方支付中介服务费，具体金额为人民币______元整（￥______元）。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。

4.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。

4.3乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。

4.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

第五条甲方违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元整（￥______元）的违约金。

5.2若甲方提供的房屋存在安全隐患或不符合租赁用途，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3若甲方违反国家法律法规，损害乙方权益，应承担相应的法律责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应保证提供的中介信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。

6.2丙方应在本合同签订后，协助双方办理房屋租赁手续，确保双方权益得到保障。

6.3丙方应按照约定向甲方支付中介服务费，不得收取乙方额外费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

第八条合同解除

8.1甲方在以下情形下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改变房屋用途，经劝阻无效；

（3）乙方违反国家法律法规，损害甲方权益。

8.2乙方在以下情形下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋，经催告后仍不交付；

（2）甲方存在欺诈行为，损害乙方权益。

第九条其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁面积测量报告

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明