盖房分期付款合同范例

盖房分期付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买房屋，并分期付款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、分期付款方式

2.1甲方同意以分期付款方式购买乙方房屋。

2.2乙方同意接受甲方分期付款，具体付款方式如下：

（1）首付款：甲方在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元。

（2）分期付款：甲方自签订本合同之日起__________年内，按以下方式支付剩余房款：

第一年：支付人民币__________元；

第二年：支付人民币__________元；

第三年：支付人民币__________元；

……

第__________年：支付人民币__________元。

2.3甲方应按约定时间足额支付每期款项。若甲方逾期支付，乙方有权按逾期天数向甲方收取滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

三、房屋交付

3.1乙方应于本合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应及时对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________日内向乙方提出书面异议。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付首付款或分期付款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

（2）若甲方在房屋交付后__________日内未向乙方支付任何款项，乙方有权收回房屋，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）若乙方交付的房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并在甲方验收合格前承担维修费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

7.1房屋买卖合同

7.2房屋产权证复印件

7.3房屋测绘报告复印件

7.4首付款收据

7.5分期付款收据

7.6其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买房屋，丙方作为担保方，分期付款事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、分期付款方式

2.1甲方同意以分期付款方式购买乙方房屋。

2.2乙方同意接受甲方分期付款，具体付款方式如下：

（1）首付款：甲方在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元。

（2）分期付款：甲方自签订本合同之日起__________年内，按以下方式支付剩余房款：

第一年：支付人民币__________元；

第二年：支付人民币__________元；

第三年：支付人民币__________元；

……

第__________年：支付人民币__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的甲方分期付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保物、保证函等。

3.3若甲方未按约定时间支付分期付款，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

四、甲方权益保障

4.1乙方应保证房屋的质量符合国家规定和合同约定，如存在质量问题，乙方应负责修复或退还甲方已付款项。

4.2乙方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方，若逾期交付，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2若乙方交付的房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并在甲方验收合格前承担维修费用。

5.3乙方不得擅自提高房屋价格，如发生价格变动，乙方应提前通知甲方，甲方有权选择是否继续履行合同。

六、丙方的责任

6.1丙方应按照本合同约定，履行担保义务，确保甲方分期付款义务的履行。

6.2丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋买卖合同

9.2房屋产权证复印件

9.3房屋测绘报告复印件

9.4首付款收据

9.5分期付款收据

9.6丙方担保函

9.7其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方提供更加安全的分期付款保障，降低甲方的财务风险。同时，丙方的担保行为也有利于维护乙方的合法权益，确保房屋交易的安全与稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在房屋购买过程中，充分保障自身权益。甲方通过设定乙方和丙方的违约责任和限制条款，确保房屋质量、交付期限和分期付款的安全性，从而实现甲方的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将房屋出售给甲方，并采用分期收款方式，丁方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、分期收款方式

2.1甲方同意以分期付款方式购买乙方房屋。

2.2乙方同意接受甲方分期付款，具体付款方式如下：

（1）首付款：甲方在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元。

（2）分期收款：甲方自签订本合同之日起__________年内，按以下方式支付剩余房款：

第一年：支付人民币__________元；

第二年：支付人民币__________元；

第三年：支付人民币__________元；

……

第__________年：支付人民币__________元。

三、丁方担保责任

3.1丁方作为担保方，对本合同约定的甲方分期付款义务承担连带保证责任。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保物、保证函等。

3.3若甲方未按约定时间支付分期收款，丁方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

四、乙方权益保障

4.1甲方应按约定时间支付分期收款，确保乙方能够按时收到款项。

4.2乙方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方，若逾期交付，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.3乙方保留对房屋的占有权，直至全部房款支付完毕。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付分期收款，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2若甲方在支付首付款或分期收款后，未经乙方同意擅自改变房屋用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得以任何形式转让其对房屋的权利。

六、丁方的责任

6.1丁方应按照本合同约定，履行担保义务，确保甲方分期付款义务的履行。

6.2丁方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋买卖合同

9.2房屋产权证复印件

9.3房屋测绘报告复印件

9.4首付款收据

9.5分期收款收据

9.6丁方担保函

9.7其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋所有者，在本合同中处于主导地位，旨在保障自身的权益不受侵害。通过设定甲方的违约责任和限制条款，乙方确保了在甲方未按时支付分期收款的情况下，能够得到相应的违约金，同时保留