开办诊所房屋租赁合同范例

开办诊所房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于开办诊所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋现状：________________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式及逾期处理

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、租赁房屋的用途及使用要求

4.1乙方租赁该房屋用于开办诊所，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁房屋的修缮及维护

5.1甲方应确保租赁房屋在租赁期间符合国家规定的安全、卫生标准。

5.2租赁期间，租赁房屋的修缮及维护责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋主体结构的维修；

（2）乙方负责租赁房屋内部设施的维修；

（3）因乙方使用不当或不可抗力造成的租赁房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、租赁房屋的转让及转租

6.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁房屋。

6.2若乙方需转让或转租租赁房屋，应书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

七、合同解除及违约责任

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

7.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋现状照片

2.租赁房屋平面图

3.租赁房屋租赁合同

4.银行账户信息

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于开办诊所，丙方作为乙方开办诊所的合作伙伴，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋现状：________________________

1.3丙方承诺对租赁房屋进行必要的装修和设备配置，以符合诊所运营需求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式及逾期处理

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、租赁房屋的用途及使用要求

4.1乙方租赁该房屋用于开办诊所，不得擅自改变房屋用途。

4.2丙方负责监督乙方遵守房屋使用要求，确保房屋用途符合约定。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方负责租赁房屋的装修和设备配置，确保装修质量及设备正常运行。

5.2丙方有权对乙方在租赁房屋内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

5.3丙方享有乙方租赁房屋内的部分收益权，具体比例由三方另行协商确定。

六、甲方的责任及权利

6.1甲方负责租赁房屋的主体结构维修，确保房屋安全。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满前将租赁房屋恢复原状，包括装修和设备拆除。

6.3甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自转租或转让租赁房屋。

七、乙方的责任及权利

7.1乙方负责租赁房屋内部设施的维修，确保设施正常运行。

7.2乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，但不得损害房屋结构或设施。

7.3乙方有权要求丙方按照约定提供装修和设备配置。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及逾期利息。

8.2若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状及赔偿损失的责任。

8.3若丙方未按约定进行装修和设备配置，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方退还部分租金。

8.4乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让租赁房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为乙方合作伙伴，负责诊所的装修和设备配置，提高诊所运营效率。

2.丙方对乙方经营活动进行监督，保障甲方权益，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，保障自身权益，确保租金按时支付。

2.甲方对租赁房屋进行主体结构维修，保障房屋安全。

3.甲方有权要求乙方恢复租赁房屋原状，保障房屋价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于开设教育培训机构，丙方作为乙方教育培训机构的战略合作伙伴，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋现状：________________________

1.3丙方承诺对租赁房屋进行必要的装修和设备配置，以符合教育培训机构运营需求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式及逾期处理

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、租赁房屋的用途及使用要求

4.1乙方租赁该房屋用于开设教育培训机构，不得擅自改变房屋用途。

4.2丙方负责监督乙方遵守房屋使用要求，确保房屋用途符合约定。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方负责租赁房屋的装修和设备配置，确保装修质量及设备正常运行。

5.2丙方有权对乙方在租赁房屋内的教育培训活动进行监督，确保教学质量。

5.3丙方享有乙方教育培训机构部分收益权，具体比例由三方另行协商确定。

六、乙方的责任及权利

6.1乙方负责租赁房屋内部设施的维护，确保设施正常运行。

6.2乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，但不得损害房屋结构或设施。

6.3乙方有权要求丙方按照约定提供装修和设备配置，并参与相关决策。

七、甲方的责任及权利

7.1甲方负责租赁房屋的主体结构维修，确保房屋安全。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满前将租赁房屋恢复原状，包括装修和设备拆除。

7.3甲方有权要求乙方遵守合同约定的租金支付时间，但乙方有权要求甲方提供租赁房屋的相关服务。

八、违约责任及限制条款

8.1若甲方未按约定提供租赁房屋相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

8.2若甲方要求乙方在租赁期满前恢复租赁房屋原状，但乙方因装修和设备配置原因无法恢复，甲方应承担相应责任。

8.3若丙方未按约定进行装修和设备配置，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义