建筑工地解约合同模板

建筑工地解约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方因故需要提前解除与乙方签订的建筑工地施工合同（以下简称“原合同”），双方经友好协商，特订立本解约合同，以资共同遵守。

一、原合同解除

1.1甲方因以下原因，决定提前解除原合同：

（1）甲方因自身原因，需要变更工程项目或暂停施工；

（2）乙方施工过程中存在严重质量问题，经整改仍不符合要求；

（3）乙方施工过程中存在严重违约行为，经甲方多次催告仍未改正；

（4）其他原因，经双方协商一致同意解除原合同。

1.2乙方确认，甲方提出的解除原合同的原因真实、合法、有效。

二、解除合同的期限及程序

2.1本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2自本解约合同生效之日起，原合同立即解除。

2.3双方应按照原合同约定的方式和程序，办理合同解除手续。

三、解除合同后的责任与义务

3.1甲方责任与义务：

（1）支付乙方在合同解除前已完成的工程款；

（2）赔偿乙方因合同解除而造成的合理损失；

（3）协助乙方办理工程移交手续；

（4）按照本解约合同约定支付违约金。

3.2乙方责任与义务：

（1）按照原合同约定完成剩余工程；

（2）配合甲方办理工程移交手续；

（3）承担因合同解除而造成的合理损失；

（4）按照本解约合同约定支付违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本解约合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本解约合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本解约合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

5.3本解约合同附件如下：

（1）原合同复印件；

（2）工程变更记录；

（3）工程验收报告；

（4）其他相关证明材料。

六、签署

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________

鉴于甲方因特定原因需要提前解除与乙方签订的建筑工地施工合同（以下简称“原合同”），并引入第三方作为监督方以确保甲方权益得到充分保障，双方及第三方经友好协商，特订立本解约合同，以明确各方的责权利，确保合同解除的顺利进行。

一、原合同解除原因与程序

1.1甲方因以下原因，决定提前解除原合同：

（1）甲方因自身原因，需要变更工程项目或暂停施工；

（2）乙方施工过程中存在严重质量问题，经整改仍不符合要求；

（3）乙方施工过程中存在严重违约行为，经甲方多次催告仍未改正；

（4）其他原因，经双方协商一致同意解除原合同。

1.2第三方作为监督方，确认甲方提出的解除原合同的原因真实、合法、有效。

1.3本解约合同自三方签字（或盖章）之日起生效，原合同立即解除。

二、甲方权益保障与第三方责任

2.1第三方应监督乙方按照原合同约定履行施工义务，并确保施工质量符合国家标准。

2.2甲方有权要求第三方对乙方施工过程中的任何违约行为进行核实，并采取措施予以纠正。

2.3若乙方违约，第三方应立即通知甲方，并协助甲方采取必要措施保护甲方权益。

2.4第三方在履行监督职责过程中，若发现乙方存在重大违约行为，有权直接通知甲方解除原合同。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照原合同约定完成工程，并在乙方完成工程后进行验收。

3.2甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失，包括但不限于工程延误、质量不合格等。

3.3甲方有权要求第三方提供专业意见，以保障甲方权益不受损害。

3.4甲方应按照合同约定支付乙方工程款，并承担因合同解除而产生的合理费用。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

4.2乙方应按照原合同约定完成工程，确保施工质量符合国家标准。

4.3乙方应积极配合甲方及第三方进行工程验收，并在验收合格后办理移交手续。

4.4乙方应承担因自身违约行为而产生的责任，并赔偿甲方损失。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除原合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在施工过程中若存在重大违约行为，甲方有权直接解除原合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在合同解除后，未经甲方同意，不得将工程转包或分包。

5.4乙方在合同解除后，应立即停止施工，并将施工现场清理干净。

六、争议解决

6.1双方在履行本解约合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义与目的

7.1第三方的介入旨在监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

7.2第三方的监督有助于提高施工质量，保障工程进度。

7.3第三方的参与有助于解决施工过程中可能出现的争议，降低纠纷风险。

八、甲方为主导的目的与意义

8.1甲方作为合同主导方，有权决定工程项目的变更和暂停施工。

8.2甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失，以维护自身合法权益。

8.3甲方通过引入第三方，确保合同解除过程的公正、透明，降低纠纷风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第三方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________

鉴于乙方因特定原因需要提前解除与甲方签订的货物供应合同（以下简称“原合同”），并引入第三方作为调解方以确保乙方权益得到充分保障，双方及第三方经友好协商，特订立本解约合同，以明确各方的责权利，确保合同解除的顺利进行，并优先保障乙方的权益。

一、原合同解除原因与程序

1.1乙方因以下原因，决定提前解除原合同：

（1）甲方未能按时支付货款，导致乙方资金周转困难；

（2）甲方提供的货物存在严重质量问题，经多次协商无果；

（3）甲方违反合同约定，擅自更改订单，影响乙方生产计划；

（4）其他原因，经双方协商一致同意解除原合同。

1.2第三方作为调解方，确认乙方提出的解除原合同的原因真实、合法、有效。

1.3本解约合同自三方签字（或盖章）之日起生效，原合同立即解除。

二、乙方权益保障与第三方责任

2.1第三方应协助乙方评估因甲方违约造成的损失，并监督甲方履行赔偿义务。

2.2乙方有权要求甲方支付因违约而产生的合理损失，包括但不限于违约金、货物损失等。

2.3第三方应确保甲方按照合同约定支付剩余货款，并协助乙方追回欠款。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照原合同约定支付货款，并在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

3.2乙方有权要求甲方提供符合质量标准的货物，并对不合格货物提出异议。

3.3乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自更改订单或终止合同。

3.4乙方应按照合同约定交付货物，并在交付后保留相关证明材料。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照原合同约定交付货物，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.2甲方应按照合同约定支付货款，并确保支付及时、准确。

4.3甲方应遵守合同约定，不得擅自更改订单或终止合同。

4.4甲方应配合乙方办理货物验收手续，并在验收合格后接收货物。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权解除原合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方在合同解除后，未经乙方同意，不得向其他供应商采购相同货物。

5.3甲方在合同解除后，应立即停止接收乙方货物，并退还已支付的部分货款。

5.4甲方应承担因自身违约行为而产生的责任，并赔偿乙方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本解约合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义与目的

7.1第三方的介入旨在调解双方争议，确保乙方的合法权益不受侵害。

7.2第三方的调解有助于维护市场秩序，促进双方合作关系的健康发展。

7.3第三方的参与有助于降低纠纷风险，减少双方的经济损失。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方作为合同主导方，有权要求甲方履行合同义务，保障自身权益。

8.2乙方通过引入第三方，确保合同解除过程的公正、透明，降低纠纷风险。

8.3乙方通过强调自身权益，维护了市场公平竞