开发商代理合同范例

开发商代理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟开发位于__________的房地产项目（以下简称“项目”），乙方同意代理甲方进行项目的销售、推广等业务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、代理事项

1.1乙方作为甲方在项目销售、推广等方面的代理人，负责以下事项：

（1）负责项目的宣传、推广、销售等工作；

（2）负责与客户进行沟通、洽谈，签订购房合同；

（3）协助甲方处理购房合同签订后的相关手续；

（4）负责收集、整理项目销售数据，向甲方报告销售情况；

（5）其他与项目销售、推广相关的事项。

二、代理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方代理费用为项目总销售额的_____%，具体数额由双方另行协商确定。

3.2乙方在项目销售过程中，按月向甲方提交销售报告，甲方应在收到报告后的____个工作日内支付乙方相应代理费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按时支付乙方代理费用，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）乙方未按约定履行代理职责，造成甲方损失的，应赔偿甲方相应的损失；

（3）任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目相关资料

2.代理费用明细表

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟开发位于__________的房地产项目（以下简称“项目”），乙方作为甲方在项目销售、推广等方面的代理人，丙方作为项目合作方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保甲方的权益得到充分保障。

一、代理事项

1.1乙方作为甲方在项目销售、推广等方面的代理人，负责以下事项：

（1）负责项目的宣传、推广、销售等工作；

（2）负责与客户进行沟通、洽谈，签订购房合同；

（3）协助甲方处理购房合同签订后的相关手续；

（4）负责收集、整理项目销售数据，向甲方报告销售情况；

（5）其他与项目销售、推广相关的事项。

二、丙方合作事项

2.1丙方作为项目合作方，负责以下事项：

（1）提供项目所需的相关资源，包括但不限于土地、资金、技术等；

（2）与乙方共同制定项目销售策略，确保项目销售目标的实现；

（3）协助乙方处理项目销售过程中的相关事宜；

（4）对项目销售情况进行监督，确保乙方履行合同义务。

三、代理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

四、代理费用及支付方式

4.1乙方代理费用为项目总销售额的_____%，具体数额由双方另行协商确定。

4.2乙方在项目销售过程中，按月向甲方提交销售报告，甲方应在收到报告后的____个工作日内支付乙方相应代理费用。

五、丙方合作费用及支付方式

5.1丙方合作费用为项目总销售额的_____%，具体数额由双方另行协商确定。

5.2丙方应在项目销售过程中，按月向甲方提交合作成果报告，甲方应在收到报告后的____个工作日内支付丙方相应合作费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方和丙方的合作进行监督，确保双方履行合同义务；

（2）对项目销售情况进行实时监控，确保项目销售目标的实现；

（3）在乙方和丙方违约时，有权终止合同，并要求赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在履行合同过程中，如有以下违约行为，甲方有权终止合同，并要求赔偿损失：

（1）未按约定完成项目销售目标；

（2）泄露项目信息，给甲方造成损失；

（3）擅自改变项目销售策略，给甲方造成损失。

七、丙方的违约及限制条款

7.2丙方在履行合同过程中，如有以下违约行为，甲方有权终止合同，并要求赔偿损失：

（1）未按约定提供项目所需资源；

（2）泄露项目信息，给甲方造成损失；

（3）擅自改变项目合作策略，给甲方造成损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目相关资料

2.代理费用明细表

3.合作费用明细表

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更加全面的支持，确保项目顺利实施。丙方在项目资源、技术等方面的投入，有助于提升项目的竞争力，实现项目销售目标的最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目开发商，拥有项目的最终决策权。甲方主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过合理的分配机制，激励乙方和丙方共同努力，实现项目销售目标的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟开发位于__________的房地产项目（以下简称“项目”），乙方作为具备丰富销售经验的房地产经纪公司，丙方作为项目合作方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方的权益得到充分保障。

一、经纪服务事项

1.1乙方作为甲方在项目销售、推广等方面的经纪服务提供方，负责以下事项：

（1）负责项目的市场调研，制定销售策略；

（2）负责项目的宣传、推广、销售等工作；

（3）负责与客户进行沟通、洽谈，签订购房合同；

（4）协助甲方处理购房合同签订后的相关手续；

（5）负责收集、整理项目销售数据，向甲方报告销售情况；

（6）其他与项目销售、推广相关的事项。

二、丙方合作事项

2.1丙方作为项目合作方，负责以下事项：

（1）提供项目所需的相关资源，包括但不限于土地、资金、技术等；

（2）与乙方共同制定项目销售策略，确保项目销售目标的实现；

（3）协助乙方处理项目销售过程中的相关事宜；

（4）对项目销售情况进行监督，确保乙方履行合同义务。

三、经纪服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

四、经纪服务费用及支付方式

4.1乙方经纪服务费用为项目总销售额的_____%，具体数额由双方另行协商确定。

4.2乙方在项目销售过程中，按月向甲方提交销售报告，甲方应在收到报告后的____个工作日内支付乙方相应经纪服务费用。

五、丙方合作费用及支付方式

5.1丙方合作费用为项目总销售额的_____%，具体数额由双方另行协商确定。

5.2丙方应在项目销售过程中，按月向甲方提交合作成果报告，甲方应在收到报告后的____个工作日内支付丙方相应合作费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）对项目销售策略的制定具有建议权；

（2）在项目销售过程中，对客户的接待、洽谈具有独立权；

（3）在项目销售完成后，享有相应的佣金；

（4）在合同履行过程中，对甲方的违约行为有权要求赔偿；

（5）在合同终止后，对项目客户资料享有保密权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在履行合同过程中，如有以下违约行为，乙方有权要求赔偿损失：

（1）未按约定支付经纪服务费用；

（2）泄露乙方客户资料，给乙方造成损失；

（3）未按约定提供项目资源，影响乙方工作。

七、丙方的违约及限制条款

7.2丙方在履行合同过程中，如有以下违约行为，乙方有权要求赔偿损失：

（1）未按约定提供项目资源，影响乙方工作；

（2）泄露项目信息，给乙方造成损失；

（3）未按约定协助乙方处理项目销售过程中的相关事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目相关资料

2.经纪服务费用明细表

3.合作费用明细表

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为具