建筑总包公司合同范例

建筑总包公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拟对位于__________的__________项目（以下简称“本项目”）进行建设，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，就本项目达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程工期：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交履约保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）工程开工前，甲方支付合同价款的__________%作为预付款。

（3）工程进度款按实际完成工程量及合同约定支付。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%作为竣工结算款。

（5）质保金人民币__________元整（大写：__________元整）在质保期满后无质量问题退还。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：

（1）乙方应按照国家标准、行业规范和设计图纸的要求，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

（2）乙方应严格按照施工图纸和施工组织设计进行施工，确保工程安全、环保、文明施工。

3.2工程验收：

（1）工程竣工后，乙方应组织自检，自检合格后提交甲方进行验收。

（2）甲方应在收到乙方验收报告之日起__________日内进行验收，如有异议，应书面通知乙方。

（3）工程验收合格后，双方签订竣工验收报告。

四、工程进度及变更

4.1工程进度：

（1）乙方应按照合同约定的工期完成工程。

（2）如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商解决。

4.2工程变更：

（1）工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。

（2）工程变更涉及合同价款调整的，按实际发生费用及双方协商一致的原则执行。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按______%计算。

（2）未按时验收工程的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程的，应承担相应的赔偿责任。

（2）工程质量不合格的，应承担相应的修复、整改责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）施工图纸

（2）工程量清单

（3）施工组织设计

（4）合同签订地点及时间

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：1.施工图纸

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.合同签订地点及时间

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟对位于__________的__________项目（以下简称“本项目”）进行建设，乙方具备相应的资质和经验，丙方作为第三方监理单位，负责对本项目进行全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程工期：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交履约保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）工程开工前，甲方支付合同价款的__________%作为预付款。

（3）工程进度款按实际完成工程量及合同约定支付。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%作为竣工结算款。

（5）质保金人民币__________元整（大写：__________元整）在质保期满后无质量问题退还。

三、监理方责任及权利

3.1监理方责任：

（1）按照国家有关法律法规、行业标准和设计图纸要求，对工程进行全过程监理。

（2）对施工过程中的质量问题、进度问题及投资问题进行监督检查，并及时向甲方汇报。

（3）对施工过程中发现的问题提出整改意见，并监督整改落实。

3.2监理方权利：

（1）要求承包方提供施工图纸、施工组织设计等相关资料。

（2）对施工过程中的质量问题、进度问题及投资问题提出整改要求。

（3）对不符合质量、进度、投资要求的工程，有权要求承包方停工整改。

四、工程质量及验收

4.1工程质量：

（1）乙方应按照国家标准、行业规范和设计图纸的要求，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

（2）监理方有权对工程进行抽检，如发现质量问题，乙方应承担相应的修复、整改责任。

4.2工程验收：

（1）工程竣工后，乙方应组织自检，自检合格后提交甲方和监理方进行验收。

（2）甲方和监理方应在收到乙方验收报告之日起__________日内进行验收，如有异议，应书面通知乙方。

（3）工程验收合格后，双方签订竣工验收报告。

五、工程进度及变更

5.1工程进度：

（1）乙方应按照合同约定的工期完成工程。

（2）如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商解决。

5.2工程变更：

（1）工程变更需经甲方、乙方和监理方协商一致，并以书面形式确定。

（2）工程变更涉及合同价款调整的，按实际发生费用及各方协商一致的原则执行。

六、甲方权益保障

6.1甲方权利：

（1）对工程进度、质量、投资进行全面监督。

（2）有权要求乙方进行工程整改。

（3）有权对工程进行抽检，确保工程质量。

6.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付工程款。

（2）提供必要的施工条件。

（3）协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按时完成工程的，应承担相应的赔偿责任。

（2）工程质量不合格的，应承担相应的修复、整改责任。

7.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，不得擅自变更施工方案。

（2）不得擅自分包工程。

（3）不得将工程转包。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：1.施工图纸

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.合同签订地点及时间

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方监理，确保工程质量和进度得到有效控制，降低甲方风险。

2.监理方对施工过程进行全程监督，有助于提高工程质量，保障甲方利益。

3.监理方作为中立方，有利于解决甲乙双方在施工过程中产生的争议。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资主体，通过合同明确自身权益，确保工程质量和进度。

2.甲方对工程进行全过程监督，有利于降低投资风险，提高投资回报。

3.甲方作为主导方，有利于协调各方关系，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“发包方”）：

丁方（以下简称“咨询方”）：

鉴于乙方拟承包位于__________的__________项目（以下简称“本项目”），甲方作为项目业主，需要专业的咨询服务，丁方作为第三方咨询机构，提供项目管理咨询服务。为明确各方权利义务，确保项目顺利进行，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程工期：__________

二、咨询方责任及权利

2.1咨询方责任：

（1）根据项目需求，提供全面的项目管理咨询服务，包括但不限于进度管理、质量管理、合同管理、风险管理等。

（2）协助甲方制定项目计划，并监督其实施。

（3）对项目实施过程中出现的问题提出建议和解决方案。

2.2咨询方权利：

（1）要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、技术规范、合同文件等。

（2）对项目实施过程中的决策提出建议。

（3）对项目实施过程中出现的问题，有权要求甲方采取相应措施。

三、承包方权益保障

3.1承包方权利：

（1）按照合同约定，享有项目实施的权利，包括但不限于施工、材料采购、人员调配等。

（2）对项目实施过程中出现的任何问题，有权要求甲方或咨询方提供必要的支持和协助。

（3）在项目实施过程中，有权根据实际情况提出合理的变更请求。

3.2承包方义务：

（1）按照合同约定，承担项目实施的责任，确保工程质量和进度。

（2）在项目实施过程中，积极配合甲方和咨询方的监督和管理。

（3）对项目实施过程中出现的任何问题，应及时报告甲方和咨询方。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按______%计算。

（2）未按时提供项目相关资料或支持，导致项目进度延误，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，不得擅自变更项目设计或施工方案。

（2）不得将项目分包或转包给其他单位或个人。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交履约保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）工程开工前，甲方支付合同价款的__________%作为预付款。

（3）工程进度款按实际完成工程量及合同约定支付。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%作为竣工结算款。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：1.施工图纸

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.合同签订地点及时间

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承包方，通过合同保障自身在项