宿舍安全幸福起点

宿舍安全幸福起点合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为宿舍的所有人，乙方为宿舍的居住人，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________。1.2宿舍结构及面积：____________________。1.3宿舍设施：____________________。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权按照合同约定居住在甲方提供的宿舍。2.2乙方有权合理使用宿舍内的公共设施，但需遵守相关使用规定。2.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在宿舍内进行违法活动。2.4乙方应合理保管甲方提供的宿舍设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.5乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。3.2甲方应保证宿舍的基本安全，提供乙方居住的安全环境。3.3甲方应保证宿舍设施的正常使用，如有损坏，甲方应负责维修。3.4甲方应按照合同约定的方式提供乙方所需的物业服务。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。4.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3乙方支付租金的方式为：____________________。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行各自的权利义务，不得恶意干扰对方的正常居住和生活。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍安全幸福起点合同2.宿舍设施清单3.租金支付证明4.物业服务内容说明5.合同变更协议6.合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供安全宿舍环境2.甲方未按约定提供物业服务3.甲方未按约定维修损坏的宿舍设施4.乙方未按约定支付租金5.乙方未按约定合理使用宿舍设施6.乙方提前解除合同未支付违约金7.甲乙双方未按约定履行各自的权利义务三、法律名词及解释：1.甲方：宿舍的所有人2.乙方：宿舍的居住人3.租金：乙方支付给甲方的居住费用4.违约金：乙方未按约定履行合同义务时，应支付给甲方的赔偿金5.物业服务：甲方提供给乙方的公共设施管理和服务6.合同变更：甲乙双方对合同内容进行修改的行为7.合同解除：甲乙双方提前终止合同关系的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修2.租金支付问题：按照约定时间支付租金，避免逾期产生滞纳金3.物业服务问题：向甲方反映，甲方及时处理4.合同变更或解除：甲乙双方签订书面协议，明确变更或解除内容5.发生纠纷：友好协商解决，协商不成可提起诉讼五、所有应用场景：1.甲方为宿舍的所有人，乙方为宿舍的居住人2.乙方需要居住在甲