小区电梯改造合同模板

小区电梯改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区，其中包含电梯设施，由于电梯设施老旧、存在安全隐患，甲方决定对其进行改造。乙方愿意接受甲方委托，承担电梯改造工程。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就电梯改造事宜达成如下协议：

一、工程内容

1.1本合同所述电梯改造工程包括但不限于以下内容：

（1）电梯更新：更换老旧电梯设备，包括但不限于曳引机、对重、轿厢、门机、控制系统等；

（2）电梯安装：按照甲方要求，在原有电梯井道内安装新的电梯设备；

（3）电梯装修：对电梯轿厢、电梯厅进行装修，包括但不限于墙面、地面、吊顶等；

（4）电梯调试：对安装完毕的电梯进行调试，确保其运行正常；

（5）电梯验收：甲方组织相关人员进行电梯验收，乙方配合完成验收工作。

二、工程期限

2.1本合同所述电梯改造工程自合同签订之日起__________个工作日内完成。

三、工程费用

3.1电梯改造工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于材料费、人工费、安装费、调试费等。

3.2甲方应在本合同签订后__________个工作日内支付乙方人民币__________元整作为预付款，剩余款项在工程验收合格后支付。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，确保电梯改造工程的质量达到国家规定的一级标准。

4.2乙方应保证电梯改造工程在正常使用条件下，运行寿命不低于__________年。

五、售后服务

5.1乙方应提供电梯改造工程完成后__________年的免费售后服务。

5.2乙方在售后服务期间，应保证电梯的正常运行，及时处理故障，确保用户满意。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2若乙方未按时完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的原有电梯设备清单及照片；

2.乙方提供的电梯改造设计方案及报价；

3.甲方提供的电梯井道相关资料；

4.甲方提供的电梯改造工程验收标准。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区，其中包含电梯设施，由于电梯设施老旧、存在安全隐患，甲方决定对其进行改造。乙方愿意接受甲方委托，承担电梯改造工程。为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方监管主体，对电梯改造工程进行全程监督。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就电梯改造事宜达成如下协议：

一、工程内容

1.1本合同所述电梯改造工程包括但不限于以下内容：

（1）电梯更新：更换老旧电梯设备，包括但不限于曳引机、对重、轿厢、门机、控制系统等；

（2）电梯安装：按照甲方要求，在原有电梯井道内安装新的电梯设备；

（3）电梯装修：对电梯轿厢、电梯厅进行装修，包括但不限于墙面、地面、吊顶等；

（4）电梯调试：对安装完毕的电梯进行调试，确保其运行正常；

（5）电梯验收：甲方组织相关人员进行电梯验收，乙方配合完成验收工作。

二、工程期限

2.1本合同所述电梯改造工程自合同签订之日起__________个工作日内完成。

三、工程费用

3.1电梯改造工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于材料费、人工费、安装费、调试费等。

3.2甲方应在本合同签订后__________个工作日内支付乙方人民币__________元整作为预付款，剩余款项在工程验收合格后支付。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方监管主体，负责对电梯改造工程进行全程监督，包括但不限于以下内容：

（1）对乙方施工过程中的材料、工艺、质量等进行检查，确保符合国家标准、行业规范及甲方要求；

（2）对工程进度进行跟踪，确保乙方按时完成工程；

（3）对工程验收进行监督，确保验收合格。

五、甲方的权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）对电梯改造工程进行监督，确保工程质量和进度；

（2）对乙方的违约行为提出异议，并要求乙方承担相应责任；

（3）在工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料及售后服务承诺。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照本合同约定，承担以下责任：

（1）按照甲方要求，按时完成电梯改造工程；

（2）确保电梯改造工程的质量达到国家规定的一级标准；

（3）提供完整的工程资料及售后服务承诺。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3若乙方在工程中存在虚假宣传、欺诈等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.甲方提供的原有电梯设备清单及照片；

2.乙方提供的电梯改造设计方案及报价；

3.甲方提供的电梯井道相关资料；

4.甲方提供的电梯改造工程验收标准。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保电梯改造工程的质量和进度；

2.通过丙方的监督，提高工程透明度，减少纠纷；

3.引入竞争机制，降低工程成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保电梯改造工程符合甲方要求和标准；

2.维护甲方在电梯改造过程中的合法权益；

3.提高电梯改造工程的整体质量和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方计划在其物业内进行公共区域装修改造，以提高物业品质和居住环境，乙方作为专业装修公司，愿意接受甲方委托，承担该装修改造工程。为了确保工程质量和乙方的合法权益，引入丙方作为第三方监理主体，对装修改造工程进行全程监理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就公共区域装修改造事宜达成如下协议：

一、工程内容

1.1本合同所述公共区域装修改造工程包括但不限于以下内容：

（1）公共区域墙面、地面、吊顶的装修；

（2）公共区域设施的更新和安装；

（3）公共区域的清洁和整理；

（4）公共区域的安全设施检查和加固；

（5）公共区域的绿化和美化。

二、工程期限

2.1本合同所述公共区域装修改造工程自合同签订之日起__________个工作日内完成。

三、工程费用

3.1公共区域装修改造工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于材料费、人工费、安装费、设计费等。

3.2甲方应在本合同签订后__________个工作日内支付乙方人民币__________元整作为预付款，剩余款项在工程验收合格后支付。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方监理主体，负责对装修改造工程进行全程监理，包括但不限于以下内容：

（1）对乙方的施工过程进行监督，确保施工符合设计图纸和施工规范；

（2）对工程材料进行抽检，确保材料质量符合要求；

（3）对工程进度进行跟踪，确保工程按时完成；

（4）对工程进行验收，确保工程质量达到合同约定标准。

五、乙方的权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定，获得工程款项；

（2）在工程设计和施工过程中，乙方有权对设计方案提出合理化建议；

（3）工程验收合格后，乙方有权要求甲方支付剩余工程款项；

（4）在工程过程中，若因甲方原因导致工程延误或增加费用，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照本合同约定，承担以下责任：

（1）提供工程所需的相关资料和条件；

（2）配合乙方进行工程设计和施工；

（3）按照约定时间支付工程款项；

（4）在工程验收合格后，甲方应按期接收并使用改造后的公共区域。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2若甲方未按约定提供工程所需资料和条件，导致工程延误，甲方应承担相应责任。

7.3若甲方在工程过程中提出不合理要求，导致工程成本增加，甲方应承担相应费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.公共区域装修改造设计方案及预算；

2.公共区域改造工程验收标准；

3.公共区域现状照片及改造前后的效果图。

乙方为主