农家乐租赁合同：自然教育

农家乐租赁合同：自然教育合同编号：__________农家乐租赁合同：自然教育甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的描述1.1甲方同意将位于__________的农家乐（包括但不限于房屋、场地、设施等）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。四、租赁用途4.1乙方租赁租赁物仅限于进行自然教育activities，不得从事其他经营性活动。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。五、维修及保养5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和保养费用。六、保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。6.2保险合同应明确保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。八、合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状及设施设备清单（此处附上租赁物的现状及设施设备清单）一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备清单2.乙方自然教育活动计划书3.租赁物保险单据4.乙方教育资质证明文件5.甲方租赁物所有权证明文件6.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定履行维修和保养义务，导致租赁物无法正常使用的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。4.乙方未按约定用途使用租赁物，或利用租赁物从事非法活动的，视为乙方违约。5.双方未按约定协商变更或解除合同，单方面提出变更或解除的，视为违约。三、法律名词及解释：1.农家乐：指位于乡村地区的休闲娱乐场所，提供给游客体验农村生活和文化的设施。2.自然教育：指通过户外活动、实地考察等方式，引导学生认识自然、了解自然，培养爱护自然环境的意识。3.租赁物：指甲方出租给乙方的农家乐及相关设施设备。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付租赁物。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物在租赁期间出现损坏。解决办法：双方协商确定维修费用，由责任方承担。4.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.自然教育机构租赁农家