2024年度建筑设计咨询服务框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设计咨询服务框架协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1建筑设计咨询服务的定义1.2框架协议的定义1.3甲方的定义1.4乙方的定义第二条咨询服务范围与内容2.1咨询服务的主要范围2.2乙方提供的具体服务内容2.3服务项目的增加与变更第三条服务期限与时间安排3.1框架协议的有效期限3.2具体项目的服务时间表3.3乙方完成服务项目的时间要求第四条费用与支付条款4.1费用的计算方式与标准4.2支付条件和支付方式4.3乙方发票的开具与提供第五条乙方的义务与责任5.1乙方的服务义务5.2乙方对甲方资料的保密义务5.3乙方服务过程中的责任承担第六条甲方的义务与责任6.1甲方的配合义务6.2甲方对乙方工作的支持6.3甲方责任承担第七条违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼或仲裁的地点与适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件与处理第十条一般条款10.1通知与沟通10.2合同的完整性与优先级10.3合同的份数与保管第十一条附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的生效与变更第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的期限12.3保密违约的责任第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律的确定13.2争议解决的方式与地点第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解除与废弃14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1建筑设计咨询服务的定义：乙方根据甲方的委托，提供建筑设计相关的技术咨询、方案设计、施工图设计等服务。1.2框架协议的定义：本协议是甲方与乙方就乙方提供建筑设计咨询服务所达成的框架性约定，用于指导双方在具体项目中的合作。1.3甲方的定义：甲方是指与乙方签订本框架协议并委托乙方提供建筑设计咨询服务的单位或个人。1.4乙方的定义：乙方是指与甲方签订本框架协议并提供建筑设计咨询服务的单位。第二条咨询服务范围与内容2.1咨询服务的主要范围：乙方提供的建筑设计咨询服务包括但不限于项目前期研究、概念设计、方案设计、施工图设计、设计管理等。2.2乙方提供的具体服务内容：乙方根据甲方的委托，按照双方约定的服务范围提供相应的设计咨询服务，并按照约定的时间节点提交设计成果。2.3服务项目的增加与变更：如甲方在协议有效期内需增加或变更服务项目，双方可另行签订补充协议，明确增加或变更的服务内容、费用等事项。第三条服务期限与时间安排3.1框架协议的有效期限：本框架协议自双方签订之日起生效，有效期为一年。3.2具体项目的服务时间表：乙方应按照甲方的要求，合理安排设计进度，确保按时提交设计成果。3.3乙方完成服务项目的时间要求：乙方应在双方约定的时间内完成设计服务，如因特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的完成时间。第四条费用与支付条款4.1费用的计算方式与标准：乙方向甲方提供建筑设计咨询服务所收取的费用，按照双方约定的费用计算方式和标准确定。4.2支付条件和支付方式：甲方应在收到乙方提交的设计成果后，按照双方约定的支付条件及时支付相应的费用。支付方式可采用银行转账、现金等形式。4.3乙方发票的开具与提供：乙方应按照甲方的要求，在支付完成后及时开具正规发票，并将其邮寄或直接交付给甲方。第五条乙方的义务与责任5.1乙方的服务义务：乙方应按照甲方的要求，提供符合国家法规、标准和行业惯例的建筑设计咨询服务。5.2乙方对甲方资料的保密义务：乙方应对在合作过程中获取的甲方资料予以保密，不得向任何第三方泄露。5.3乙方服务过程中的责任承担：乙方应对其提供的服务过程中出现的质量问题、安全问题等承担相应的责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方的配合义务：甲方应按照乙方的要求，提供设计所需的资料、信息等，并协助乙方完成设计服务。6.2甲方对乙方工作的支持：甲方应积极支持乙方的设计工作，不得无故干预乙方的设计决策。6.3甲方责任承担：甲方应对其提供的资料、要求的变更等导致的设计问题、质量问题等承担相应的责任。第七条违约责任7.1乙方违约责任：乙方未按照约定时间、质量完成设计服务的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。7.2甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。如甲方逾期支付费用超过一个月，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2诉讼或仲裁的地点与适用法律：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件：本框架协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更程序：协议有效期内，如双方同意变更协议内容，应签订书面补充协议，经双方签字或盖章后生效。9.3合同的终止条件与处理：本框架协议有效期届满，双方未续签或明确表示不再续签的，本协议自行终止。协议终止后，乙方应按照甲方的要求，做好设计成果的交接工作，并按照约定退还甲方已支付的剩余费用（如有）。第十条一般条款10.1通知与沟通：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式，进行业务沟通、协调和通知。10.2合同的完整性与优先级：本框架协议及其附件构成双方之间关于提供建筑设计咨询服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本框架协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.3合同的份数与保管：本框架协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方均应妥善保管本协议。第十一条附加条款11.1附加条款的内容：双方在本框架协议外另有约定的，可签订附加条款，附加条款与本框架协议具有同等法律效力。11.2附加条款的生效与变更：附加条款自双方签字或盖章之日起生效。附加条款的变更，应经双方书面同意，并签字或盖章。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指在双方合作过程中，一方披露给另一方的、尚未公开并具有保密性的商业秘密、技术秘密等信息。12.2保密义务的期限：双方对保密信息的保密义务自信息披露之日起算，至本框架协议终止或履行完毕之日止。12.3保密违约的责任：一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律的确定：本框架协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式与地点：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充：本框架协议及附件的修改或补充，应由双方以书面形式签订，经双方签字或盖章后生效。14.2合同的解除与废弃：协议有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除或废弃本协议。如一方违反本协议导致合同不能履行，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。14.3双方约定的其他事项：双方在本框架协议外另有约定的，可签订书面补充协议，作为本框架协议的附件，与本框架协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义与界定14.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、施工方、材料供应商、监管机构等。14.2第三方介入的情形：第三方介入可能发生在项目实施的不同阶段，包括但不限于设计、施工、监理、验收等环节。14.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间可能存在合同关系或其他形式的合作关系，第三方应独立承担其与甲方、乙方之间的权利义务。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任的限定：第三方对甲方、乙方或其他第三方的任何损失或损害，应承担相应的责任。但甲方、乙方不对第三方的行为负责，除非甲方、乙方明确表示或事实行为表明其对第三方的行为予以认可。15.3第三方责任限额的调整：如在合同履行过程中，甲方、乙方认为第三方的责任限额需要调整，双方可协商一致后进行修改。第十六条第三方介入的额外条款与说明16.1第三方选择与认可：甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、资格要求等。16.2第三方合同的签订：甲方、乙方与第三方签订的合同，应作为本框架协议的附件，与本框架协议具有同等法律效力。16.3第三方合同的履行监督：甲方、乙方应对第三方合同的履行进行监督，确保第三方按约定完成工作。16.4第三方违约的处理：如第三方未能按合同约定履行义务，甲方、乙方有权按合同约定处理，并要求第三方承担违约责任。第十七条第三方与甲乙方的沟通协调17.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工作进展和问题。17.2第三方问题的解决：甲方、乙方应积极协助第三方解决在合同履行过程中出现的问题，确保项目顺利进行。17.3第三方与甲乙方的利益冲突：如第三方与甲方、乙方发生利益冲突，应由甲方、乙方协商解决。第十八条第三方介入的保密义务18.1第三方保密义务的界定：第三方应对在合作过程中获取的甲方、乙方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。18.2第三方保密义务的期限：第三方对保密信息的保密义务自信息披露之日起算，至本框架协议终止或履行完毕之日止。18.3第三方保密违约的责任：第三方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方争议解决的方式：如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。19.2第三方争议解决的地域与法律：第三方争议解决的地域应为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第二十条甲乙方的权利与义务20.1甲方、乙方的权利：甲方、乙方有权根据合同约定，对第三方的工作进行监督、检查和评价。20.2甲方、乙方的义务：甲方、乙方应按合同约定履行支付费用、提供资料等义务，并协助第三方完成工作。第二十一条第三方介入的终止与解除21.1第三方介入的终止：本框架协议有效期内，如第三方未能按约定完成工作，甲方、乙方有权解除与第三方的合同。21.2第三方介入的解除：如甲方、乙方认为第三方不符合合同约定，有权解除与第三方的合同，并按照合同约定处理后续事宜。第二十二条第三方介入的记录与归档22.1第三方介入的记录：甲方、乙方应详细记录第三方介入的过程、工作进展和问题解决等情况。22.2归档要求：甲方、乙方应将第三方介入的相关文件、资料等进行归档，便于日后查询和追溯。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑设计咨询服务合同2.建筑设计咨询服务费用报价单3.建筑设计咨询服务工作计划表4.建筑设计咨询服务进度报告5.建筑设计咨询服务成果交付清单6.建筑设计咨询服务质量保证承诺书7.建筑设计咨询服务保密协议8.建筑设计咨询服务变更协议9.建筑设计咨询服务终止协议10.建筑设计咨询服务纠纷解决协议11.建筑设计咨询服务第三方合同12.建筑设计咨询服务第三方选择标准与资格要求13.建筑设计咨询服务第三方工作监督与评估表14.建筑设计咨询服务第三方问题解决记录15.建筑设计咨询服务第三方保密协议16.建筑设计咨询服务第三方争议解决协议17.建筑设计咨询服务第三方工作记录与归档要求18.建筑设计咨询服务其他相关文件与资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按约定支付费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例（具体比例双方约定）。b.甲方要求乙方变更设计方案，导致乙方无法按约定时间完成设计服务：甲方应承担相应