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文档简介
村内房产出租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产(以下简称“标的房产”),乙方有意租赁该房产进行经营活动,双方本着平等互利的原则,经友好协商,就标的房产的出租事宜达成如下协议:
一、标的房产
1.1标的房产的具体位置、面积、结构、权属等详见附件一《标的房产详细信息》。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2乙方应按月支付租金,每月租金为人民币____元整(大写:____元整),租金支付方式为______。
2.3租赁期满后,如乙方继续租赁,应提前____个月与甲方协商续租事宜,并签订新的租赁合同。
三、租赁用途
3.1乙方租赁标的房产的用途为______。
3.2乙方在使用标的房产过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
四、交付及使用
4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将标的房产交付乙方使用。
4.2乙方在接收标的房产时,应认真检查房屋及附属设施,如发现房屋及附属设施存在质量问题或缺陷,应在____日内书面通知甲方,甲方应在____日内进行修复。
五、维修保养
5.1乙方应负责标的房产的日常维修保养,确保房屋及附属设施的正常使用。
5.2因乙方原因导致标的房产损坏的,乙方应承担修复责任,修复费用由乙方承担。
六、租赁保证金
6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金,保证金金额为人民币____元整(大写:____元整)。
6.2租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应于____日内无息退还乙方租赁保证金。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定交付标的房产的,应向乙方支付_____%的违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付_____%的违约金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:《标的房产详细信息》
附件二:《租赁保证金收据》
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产(以下简称“标的房产”),乙方有意租赁该房产进行经营活动,丙方作为第三方担保方,为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利的原则,经友好协商,就标的房产的出租事宜达成如下协议:
一、标的房产
1.1标的房产的具体位置、面积、结构、权属等详见附件一《标的房产详细信息》。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2乙方应按月支付租金,每月租金为人民币____元整(大写:____元整),租金支付方式为______。
2.3租赁期满后,如乙方继续租赁,应提前____个月与甲方协商续租事宜,并签订新的租赁合同。
三、第三方担保
3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币____元整(大写:____元整)。
3.2丙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付担保金,担保金用于支付乙方逾期租金、违约金及甲方因乙方违约而产生的其他费用。
3.3如乙方在租赁期间出现违约行为,丙方应在接到甲方通知之日起____日内支付相应的违约金。
四、租赁用途
4.1乙方租赁标的房产的用途为______。
4.2乙方在使用标的房产过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
五、交付及使用
5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将标的房产交付乙方使用。
5.2乙方在接收标的房产时,应认真检查房屋及附属设施,如发现房屋及附属设施存在质量问题或缺陷,应在____日内书面通知甲方,甲方应在____日内进行修复。
六、维修保养
6.1乙方应负责标的房产的日常维修保养,确保房屋及附属设施的正常使用。
6.2因乙方原因导致标的房产损坏的,乙方应承担修复责任,修复费用由乙方承担。
七、租赁保证金
7.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金,保证金金额为人民币____元整(大写:____元整)。
7.2租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应于____日内无息退还乙方租赁保证金。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按约定交付标的房产的,应向乙方支付_____%的违约金。
8.3乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付_____%的违约金。
8.4乙方违反租赁用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
九、限制条款
9.1乙方在租赁期间不得擅自改变标的房产的结构和用途。
9.2乙方不得将标的房产转租、分租或转借给他人使用。
9.3乙方不得利用标的房产从事违法活动。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:《标的房产详细信息》
附件二:《租赁保证金收据》
附件三:《第三方担保协议》
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保方,其介入旨在为乙方的租赁行为提供保障,确保甲方权益不受侵害。丙方的担保作用有助于增强甲方对乙方的信任,降低租赁风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件、增加权利条款和利益条款,以及强化违约责任和限制条款,旨在保护自身权益,确保租赁关系稳定,实现投资收益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的仓库(以下简称“标的仓库”),乙方有意租赁该仓库进行货物储存,丙方作为第三方担保方,为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利的原则,经友好协商,就标的仓库的出租事宜达成如下协议:
一、标的仓库
1.1标的仓库的具体位置、面积、结构、权属等详见附件一《标的仓库详细信息》。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2乙方应按月支付租金,每月租金为人民币____元整(大写:____元整),租金支付方式为______。
2.3租赁期满后,如乙方继续租赁,应提前____个月与甲方协商续租事宜,并签订新的租赁合同。
三、第三方担保
3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币____元整(大写:____元整)。
3.2丙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付担保金,担保金用于支付乙方逾期租金、违约金及甲方因乙方违约而产生的其他费用。
3.3如乙方在租赁期间出现违约行为,丙方应在接到甲方通知之日起____日内支付相应的违约金。
四、租赁用途
4.1乙方租赁标的仓库的用途为______。
4.2乙方在使用标的仓库过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
五、交付及使用
5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将标的仓库交付乙方使用。
5.2乙方在接收标的仓库时,应认真检查仓库及附属设施,如发现仓库及附属设施存在质量问题或缺陷,应在____日内书面通知甲方,甲方应在____日内进行修复。
六、维护保养
6.1乙方应负责标的仓库的日常维护保养,确保仓库及附属设施的正常使用。
6.2乙方有权对标的仓库进行必要的装修改造,但不得改变仓库的结构和用途。
七、租金调整
7.1租赁期间如市场租金发生变化,甲方应提前____个月书面通知乙方,经双方协商一致后,可对租金进行调整。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按约定交付标的仓库的,应向乙方支付_____%的违约金。
8.3乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付_____%的违约金。
九、限制条款
9.1甲方不得擅自进入标的仓库或对仓库进行任何形式的干扰。
9.2甲方不得要求乙方提供超出本合同约定的额外费用或服务。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的仓库所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:《标的仓库详细信息》
附件二:《租赁保证金收据》
附件三:《第三方担保协议》
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
乙
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