漫画民宿管理办法

漫画民宿管理办法合同编号：__________甲方（民宿所有权人或管理人）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】/【电子邮箱】乙方（民宿经营者）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】/【电子邮箱】鉴于甲方为民宿的所有权人或管理人，乙方愿意按照甲方的要求经营管理该民宿，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条民宿基本情况民宿名称：【名称】民宿地址：【详细地址】民宿床位数量：【数量】第二条经营管理范围1.乙方负责民宿的日常经营管理，包括客房预订、接待、服务等。2.乙方应按照甲方提供的民宿管理标准和服务规范进行经营活动。3.乙方应确保民宿的设施设备安全、卫生、完好，为住客提供舒适、安全的住宿环境。第三条经营收益分配1.甲乙双方约定按照【比例】分配民宿的经营收益。2.乙方应每月内向甲方支付民宿经营收益的【比例】，作为甲方物业收益。3.乙方应按时向甲方提供民宿的经营报表，包括但不限于收入、成本、利润等。第四条合同期限1.本合同自【起始日期】至【终止日期】止。2.如双方同意续约，应提前【天数】书面通知对方。第五条甲方权利与义务1.甲方应保证民宿的产权清晰，不存在任何法律纠纷。2.甲方应协助乙方办理相关政府部门所需的审批、登记等手续。3.甲方应定期对民宿进行维护、保养，确保设施设备的安全、卫生、完好。4.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入民宿的经营场所。第六条乙方权利与义务1.乙方应按照甲方提供的管理标准和服务规范进行经营活动，保证服务质量。2.乙方应确保民宿的设施设备安全、卫生、完好，维护甲方和民宿的声誉。3.乙方应及时向甲方支付约定的收益，并保证民宿的经营收益真实、准确。4.乙方应在合同终止后【天数】内将民宿交还给甲方，并办理相关手续。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.乙方未按照约定支付经营收益的，甲方有权解除本合同。3.甲方未按照约定保证民宿的产权清晰，或干预乙方的正常经营活动，乙方有权解除本合同。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（民宿所有权人或管理人）：【全称】授权代表：【姓名】签字（或盖章）：【日期】乙方（民宿经营者）：【全称】授权代表：【姓名】签字（或盖章）：【日期】一、附件列表：1.民宿所有权证明文件2.民宿经营许可证3.民宿设施设备清单4.民宿服务规范和标准5.甲方和乙方身份证明文件6.民宿经营收益报表7.民宿管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未保证民宿产权清晰，存在法律纠纷。2.甲方未协助乙方办理相关政府部门审批、登记等手续。3.甲方干预乙方正常经营活动，擅自进入民宿经营场所。4.乙方未按照约定支付经营收益。5.乙方未按照甲方提供的管理标准和服务规范进行经营活动。6.乙方未确保民宿设施设备安全、卫生、完好。三、法律名词及解释：1.民宿：指提供住宿服务的经营性场所，具备独立的经营管理和服务设施。2.甲方：指民宿的所有权人或管理人。3.乙方：指民宿的经营者。4.经营收益：指民宿在经营活动中所获得的全部收入减去相关成本后的利润。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产权纠纷：如遇产权纠纷，应及时聘请专业律师进行法律咨询，并积极协调解决。2.政府审批手续：如遇政府审批手续问题，应积极与政府部门沟通，寻求乙方协助办理。3.经营干预：甲方不得干预乙方正常经营活动，如有发生，乙方有权书面通知甲方终止合同。4.收益支付：乙方应按时支付经营收益，如未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.设施设备维护：甲方应定期对民宿进行维护、保养，确保设施设备的安全、卫生、完好。五、所有应用场景：1.甲方将民宿所有权或管理权委托给乙方。2.乙方按照甲方提供的管理标准和服务规范进