相城区房屋买卖合同范例

相城区房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋产权证号：_________________________

3.房屋建筑面积：_________________________平方米

4.房屋结构：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋现状：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋成交价格为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋成交价款的_____%（______%）支付给甲方。

3.剩余房屋成交价款的支付方式：_________________________

4.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关手续。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并自验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房屋成交价款。

3.乙方在房屋交付后，应按照房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价款的_____%（______%）。

2.乙方未按约定时间支付房屋成交价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价款的_____%（______%）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）其他相关文件。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，房屋产权证号：_________________________，建筑面积：_________________________平方米，甲方拟将上述房屋出售给乙方，为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋产权证号：_________________________

3.房屋建筑面积：_________________________平方米

4.房屋结构：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋现状：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋成交价格为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋成交价款的_____%（______%）作为定金。

3.剩余房屋成交价款的支付方式：_________________________

4.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋成交价款的_____%（______%）作为担保金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并自验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房屋成交价款。

3.乙方在房屋交付后，应按照房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付房屋成交价款。

2.甲方有权要求丙方按照约定支付担保金。

3.甲方有权在乙方未按时支付房屋成交价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用房屋。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

2.乙方应按时支付房屋成交价款，包括定金和担保金。

3.乙方有权在房屋交付后，按照约定使用房屋。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照约定支付房屋成交价款。

2.丙方有权要求乙方按照约定使用房屋。

3.丙方应在乙方未按时支付房屋成交价款的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房屋成交价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价款的_____%（______%）。

2.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金的两倍。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险。通过引入担保方，甲方在乙方违约的情况下，有权要求担保方履行担保责任，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，有权决定房屋的出售，并要求乙方按时支付房屋成交价款。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于乙方拟购买位于_________________________的房屋，房屋产权证号：_________________________，建筑面积：_________________________平方米，乙方因资金需求，同意引入丙方作为融资方，提供房屋购买资金。为保障乙方的购房权益，甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋产权证号：_________________________

3.房屋建筑面积：_________________________平方米

4.房屋结构：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋现状：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋成交价格为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋成交价款的_____%（______%）作为定金。

3.剩余房屋成交价款的支付方式：由丙方提供融资支持，乙方在获得融资后向甲方支付剩余款项。

三、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

2.丙方有权监督乙方的房屋使用情况，确保房屋用于约定的用途。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方履行合同义务或采取其他补救措施。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

2.乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持。

3.乙方有权在房屋交付后，按照约定使用房屋。

4.乙方应在获得融资后，按时向甲方支付剩余房屋成交价款。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

2.甲方应配合乙方和丙方办理房屋过户手续。

3.甲方应在乙方支付定金后，不得擅自解除合同或提高房屋成交价格。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价款的_____%（______%）。

2.丙方未按约定提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金为丙方应提供融资金额的_____%（______%）。

3.乙方未按约定支付房屋成交价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价款的_____%（______%）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）融