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文档简介
河津店铺转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
河津店铺转让合同
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的位于河津市某商圈的店铺转让给乙方事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让标的为甲方名下的位于河津市某商圈的店铺,以下简称“该店铺”。
1.2该店铺的具体位置、面积、经营范围等相关信息详见附件一:《河津店铺转让信息清单》。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方拥有的该店铺,转让价格为人民币__________元整(大写:____________________)。
2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付转让价格的_____%作为定金,即人民币__________元整(大写:____________________)。剩余转让价格于该店铺交接完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。
三、店铺交接及权利义务转移
3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将该店铺的产权、经营权等相关手续办理完毕,并将该店铺交付给乙方。
3.2乙方在接收该店铺后,应按照国家有关法律法规和政策规定,合法经营,确保店铺的正常运营。
3.3甲方在转让该店铺后,不再对该店铺的经营行为承担任何责任。
四、违约责任
4.1如乙方未按约定支付转让价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为未支付转让价格的_____%。
4.2如甲方未按约定交付该店铺,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为转让价格的_____%。
五、争议解决
5.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向河津市人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.3附件:
附件一:《河津店铺转让信息清单》
附件二:甲乙双方身份证复印件
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
河津店铺转让合同
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(保证方):____________________
鉴于甲方拥有位于河津市某商圈的店铺,并有意将其转让给乙方;丙方愿意为乙方的支付能力提供担保,特此签订本合同,以明确各方权利义务。
一、转让标的
1.1本合同转让标的为甲方名下的位于河津市某商圈的店铺,以下简称“该店铺”。
1.2该店铺的具体位置、面积、经营范围等相关信息详见附件一:《河津店铺转让信息清单》。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方拥有的该店铺,转让价格为人民币__________元整(大写:____________________)。
2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付转让价格的_____%作为定金,即人民币__________元整(大写:____________________)。剩余转让价格于该店铺交接完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。
2.3丙方对本合同项下的转让价格支付承担连带保证责任。
三、店铺交接及权利义务转移
3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将该店铺的产权、经营权等相关手续办理完毕,并将该店铺交付给乙方。
3.2乙方在接收该店铺后,应按照国家有关法律法规和政策规定,合法经营,确保店铺的正常运营。
3.3丙方在保证期间内,如乙方未按约定支付转让价格,丙方应立即履行保证责任。
四、甲方的权益
4.1甲方有权要求乙方按约定支付转让价格,并在乙方未按时支付的情况下,要求丙方履行保证责任。
4.2甲方有权要求乙方在店铺经营过程中,遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
4.3甲方有权在乙方违约时,根据本合同约定解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
五、乙方的违约及限制条款
5.1如乙方未按约定支付转让价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为未支付转让价格的_____%。
5.2如乙方在经营过程中违反国家法律法规,甲方有权要求乙方立即停止违法活动,并要求赔偿由此造成的损失。
5.3乙方在未支付全部转让价格前,不得擅自改变店铺的经营性质或转让店铺。
六、丙方的责权利
6.1丙方对本合同项下的转让价格支付承担连带保证责任,保证乙方按约定支付转让价格。
6.2丙方有权要求乙方提供必要的担保措施,以确保其保证责任的履行。
6.3丙方在履行保证责任后,有权向乙方追偿其已支付的全部或部分款项。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向河津市人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。
九、附件
附件一:《河津店铺转让信息清单》
附件二:甲乙双方身份证复印件
附件三:丙方保证书
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供支付保障,确保甲方在转让过程中能够获得预期收益。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,保障自身权益,同时通过限制条款和违约条款,确保乙方在经营过程中的合法合规,维护甲方的长远利益。
甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为店铺原主人,对店铺的经营状况和潜在风险有更深入的了解,通过合同条款的设定,甲方能够更好地控制风险,保障自身权益,同时也能为店铺的可持续发展奠定基础。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
河津房产租赁合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于河津市某商圈的房产,并有意将其出租给乙方;丙方愿意为乙方的租金支付能力提供担保,特此签订本合同,以明确各方权利义务。
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方名下的位于河津市某商圈的房产,以下简称“该房产”。
1.2该房产的具体位置、面积、用途等相关信息详见附件一:《河津房产租赁信息清单》。
二、租赁期限及租金
2.1乙方同意租赁甲方拥有的该房产,租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金为每月人民币__________元整(大写:____________________)。租金支付方式为每月前____个工作日内支付。
三、租赁物的交付与验收
3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将该房产交付给乙方。
3.2乙方在接收该房产后,应立即进行验收,并签署《房产验收报告》。
四、乙方的权益
4.1乙方有权在租赁期限内使用该房产,并享有该房产内的使用权、居住权。
4.2乙方有权在租赁期限内对房产进行合理使用,但不得改变房产的结构和用途。
4.3乙方有权在租赁期满后,根据甲方意愿选择续租或终止租赁关系。
五、丙方的责权利
5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任,保证乙方按约定支付租金。
5.2丙方有权要求乙方提供必要的担保措施,以确保其保证责任的履行。
5.3丙方在履行保证责任后,有权向乙方追偿其已支付的全部或部分款项。
六、甲方的违约及限制条款
6.1如甲方未按约定交付该房产,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每月租金的_____%。
6.2如甲方在租赁期限内擅自改变房产结构或用途,乙方有权要求甲方恢复原状,并赔偿损失。
6.3甲方在租赁期满后,不得单方面终止租赁关系,除非乙方违约。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向河津市人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。
九、附件
附件一:《河津房产租赁信息清单》
附件二:甲乙双方身份证复印件
附件三:丙方保证书
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为租赁方,对租赁房产的使用需求和使用期限有更明确的规划,通过合
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