零售市场租赁合同模板

零售市场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将其位于__________（地址）的店铺出租给乙方，店铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方同意承租上述店铺，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方所在地的商业规定，不得经营违法乱纪的商品和服务。4.2乙方不得擅自改变店铺结构，如需进行改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。第五条甲方权利和义务5.2甲方应负责店铺内的公共设施的维护和保养，确保店铺的安全和消防设施正常运行。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和面积租赁甲方店铺，并按约定支付租金。6.2乙方应合理使用店铺，不得损坏店铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。7.3甲方未按本合同约定提供店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁店铺平面图2.乙方经营许可证3.乙方身份证复印件4.租赁合同签订授权书（如有）5.店铺改造申请及审批文件（如有）6.租金支付证明文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺，或交付的店铺不符合约定使用条件。2.甲方擅自提高租金，或干涉乙方正常经营活动。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用店铺，导致店铺设施损坏。5.乙方从事违法乱纪的经营活动。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物业所有权并有权出租给对方的一方。2.承租方（乙方）：租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：一方违反合同约定所需支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：乙方应承担修复费用，或与甲方协商解决。2.租金支付纠纷：甲方应提供租金支付证明文件，乙方应按时支付租金。3.经营范围纠纷：乙方应遵守国家法律法规和甲方所在地商业规定。4.租赁期限变更：双方协商一致，签订补充协议。5.违约行为：按合同约定和相关法律法规追究违约责任。五、所有应用场景：