临时住宿设施租赁与运营协议

临时住宿设施租赁与运营协议合同编号：__________临时住宿设施租赁与运营协议甲方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意租赁并使用甲方的临时住宿设施；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成本协议。第一条租赁设施及期限1.1本协议租赁的设施包括但不限于：__________（具体列举设施名称、数量、规格等）。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用及支付方式（1）设施租赁费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。2.2乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租赁费用。支付方式为：__________（现金、转账、、等）。第三条设施使用及维护3.1乙方应合理使用设施，遵守相关法律法规及甲方的规章制度，爱护设施，确保设施安全。3.2在租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁的设施。第四条维修及保养4.1甲乙双方应共同承担设施的维修及保养责任。对于设施的正常磨损，由甲方负责维修保养；对于因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修保养。4.2甲方应在租赁期内确保设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。第五条提前解除协议5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前__________书面通知对方。5.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供设施或提供设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.设施清单2.付款凭证3.设施维修保养记录4.租赁合同解除协议5.违约金计算公式6.设施所有权证明7.乙方身份证明文件8.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间提供设施或提供的设施不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未能按约定时间支付租赁费用，视为乙方违约。3.乙方未合理使用设施，导致设施损坏，视为乙方违约。4.乙方擅自转租、转让或抵押租赁的设施，视为乙方违约。5.甲乙双方未履行协商程序而提前解除协议，视为违约。6.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有临时住宿设施所有权或运营权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租赁并使用甲方临时住宿设施的自然人、法人或其他组织。3.租赁费用：指乙方应支付给甲方的设施租赁费及其他相关费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.设施：指本协议租赁的临时住宿设施，包括不限于列举的名称、数量、规格等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏：及时通知甲方，并由责任方承担维修费用。2.设施故障：甲方应在接到通知后规定时间内修复。3.租赁费用支付：确保乙方按时支付租赁费用，如有滞纳，可协商解决或依法追偿。4.提前解除协议：遵守协议约定的通知期限和违约金支付规定。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成则向法院提起诉讼。五