株洲市商铺租赁合同范例

株洲市商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于株洲市__________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于株洲市__________的商铺出租给乙方，该商铺面积共计__________平方米，建筑物结构为__________，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币__________元，共计__________个月，租赁期间不得调整。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________‰计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，经甲方验收无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、物业管理费用及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理公司规定支付物业管理费用及公共事业费用。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的用途，不得进行违法活动。

6.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________‰计算。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.株洲市商铺租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于株洲市__________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于株洲市__________的商铺出租给乙方，该商铺面积共计__________平方米，建筑物结构为__________，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币__________元，共计__________个月，租赁期间不得调整。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________‰计算。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2在本合同有效期内，若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求丙方在担保金额范围内承担相应的担保责任。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，经甲方验收无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

六、物业管理费用及公共事业费

6.1乙方应按照物业管理公司规定支付物业管理费用及公共事业费用。

七、租赁物使用及维护

7.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的用途，不得进行违法活动。

7.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并对乙方逾期支付的行为采取必要措施。

8.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

8.3甲方有权解除本合同，若乙方违反合同约定或造成租赁物损坏。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求丙方在担保金额范围内承担相应的担保责任。

9.2若乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.3若乙方造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十二、合同生效

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.株洲市商铺租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过限制乙方的违约责任，降低甲方的潜在损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于株洲市__________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方，乙方希望租赁该商铺用于商业经营，丙方愿意为乙方的租赁提供融资支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于株洲市__________的商铺出租给乙方，该商铺面积共计__________平方米，建筑物结构为__________，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币__________元，共计__________个月，租赁期间不得调整。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________‰计算。

四、第三方融资责任

4.1丙方同意为乙方的租赁提供融资支持，融资金额为人民币__________元，用于支付租赁费用和商铺装修等费用。

4.2丙方提供的融资款项，乙方应按照约定的还款计划和利率向丙方支付。

4.3若乙方未按时偿还融资款项，丙方有权要求甲方在丙方提供的融资额度内承担相应的担保责任。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，经甲方验收无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

六、物业管理费用及公共事业费

6.1乙方应按照物业管理公司规定支付物业管理费用及公共事业费用。

七、租赁物使用及维护

7.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的用途，不得进行违法活动。

7.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方的权利

8.1乙方有权在租赁期限内自主经营商铺，并享有商铺的经营收益。

8.2乙方有权要求甲方按照合同约定维护租赁物的状态，确保商铺的设施齐全、安全可靠。

8.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况决定是否续租。

九、甲方的违约责任及限制条款

9.1若甲方未按照合同约定维护租赁物的状态，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

9.2若甲方未按时支付物业管理费用及公共事业费，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

9.3若甲方违反合同约定解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十二、合同生效

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.株洲市商铺租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通