田地卖买合同模板

田地卖买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的田地使用权，面积为__________（面积单位：平方米），乙方有意购买上述田地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1标的物：甲方拥有的位于__________（具体地址）的田地使用权，面积为__________（面积单位：平方米）。

1.2权利义务：

（1）甲方保证所出售的田地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或其他限制性因素；

（2）甲方应确保乙方在合同签订后能够顺利取得上述田地的使用权，并配合乙方办理相关手续；

（3）乙方在取得田地使用权后，应按照国家法律法规和相关政策规定合理利用田地，不得用于非法用途；

（4）双方应本着诚实信用原则，相互尊重，相互配合，共同维护田地使用权的合法权益。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：经双方协商一致，本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为合同履行的保证；

（2）乙方在取得田地使用权后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）；

（3）甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具相应收据。

三、交付及过户

3.1交付：甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将上述田地的使用权交付给乙方。

3.2过户：乙方在取得田地使用权后，应按照国家法律法规和相关政策规定，在__________个工作日内办理田地使用权的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付田地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（2）甲方提供的田地使用权存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（2）乙方擅自改变田地用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.田地使用权证书复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的田地使用权，面积为__________（面积单位：平方米），乙方有意购买上述田地，为确保交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1标的物：甲方拥有的位于__________（具体地址）的田地使用权，面积为__________（面积单位：平方米）。

1.2权利义务：

（1）甲方保证所出售的田地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或其他限制性因素；

（2）甲方应确保乙方在合同签订后能够顺利取得上述田地的使用权，并配合乙方办理相关手续；

（3）乙方在取得田地使用权后，应按照国家法律法规和相关政策规定合理利用田地，不得用于非法用途；

（4）丙方作为担保人，应在本合同签订之日起承担乙方的履约担保责任，确保乙方按照约定支付全部款项；

（5）三方应本着诚实信用原则，相互尊重，相互配合，共同维护田地使用权的合法权益。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：经双方协商一致，本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为合同履行的保证；

（2）乙方在取得田地使用权后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）；

（3）丙方在乙方未按约定支付款项的情况下，应立即履行担保责任，向甲方支付全部款项；

（4）甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具相应收据。

三、交付及过户

3.1交付：甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将上述田地的使用权交付给乙方。

3.2过户：乙方在取得田地使用权后，应按照国家法律法规和相关政策规定，在__________个工作日内办理田地使用权的过户手续。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付田地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（2）甲方提供的田地使用权存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（2）乙方擅自改变田地用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任；

（3）乙方在未取得田地使用权前，不得将田地使用权进行转让、抵押、出租等任何形式的处分。

4.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.田地使用权证书复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方权益及目的：

1.甲方通过本合同，确保交易安全，减少交易风险；

2.甲方获得稳定的资金来源，提高资金利用率；

3.甲方在合同中享有优先权利，如违约责任、限制条款等。

第三方介入的意义及目的：

1.第三方介入，为乙方提供履约担保，降低甲方交易风险；

2.第三方作为担保人，确保交易双方权益，维护市场秩序；

3.第三方介入，有助于提高交易效率，缩短交易周期。

本合同通过增加第三方主体，明确了甲乙丙三方的责权利，确保了甲方的权益，降低了交易风险。同时，第三方介入有助于维护市场秩序，提高交易效率。甲方通过本合同，实现了资金稳定来源，降低了交易风险，达到了预期目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商业用房，乙方有意租赁上述用房，为确保租赁关系的稳定性和乙方权益的保障，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1标的物：甲方拥有的位于__________（具体地址）的商业用房，包括但不限于房屋本身及其附属设施，总面积为__________（面积单位：平方米）。

1.2权利义务：

（1）甲方保证所出租的商业用房产权清晰，无任何权利瑕疵、债务纠纷或其他限制性因素；

（2）甲方应确保乙方在合同签订后能够顺利取得上述商业用房的租赁权，并配合乙方办理相关手续；

（3）乙方在租赁期间，应按照国家法律法规和相关政策规定合理使用商业用房，不得用于非法用途；

（4）丙方作为担保人，应在本合同签订之日起承担乙方的履约担保责任，确保乙方按照约定支付租金；

（5）三方应本着诚实信用原则，相互尊重，相互配合，共同维护商业用房的合法权益。

二、租金及支付方式

2.1租金：经双方协商一致，本合同标的物租赁价格为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）；

（2）乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：__________）；

（3）丙方在乙方未按约定支付租金的情况下，应立即履行担保责任，向甲方支付全部租金；

（4）甲方收到乙方支付的全部租金后，应向乙方出具相应收据。

三、租赁期限及终止

3.1租赁期限：本合同约定的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2终止条件：以下任一条件成就，本合同即终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提前通知对方终止租赁关系，并支付相应赔偿；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商业用房的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（2）甲方提供的商业用房存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任；

（3）甲方不得擅自改变商业用房的用途，影响乙方正常使用。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（2）乙方在租赁期间擅自改变商业用房的用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任；

（3）乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁权。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.商业用房产权证明复印件；

5.其他相关证明材料。

乙方权益及目的：