旅游度假村租赁合同续签策略

旅游度假村租赁合同续签策略合同编号：__________旅游度假村租赁合同续签策略甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁标的及期限1.甲方同意继续将位于__________的旅游度假村租赁给乙方使用，乙方同意承租。2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式1.租金标准按照原合同约定的租金标准执行，即每平方米每月__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按原合同约定的方式赔偿。三、合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议，并经双方签字盖章生效。2.租赁期满后，甲乙双方同意延长租赁期限的，应签订新的租赁合同。四、违约责任1.甲乙双方应按约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.如甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为每逾期一日__________元。3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金为每逾期一日__________元。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游度假村租赁合同2.租赁房屋现状照片3.租赁房屋产权证明4.甲方资质证明5.乙方营业执照副本6.乙方授权代表证明7.租金支付证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，属于违约行为。2.甲方未按约定标准提供租赁房屋，属于违约行为。3.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。4.乙方未按约定用途使用租赁房屋，属于违约行为。5.甲方提前解除或变更合同未书面签订解除或变更协议，属于违约行为。6.乙方提前解除或变更合同未书面签订解除或变更协议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.租赁期限：甲方将租赁物交付乙方使用的时间。5.租赁物：甲方出租的旅游度假村。6.迟延交付：甲方未按约定时间交付租赁房屋的行为。7.迟延支付：乙方未按约定时间支付租金的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并有权要求延长租赁期限。2.甲方未按约定标准提供租赁房屋：乙方有权要求甲方按照约定标准提供租赁房屋，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按约定用途使用租赁房屋：甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁房屋，并要求乙方支付违约金。5.合同争议：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为旅游度假村的所有者，乙方为旅游度假村的租赁者。2.甲方将旅游度假村租赁给乙方，乙方按约定支付租金。3.租赁期限届满，乙方有权选择续签或解除