体育健身二手房交易合同范本

体育健身二手房交易合同范本合同编号：__________合同双方：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房产现状：__________。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方名下房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应法律责任。3.3房产交付时间：__________。第四条附加条款4.1甲方承诺在过户前，将房产涉及的物业费、水电费等费用结清。4.2乙方承诺在购买房产后，遵守相关法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定时间完成过户，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.乙方身份证复印件5.付款凭证复印件6.过户证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间完成过户的，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付房款的，视为乙方违约。3.甲方未如实告知房产存在法律纠纷的，视为甲方违约。4.乙方未遵守相关法律法规，擅自改变房屋结构和用途的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方名下的位于__________的房屋。2.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.物业费：指房产在过户前产生的物业管理费用。5.水电费：指房产在过户前产生的水电使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间完成过户：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可申请法院解除合同。2.乙方未能按照约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可申请法院解除合同。3.房产存在法律纠纷：解决办法：甲方应如实告知乙方，如甲方未如实告知，乙方有权申请法院解除合同。4.乙方擅自改变房屋结构和用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售名下房产，乙方愿意购买甲方名下房产。2.双方就房产的买卖