个体熟食店租赁合同样本

个体熟食店租赁合同样本合同编号：__________个体熟食店租赁合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于经营个体熟食店，经营范围：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2如乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：房屋所有权证租赁合同副本租金支付凭证押金收据经营许可证相关法律法规文档二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供租赁房屋未履行维修责任2.乙方违约行为：未按约定用途使用房屋逾期支付租金提前解除合同3.违约行为认定：依据合同条款和法律法规，对违约行为进行认定。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或维修解决办法：甲方负责维修，如有争议，可协商解决或求助专业机构评估。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。3.问题：合同变更或解除解决办法：书面协议，双方签字盖章确认，必要时可寻求法律咨询。4.问题：房屋用途变更解决办法：双方协商一致，书面确认变更后的用途，修改合同相关条款。五、所有应用场景：适用于个体熟食店经营