冷库租赁合同：糕点加工冷藏

冷库租赁合同：糕点加工冷藏合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁冷库基本信息1.冷库地址：__________2.冷库面积：__________平方米3.冷藏温度：__________摄氏度4.租赁期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止5.租赁费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月二、租赁双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证冷库设施正常运行，确保乙方货物安全；（2）提供24小时安保服务，防止火灾、盗窃等意外事件；（3）负责冷库的维修和保养，确保冷库处于良好状态；（4）协助乙方办理相关手续，提供必要的便利条件。2.乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同；（2）合理使用冷库，不得擅自改变冷库用途；（3）遵守国家法律法规，不得在冷库内从事违法活动；（4）负责冷库内的货物安全，如有丢失，乙方自行承担责任。三、租赁合同的变更和解除1.合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认；2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；3.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁冷库平面图3.冷藏温度监测设备说明书4.安全监控系统说明书5.冷库钥匙交接记录6.租金支付凭证7.维修保养服务记录8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证冷库设施正常运行，导致乙方货物损失；未提供安全保障，发生火灾、盗窃等事件导致乙方损失；未按约定维修保养冷库，导致冷库无法正常使用。2.乙方违约行为：未能按约定支付租金；擅自改变冷库用途；在冷库内从事违法活动；未合理使用冷库，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有冷库资源并出租给他人使用的法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁甲方冷库进行糕点加工冷藏的法人或其他组织。3.租赁期限：双方约定的租赁开始和结束时间。4.租赁费用：乙方为使用冷库而支付给甲方的费用。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付争议：查阅租金支付凭证，按约定解决。3.货物安全问题：甲方加强安保措施，乙方妥善保管货物。4.法律法规变更：双方及时调整合同内容，确保合规。五、所有应用场景：1.糕点加工企业租赁冷库进行产品冷藏。2.