独栋长房出售合同模板

独栋长房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的一栋长房，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该长房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋所有权证号为：__________。

1.2房屋结构为：__________，建筑面积为：__________平方米，土地使用权面积为：__________平方米。

1.3房屋附属设施：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方同意，甲方将房屋出售给乙方的价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将购房款支付给甲方。

2.3付款方式：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定，且不存在任何权利瑕疵。

3.2房屋交付时间为：__________。

3.3乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由__________方承担。

4.2双方应依法缴纳税费，不得规避法律。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金：人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金：人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（担保方）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的一栋长房，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该长房，同时丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋所有权证号为：__________。

1.2房屋结构为：__________，建筑面积为：__________平方米，土地使用权面积为：__________平方米。

1.3房屋附属设施：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方同意，甲方将房屋出售给乙方的价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将购房款支付给甲方。

2.3付款方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的购房款支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方应支付的购房款。

3.3丙方在本合同项下承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定，且不存在任何权利瑕疵。

4.2房屋交付时间为：__________。

4.3乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由__________方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权利：

6.1.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款；

6.1.2甲方有权要求丙方在约定时间内履行担保义务；

6.1.3甲方有权要求乙方在房屋交付前完成相关权属变更手续；

6.1.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方应在约定时间内支付购房款，否则应向甲方支付违约金：人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2乙方如未在约定时间内完成权属变更手续，应向甲方支付违约金：人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3乙方在购房过程中，如发生任何欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明文件。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更坚实的保障，通过丙方的担保责任，确保乙方的履约能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益不受侵害，确保交易安全，同时通过严格的违约及限制条款，维护甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（担保方）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的一栋长房，甲方愿意出售该房屋，同时丙方愿意为甲方的出售行为提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋所有权证号为：__________。

1.2房屋结构为：__________，建筑面积为：__________平方米，土地使用权面积为：__________平方米。

1.3房屋附属设施：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方同意，甲方将房屋出售给乙方的价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将购房款支付给甲方。

2.3付款方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下甲方的出售行为承担连带担保责任。

3.2丙方保证在甲方未按时交付房屋或房屋存在权利瑕疵时，在接到乙方通知后__________日内，协助乙方解决相关事宜。

3.3丙方在本合同项下承担担保责任后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应保证在约定时间内交付房屋，且房屋符合本合同约定。

4.2房屋交付时间为：__________。

4.3乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定时间、质量交付房屋；

5.1.2乙方有权要求丙方在房屋交付或权利瑕疵方面提供担保；

5.1.3乙方有权在房屋交付后一定期限内发现瑕疵时，要求甲方承担责任；

5.1.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金：人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金：人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3甲方如未履行合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之