农村老人买卖房屋合同范例

农村老人买卖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下当事人：

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

为明确双方在农村老人买卖房屋过程中的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、房屋买卖价格

1.双方同意按照__________元人民币的价格买卖上述房屋。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋所有权及相关证明文件交付乙方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房屋及相关附属设施、设备等交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等证明文件交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间配合办理房屋过户手续，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书

2.房屋买卖合同登记表

3.房屋买卖合同备案表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人：

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

为明确各方在农村老人买卖房屋过程中的权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、房屋买卖价格及付款方式

1.双方同意按照__________元人民币的价格买卖上述房屋。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付__________元人民币作为购房定金，余款__________元人民币于房屋过户手续办理完毕后__________日内支付。

3.丙方作为担保方，保证乙方按约支付购房款。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋及相关附属设施、设备等交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等证明文件交付给乙方。

四、甲方的权益保障

1.丙方在本合同履行期间，如乙方未按约支付购房款，丙方应承担相应的担保责任，代乙方支付购房款。

2.甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，确保乙方的履约能力。

3.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

五、乙方的责任及限制

1.乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，如逾期支付，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途等，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方在办理房屋过户手续期间，不得将房屋转让、抵押或进行其他处分。

六、丙方的责任及权利

1.丙方在本合同履行期间，如乙方未按约支付购房款，应承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，确保乙方的履约能力。

3.丙方有权在本合同履行期间，对乙方的履约情况进行监督。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书

2.房屋买卖合同登记表

3.房屋买卖合同备案表

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保房屋买卖过程顺利进行。

2.提高乙方的履约能力，降低甲方在交易中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出卖人，享有房屋所有权，确保交易安全。

2.甲方主导合同条款，有利于保障自身权益，降低交易风险。

3.通过丙方的担保，确保乙方按约履行合同义务，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于以下当事人：

甲方（房屋所有者）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（房屋承租者）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

为明确各方在房屋租赁过程中的权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、租赁期限及租金

1.双方同意租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.每月租金为__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、乙方的权益保障

1.丙方作为担保方，保证乙方在租赁期间享有合法使用房屋的权利。

2.乙方有权要求甲方保持房屋及附属设施处于良好状态，确保居住安全与舒适。

3.甲方不得无故终止租赁合同，如需终止，应提前__________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

五、甲方的责任及限制

1.甲方应确保房屋及附属设施符合租赁要求，如有不符合之处，甲方应在乙方提出后__________日内进行维修或更换。

2.甲方不得在租赁期间擅自增加租金或其他费用，否则乙方有权拒绝支付。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

六、丙方的责任及权利

1.丙方在本合同履行期间，如甲方未履行维修或更换义务，丙方有权要求甲方履行或代为履行。

2.丙方有权监督甲乙双方的履约情况，确保乙方的权益得到保障。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方承担相应的责任。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方赔偿__________元人民币的违约金。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付__________元人民币的违约金，并有权解除租赁合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋承租者，享有使用权和居住安全，通过合同确保自身权益得到充分保障。

2.乙方通过丙方的担保，减少了对甲方信用风险的依赖，增加了租赁的