海口市小学租赁合同范例

海口市小学租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，具备出租条件，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.3租金支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并验收无损坏，甲方应退还押金。

五、使用范围

5.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及装修。

六、维修责任

6.1租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）如乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途及装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁房屋平面图

附件二：房屋权属证明

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：租赁房屋平面图

附件二：房屋权属证明

附件三：其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（监管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，具备出租条件，乙方愿意承租该房屋，为确保租赁双方权益，由丙方担任监管方，对租赁过程进行监督和管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.3租金支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并验收无损坏，甲方应退还押金。

五、使用范围

5.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及装修。

六、维修责任

6.1租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

七、丙方责任与权利

7.1丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保双方权益不受侵害。

7.2丙方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方合理使用，并有权要求乙方恢复房屋原状。

7.3丙方有权对乙方逾期支付租金、损坏租赁房屋等违约行为进行处理，并有权通知甲方。

7.4丙方有权收取一定比例的监管费用，具体金额由三方协商确定。

八、甲方的权益与权利

8.1甲方享有租赁房屋的收益权，包括但不限于租金收入。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋，并有权要求乙方遵守合同约定。

8.3甲方有权要求丙方履行监管职责，确保租赁合同得以顺利履行。

8.4甲方有权要求乙方支付违约金，并在乙方违约时解除合同。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

9.2乙方如擅自改变租赁房屋的结构、用途及装修，应恢复原状，并承担相应损失。

9.3乙方如因自身原因造成租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿。

9.4乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：租赁房屋平面图

附件二：房屋权属证明

附件三：其他相关证明文件

第三方主体丙方的介入，旨在确保租赁合同的顺利履行，保障甲乙双方的合法权益。丙方作为监管方，对租赁过程进行监督和管理，有利于甲方在租赁过程中获得稳定的收益，降低风险。甲方作为权益主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的权益，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方需要租赁甲方位于__________的房屋用于__________，为确保乙方租赁权益，由丙方担任担保方，对乙方的租赁行为进行担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.3租金支付方式为__________。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金。

4.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应在乙方无力赔偿的情况下，承担相应的赔偿责任。

五、使用范围

5.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及装修。

六、维修责任

6.1租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

七、乙方的权益与权利

7.1乙方享有租赁房屋的使用权，在租赁期限内，乙方有权合理使用租赁房屋。

7.2乙方有权要求甲方确保租赁房屋符合约定的使用条件，如不符合，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，选择续租或终止租赁关系。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供符合使用条件的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方如未经乙方同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或解除合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁房屋平面图

附件二：房屋权属证明

附件三：