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文档简介
房屋转款合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的房屋(以下简称“房屋”)的款项转交给乙方一事,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位于__________,房屋所有权证号为__________。
2.房屋建筑面积为__________平方米,房屋用途为__________。
3.房屋现状为__________,甲方保证房屋不存在任何权属纠纷。
二、款项及支付方式
1.甲方应于本合同签订之日起__________日内,将房屋转款总额人民币__________元(大写:__________)支付给乙方。
2.款项支付方式:甲方应通过__________银行转账或现金支付给乙方。
三、交付及验收
1.甲方应于本合同签订之日起__________日内,将房屋及房屋内所有物品交付给乙方。
2.乙方在收到房屋及物品后,应进行验收。如乙方对房屋或物品存在异议,应在__________日内向甲方提出,甲方应在__________日内予以处理。
四、违约责任
1.甲方未按约定时间支付房屋转款,应向乙方支付__________元的违约金。
2.乙方未按约定时间接收房屋及物品,应向甲方支付__________元的违约金。
3.如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷,甲方应承担全部责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋买卖合同复印件
3.银行转账凭证复印件
4.其他相关证明文件复印件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________的房屋(以下简称“房屋”)的款项转交给乙方,并由丙方提供相关担保事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位于__________,房屋所有权证号为__________。
2.房屋建筑面积为__________平方米,房屋用途为__________。
3.房屋现状为__________,甲方保证房屋不存在任何权属纠纷。
二、款项及支付方式
1.甲方应于本合同签订之日起__________日内,将房屋转款总额人民币__________元(大写:__________)支付给乙方。
2.款项支付方式:甲方应通过__________银行转账或现金支付给乙方。
3.丙方作为担保方,对本合同项下的款项支付承担连带责任担保。
三、丙方的担保责任
1.丙方对本合同项下的款项支付承担连带责任担保,保证在乙方未按约定支付款项的情况下,丙方应无条件代为支付。
2.丙方担保期间,如因乙方原因导致款项无法支付,丙方有权要求乙方赔偿其因此遭受的全部损失。
四、交付及验收
1.甲方应于本合同签订之日起__________日内,将房屋及房屋内所有物品交付给乙方。
2.乙方在收到房屋及物品后,应进行验收。如乙方对房屋或物品存在异议,应在__________日内向甲方提出,甲方应在__________日内予以处理。
五、甲方的权益保障
1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关证明材料,以证明其具备支付能力。
2.甲方有权要求丙方提供等额的保证金,作为丙方履行担保责任的保证金。
3.如乙方未能按约定支付款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方及丙方承担违约责任。
六、乙方的责任及限制
1.乙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付首付款人民币__________元(大写:__________),剩余款项应按合同约定分期支付。
2.乙方在房屋交付前,不得擅自转让或抵押房屋。
3.乙方如违反本合同约定,导致甲方权益受损,应承担相应的法律责任。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付款项,应向甲方支付__________元的违约金。
2.丙方未履行担保责任,应向甲方支付__________元的违约金。
3.如因乙方或丙方原因导致房屋存在权属纠纷,乙方或丙方应承担全部责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋买卖合同复印件
3.银行转账凭证复印件
4.丙方担保承诺书复印件
5.其他相关证明文件复印件
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障,确保甲方在房屋交易过程中能够获得资金安全,降低交易风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋的所有权人,在本合同中拥有主导地位,旨在保障自身的权益,确保房屋交易顺利进行,同时通过丙方的担保,进一步降低交易风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方购买甲方位于__________的房屋(以下简称“房屋”)事宜,并由丁方提供相关服务支持,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位于__________,房屋所有权证号为__________。
2.房屋建筑面积为__________平方米,房屋用途为__________。
3.房屋现状为__________,甲方保证房屋不存在任何权属纠纷。
二、房屋购买及支付方式
1.乙方同意购买甲方上述房屋,购买价格为人民币__________元(大写:__________)。
2.乙方应于本合同签订之日起__________日内,支付房屋首付款人民币__________元(大写:__________)。
3.剩余房款应按合同约定分期支付,具体支付时间及金额如下:
-第二期:__________日后支付人民币__________元;
-第三期:__________日后支付人民币__________元;
-以此类推。
三、丁方的服务支持
1.丁方作为乙方购买房屋的服务支持方,负责协助乙方办理房屋过户手续、贷款申请等事宜。
2.丁方应在本合同签订之日起__________日内,完成房屋过户手续,并协助乙方办理贷款事宜。
四、乙方的权益保障
1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实产权证明。
2.乙方有权要求丁方在服务过程中提供专业、高效的服务,并保证服务过程中不泄露乙方个人信息。
3.乙方在房屋交付前,有权对房屋进行实地查看,并有权要求甲方对房屋存在的问题进行整改。
五、甲方的责任及限制
1.甲方应在本合同签订之日起__________日内,向乙方提供房屋的产权证明文件。
2.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准,并承担因房屋质量问题导致的维修责任。
3.甲方不得在房屋交付前擅自处置房屋,否则应向乙方支付__________元的违约金。
六、违约责任
1.甲方未按约定提供房屋产权证明或房屋存在权属纠纷,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付__________元的违约金。
3.丁方未按约定完成房屋过户手续或提供不专业服务,乙方有权解除合同,并要求丁方承担违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。
2.本合同自甲乙丁三方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙丁三方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋买卖合同复印件
3.丁方服务协议复印件
4.其他相关证明文件复印件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为房屋的购买方,在本合同中
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